ui дизайнер

Smart Property Management

управляющий посёлками

С 01.10.2023 по настоящее время (1 год 1 месяц)

общее руководство обслуживающим персоналом (ИТР, озеленители, дворники); - ведение оперативной отчетной документации; - взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими и проверяющими органами; - организация и контроль обслуживания систем жизнеобеспечения поселка подрядными организациями; - организация и контроль строительных и ремонтных работ; - - организация и контроль работ по благоустройству территории; - оперативный контроль охраны объекта; - индивидуальный подход к любому VIP-жителю поселка; - принятие и регистрация заявок жителей Поселка; - обход и осмотр инженерных систем Поселка; - разрешение споров и конфликтных ситуаций с жильцами Поселка; - прием жителей; - организация и ведение документооборота между жителями Поселка и Подрядчиком; - подготовка ответов на письменные обращения; - определение необходимости привлечения подрядчиков; - участие в заключении договоров с подрядными организациями; - составление дефектовых актов при обнаружении отклонения качества выполнения услуг (работ); - участие в проверках государственных, контролирующих и надзорных органов; - выдача оперативных указаний подрядным организациям для устранения допущенных нарушений с целью минимизации причиненного ущерба;

Smart Property Management

управляющий посёлками

С 01.10.2023 по настоящее время (1 год 1 месяц)

общее руководство обслуживающим персоналом (ИТР, озеленители, дворники); - ведение оперативной отчетной документации; - взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими и проверяющими органами; - организация и контроль обслуживания систем жизнеобеспечения поселка подрядными организациями; - организация и контроль строительных и ремонтных работ; - - организация и контроль работ по благоустройству территории; - оперативный контроль охраны объекта; - индивидуальный подход к любому VIP-жителю поселка; - принятие и регистрация заявок жителей Поселка; - обход и осмотр инженерных систем Поселка; - разрешение споров и конфликтных ситуаций с жильцами Поселка; - прием жителей; - организация и ведение документооборота между жителями Поселка и Подрядчиком; - подготовка ответов на письменные обращения; - определение необходимости привлечения подрядчиков; - участие в заключении договоров с подрядными организациями; - составление дефектовых актов при обнаружении отклонения качества выполнения услуг (работ); - участие в проверках государственных, контролирующих и надзорных органов; - выдача оперативных указаний подрядным организациям для устранения допущенных нарушений с целью минимизации причиненного ущерба;

Садовое некоммерческое товарищество (124 участка)

Председатель Правления СНТ(выборная)

С 01.01.2017 по настоящее время (7 лет 10 месяцев)

Заключение договоров, открыватие счета в банках, выдавать доверенности, осуществление контроля исправной работы и безопасности всего инженерного оборудования СНТ, проведение осмотра общего имущества организации с целью выявления его технического состояния, эффективной работы и степени износа. Поддерживать контакты с представителями энергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения СНТ договорных обязательств. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию. Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информировать правление о фактах нарушения договорных обязательств. Своевременно заключать соглашения об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги по указанным тарифам. В должностные обязанности председателя СНТ входит также представительство интересов товарищества в районной администрации, санитарном надзоре, госпожнадзоре, технологическом надзоре по мере своей компетенции. Принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т.п.), составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению собственников. Ежемесячно снимать и фиксировать показания приборов учета электроэнергии (при необходимости – с привлечением работников соответствующих служб), показания приборов передавать в бухгалтерию СНТ и в энергоснабжающие организации. Проводить работу со злостными неплательщиками по ликвидации задолженности за техобслуживание и другие предоставляемые услуги. Своевременно информировать собственников об ограничениях (или отключениях) предоставляемых услуг с помощью объявлений, размещаемых на информационных стендах, контролировать информацию и на сайте СНТ. Проводить контроль заявлений собственников, их учет и своевременное исполнение сотрудниками СНТ. Следить за санитарным состоянием и чистотой территории , в том числе и контейнерной площадки. Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о планах и результатах их выполнения. Обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ – планы, схемы, чертежи. Осуществлять контроль ведения отчетности – бухгалтерской, статистической, технической. Контролировать деятельность главного бухгалтера некоммерческой организации. Осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ. Два раза в месяц принимать членов организации, как по личным, так и общим вопросам деятельности СНТ. Делать закупки материальных и технических ресурсов, которые необходимы для уставной деятельности СНТ. Хранить конфиденциальную информацию, которой председатель должен владеть в соответствии с занимаемой должностью (финансовое состояние организации, персональные данные членов товарищества). При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с сотрудниками и собственниками земельных участков.

МВД России

заместитель начальника отдела полиции

С 01.08.2011 по 01.11.2016 (5 лет 3 месяца)

ведение хозяйственных вопросов по обеспечению органа внутренних дел (электричество, тепло, вывоз мусора, водоснабжение, контроль за работой уборщиц, дворников и т.д), ведение переговоров с подрядчиками,заключение и контроль исполнение договоров и многое другое, решение нестандартных вопросов, (в подчинении некоторое кол-во человек)

МВД России

начальник дежурной части ОВД

С 01.04.2002 по 01.08.2011 (9 лет 4 месяца)

организация работы по оперативному реагированию на сообщения граждан о преступлениях контрольно-пропускного режима в здание в оперативном подчинении - штат ОВД

МВД России

участковый уполномоченный милиции

С 01.04.1994 по 01.04.2002 (8 лет)

организация работы с обращения граждан

ВС СССР

военнослужащий

С 01.05.1984 по 01.04.1991 (6 лет 11 месяцев)

служба в ВС СССР (подчинении до 60 человек)

Университет

Московский юридический институт МВД России

Университет

Московский техникум общественного питания

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Охрана труда и техника безопасности

• Эффективное ведение переговоров

• Уверенный пользователь пк

• Организаторские и управленческие навыки

• # работа с документами # с обучением #

• Грамотная речь электронная почта работа с оргтехникой делопроизводство консультант+ умение организов

• водительское удостоверение категории bcdе

• • написание текстов • деловое общение • организация мероприятий • планирование рекламных кампаний •

• внешняя безопасность

• • управление бюджетом на персонал

• информационная безопасность

• кадровая безопасность

• проведение внутренних расследований

• Охрана труда и пожарная безопасность

• имущественная безопасность

• Подбор и обучение персонала

• 1с: зарплата и управление персоналом

• Хорошие организаторские навыки

• руководство коллективом

• промышленная безопасность

• Пк деловая переписка

• Составление и заключение договоров

• B2b продажи поиск и привлечение клиентов телефонные переговоры навыки продаж 1с: предприятие 8 подго

• Коммуникации и работа с людьми

• Массовый подбор персонала

• Оценка и мотивация персонала

Дополнительная информация

без вредных привычек, водительское удостоверение кат.ВС (механика, автомат). Уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, Outlook)