графический художник

ТСЖ

Управляющий ТСЖ

С 01.07.2010 по настоящее время (14 лет 4 месяца)

Зона ответственности: Организация управления штатными сотрудниками аппарата ТСЖ,участие в проведении собеседований и найма новых сотрудников;техническое обслуживание объектов, в том числе руководство собственными службами эксплуатации по содержанию и обслуживанию территории, наружного освещения, коммуникаций и оборудования ИТП, ХВС, ГВС, энергообеспечения, системы ДУиППА, лифтами, вентиляции, водоотведения и ливневой канализации. Организация и проведение комплекса мероприятий для соответствия требованиям контролирующих органов по раскрытию информации о ТСЖ на официальных интернет-ресурсах (dom.mos.ru, dom.gosuslugi.ru). Взаимодействие с городскими и районными организациями и органами власти, с банками, застройщиками, страховыми компаниями, ресурсоснабжающими компаниями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, с другими организациями по обслуживанию различных дополнительных систем многоквартирного дома. Привлечение подрядных организаций, организация и контроль проведения ремонтно-строительных работ; сