net developer

ИП Хачатрин К.А.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

С 01.02.2024 по настоящее время (9 месяцев)

Cодержание и эксплуатация 5 этажного офисного здания и здания гаража: -занимаюсь всеми видами ремонтов зданий и инженерных систем; -обеспечиваю технически исправное состояние инженерных сетей (электроснабжение, теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования, лифта, охранно-пожарной сигнализации и системы доступа). Работа с поставщиками коммунальных услуг (показания, договорные отношения, оплата счетов), работа с подрядными организациями (составление дефектных ведомостей ,проверка сметных расчетов, контроль за составлением проектно-сметной документации , надзор за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением ремонтно-строительных и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой исполнительной документации, контроль и погашение дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. Провожу периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействую с арендаторами, надзорными и контролирующими органами. Обеспечиваю эффективную и бесперебойную работу всех объектов ,исправное состояние конструктивных элементов и инженерных систем зданий , регулярный контроль за техническим состоянием зданий . Организация ремонтов зданий как своими силами, так и силами подрядных организаций, осуществляю технический надзор и приемку работ, обеспечиваю соблюдение графиков планово-предупредительных ремонтов. Провожу работу по оптимизации финансовых расходов, уменьшению объемов энергопотребления , водоснабжения , водоотведения, теплоснабжения... Осуществляю расчет потребности в необходимых строительных материалов, оборудования, изделий. Работа с поставщиками по приобретению ТМЦ, контроль за своевременной оплатой счетов, бухгалтерская отчетность. Выполнение мелких ремонтных работ своими силами.

ИП Хачатрин К.А.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

С 01.02.2024 по настоящее время (9 месяцев)

Cодержание и эксплуатация 5 этажного офисного здания и здания гаража: -занимаюсь всеми видами ремонтов зданий и инженерных систем; -обеспечиваю технически исправное состояние инженерных сетей (электроснабжение, теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования, лифта, охранно-пожарной сигнализации и системы доступа). Работа с поставщиками коммунальных услуг (показания, договорные отношения, оплата счетов), работа с подрядными организациями (составление дефектных ведомостей ,проверка сметных расчетов, контроль за составлением проектно-сметной документации , надзор за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением ремонтно-строительных и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой исполнительной документации, контроль и погашение дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. Провожу периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействую с арендаторами, надзорными и контролирующими органами. Обеспечиваю эффективную и бесперебойную работу всех объектов ,исправное состояние конструктивных элементов и инженерных систем зданий , регулярный контроль за техническим состоянием зданий . Организация ремонтов зданий как своими силами, так и силами подрядных организаций, осуществляю технический надзор и приемку работ, обеспечиваю соблюдение графиков планово-предупредительных ремонтов. Провожу работу по оптимизации финансовых расходов, уменьшению объемов энергопотребления , водоснабжения , водоотведения, теплоснабжения... Осуществляю расчет потребности в необходимых строительных материалов, оборудования, изделий. Работа с поставщиками по приобретению ТМЦ, контроль за своевременной оплатой счетов, бухгалтерская отчетность. Выполнение мелких ремонтных работ своими силами.

Банк Русский Стандарт

Финансы

С 01.07.2019 по 01.09.2023 (4 года 2 месяца)

Начальник отдела технического обеспечения Эксплуатация помещений и инженерных сетей банковских офисов расположенных в разных областях РФ в кол-ве 28 офисов, в т.ч. Регионального здания Банка.Содержание и эксплуатация части помещений осуществляется дистанционно. - Ежегодное и ежеквартальное планирование расходов по ремонтно-строительным работам, эксплуатации зданий и инженерных сетей, приобретение ТМЦ; - Занимаюсь всеми видами ремонтов помещений и инженерных систем , обеспечением технически исправного состояния всех инженерных сетей (электроснабжение,теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации), работа с подрядными организациями, составление дефектных ведомостей ,проверка сметных расчетов ,контроль за составлением проектно-сметной документации , надзор за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением строительных (ремонтных) и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой исполнительной документации, контроль и погашение дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. - Заключение договоров с подрядными организациями и собственниками арендуемых банком помещений, сопровождение оплаты эксплуатационных и ремонтных услуг, арендной платы,переговоры с собственниками арендуемых помещений; -Проведение всех видов инструктажей по охране труда и пожарной безопасности, ведение всех журналов по этому направлению; -Провожу периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействую с арендаторами,надзорными и контролирующими органами, администрацией района, осуществляю деловую переписку; -Обеспечиваю эффективную и бесперебойную работу всех объектов ,исправное состояние конструктивных элементов и инженерных систем помещений , регулярный контроль за техническим состоянием; Осуществляю приобретение ТМЦ, отчетность бухгалтерии.

Межотраслевой холдинг

главный инженер

С 01.10.2017 по 01.04.2019 (1 год 6 месяцев)

Cодержание и эксплуатация объектов , в составе: 2 гостиницы , 2 кафе ,5 офисных здания ,организация и руководство автотранспортной службой , выпуск на линию автотранспорта- функции механика, своевременный ремонт и ТО автомобилей, проведение всех видов инструктажей по охране труда и пожарной безопасности, ведение всех журналов по этому направлению ,занимаюсь всеми видами ремонтов зданий , сооружений и инженерных систем , обеспечиваю технически исправное состояние всех инженерных сетей (электроснабжение,теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации). Работа с поставщиками коммунальных услуг (показания, договорные отношения, оплата счетов), работа с подрядными организациями, составление дефектных ведомостей ,проверка сметных расчетов ,контроль за составлением проектно-сметной документации , надзор за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением строительных (ремонтных) и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой исполнительной документации, контроль и погашение дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. Провожу периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействую с арендаторами,надзорными и контролирующими органами, администрацией района, осуществляю руководство технической службой (ремонтники 12 человек). Обеспечиваю эффективную и бесперебойную работу всех объектов ,исправное состояние конструктивных элементов и инженерных систем зданий , регулярный контроль за техническим состоянием зданий . Организация ремонтов зданий как своими силами, так и силами подрядных организаций, осуществляю технический надзор и приемку работ, обеспечиваю соблюдение графиков планово-предупредительных ремонтов. Провожу работу по оптимизации финансовых расходов (месячные ,квартальные и годовой бюджеты), уменьшению объемов энергопотребления , водоснабжения , водоотведения, теплоснабжения... Расчет потребности и приобретение необходимых строительных материалов,оборудования, изделий.

Бизнес Центр "ОНЕГИН" (отель, ресторан,фитнес клуб, офисный центр,паркинг

Начальник отдела эксплуатации

С 01.03.2017 по 01.10.2017 (7 месяцев)

Руководство отделом эксплуатации, занимаюсь всеми видами ремонтов здания , сооружений и инженерных систем, обеспечивал технически исправное состояние всех инженерных сетей и оборудования(электроснабжение,теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования). Занимаюсь договорной работой с подрядными организациями, контролем за составлением проектно-сметной документации , надзором за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением строительных (ремонтных) и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой документации, контролем и погашением дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. Провожу периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействую с арендодателями,надзорными и контролирующими органами, администрацией района, осуществляю руководство коллективом численностью 12 человек. Обеспечение эффективной и бесперебойной работы БЦ ,исправного состояние конструктивных элементов и инженерных систем зданий , регулярный контроль за техническим состоянием офисов и здания в целом . Организация ремонтов офисов как своими силами, так и силами подрядных организаций. Проведение работы по оптимизации финансовых расходов , уменьшению объемов энергопотребления , водоснабжения , водоотведения, теплоснабжения...

ВУЗ-банк, ОАО

Главный инженер, начальник хозяйственного управления

С 01.03.2001 по 01.09.2016 (15 лет 6 месяцев)

Подбор и строительство сети банковских офисов в УрФО (более 50 офисов),эксплуатация здания центрального и удаленных офисов, руководство автотранспортной службой,отделом эксплуатации, отделом материально-технического снабжения и складским хозяйством, службой охраны труда и пожарной безопасности, занимался всеми видами ремонтов зданий , сооружений и инженерных систем, обеспечивал технически исправное состояние всех инженерных сетей и оборудования(электроснабжение,теплоснабжение ,водоснабжение , водоотведение, вентиляции и кондиционирования, ОПС, СКС, лифтового хозяйства). Занимался договорной работой с подрядными организациями, контролем за составлением проектно-сметной документации , надзором за соблюдением требований нормативных документов и качеством работ при проведением строительных (ремонтных) и специальных работ, приемка работ с оформлением всей необходимой документации, контролем и погашением дебиторской задолженности по работам , услугам и коммунальным платежам. Проводил периодические технические осмотры зданий и помещений с оформлением необходимой документации. Взаимодействовал с арендодателями,надзорными и контролирующими органами, администрацией района, руководил коллективом численностью 30 человек. Обеспечил эффективную и бесперебойную работу Главного офиса , дополнительных и операционных офисов ,исправное состояние конструктивных элементов и инженерных систем зданий , регулярный контроль за техническим состоянием офисов . Организация ремонтов офисов как своими силами, так и силами подрядных организаций,проведение тендеров, осуществлял технический надзор и приемку работ, в т.ч. отдаленных офисов, обеспечивал соблюдение графиков планово-предупредительных ремонтов. Проводил работы по оптимизации финансовых расходов (квартальные и годовой бюджеты), уменьшению объемов энергопотребления , водоснабжения , водоотведения, теплоснабжения... Провел реконструкцию и строительство 3-х и 5-ти этажных зданий банка, лично руководил проектированием и строительством более 60 офисов в Уральском федеральном округе, в дальнейшем занимался их эксплуатацией и обеспечением бесперебойной работы , создал инженерно-техническую службу "с нуля". Поощрялся руководством: благодарности, премии, грамоты

Пышминский опытный завод «ГИРЕДМЕТ»

Старший мастер, ведущий инженер,начальник отдела строительства

С 01.03.1985 по 01.03.2001 (16 лет)

Выполнял работы по строительству (реконструкции) ,капитальным и текущим ремонтам производственных цехов, жилого и культурно-бытового фонда микрорайона, работы с проектными организациями, финансирование работ, работа с разрешительными, контролирующими и надзорными органами,руководство отделом и ремонтно-строительным цехом,в подчинении трудовой коллектив численностью 150 человек . Отвечал за технически исправное состояние зданий и сооружений, инженерных сетей , занимался техническим обследованием конструкций и элементов зданий, проводил все виды ремонтов и планирование расходов .Своевременный ввод объектов строительства и ремонтов в эксплуатацию, соблюдение планов плано-предупредительных ремонтов,технадзор за производством работ, безаварийная работа производственных цехов. Главное достижение: -построил 3 многоэтажных жилых дома,1 прозводственное здание; провел реконструкцию 3 производственных цехов - безаварийная эксплуатация жилого фонда (ЖКО), производственных цехов , сооружений и складского хозяйства -перевел все строительные подразделения предприятия на хозяйственный расчет - внедрил множество рационализаторских предложений , что позволило предприятию быть лучшим в отрасли по этому показателю. Неоднократно поощрялся руководством: грамоты, благодарности, премии паспортов на здания и сооружения, контроль за ведением технических журналов , капитальных и текущих ремонтов, проверка качества материалов и конструкций, проверка соответствия работ проектно-сметной документации, составление дефектных ведомостей , планирование мероприятий ППР, работа с проектировщиками, участие в приемке проектно-сметной документации, приемка работ в подрядных ,субподрядных организаций, ремонтно- строительного цеха,организация обследований конструкций зданий и сооружений специализированными организациями ,контроль за проведением обследования и приемка проектной документации; участие в комиссии по приемке производственных зданий и сооружений , законченных капитальным ремонтом. Начальник отдела строительства (1994г-2001 г): -руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству ,реконструкции ,капитальным и текущим ремонтам производственных объектов, жилого и культурно-бытового фонда; -заключение договоров с проектными и строительными организациями, контроль за соблюдением договорных обязательств; -оформление банковских операций по заключенным договорам, предоставление в банковские учреждения документации по строительству и ремонту объектов , выполняемых подрядным или хозяйственным способом; -организация технического надзора за сроками и качеством строительных работ ,их соответствии проектно-сметной организации, строительным нормам , стандартам, нормам техники безопасности и - работа с государственным архитектурно-строительным надзором (ГАСН),центром санитарно- эпидемологического надзора (СЭС),участие в рабочих и государственных комиссиях по приемке в эксплуатацию после строительства и капитального ремонта жилых домов , производственных цехов и сооружений -руководство отделом и ремонтно-строительным цехом ,в подчинении трудовой коллектив численностью 210 человек Главное достижение: -построил 3 многоэтажных жилых дома -перевел все строительные подразделения предприятия на хозяйственный расчет - внедрил множество рационализаторских предложений , что позволило предприятию быть среди первых в отрасли -неоднократно поощрялся руководством предприятия.

Университет

Ураинский институт инженеров водного хозяйства

Университет

Каменец-Подольский строительный техникум

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Взаимодействие с контрольными органами

• техническая эксплуатация

• Внутренние инженерные системы

• 1с административно-хозяйственная деятельность

• договорная работа

• Ведение переговоров, проведение тендеров, управление проектами

• материально-техническое обеспечение

• взаимодействие с разрешительными органами

• Хорошие организаторские навыки

• Деловой этикет работа в команде грамотная речь ориентация на результат

• Adobe photoshop, работа в команде, концепт арт

Дополнительная информация

В свободное время увлекаюсь водным туризмом, трудоголик, у меня высокая работоспособность, хорошие организаторские способности, умение работать как в команде, так и самостоятельно, нацеленность на результат, умение вести несколько проектов, обучаемость, коммуникабельность, способность прогнозировать , ответственность и исполнительность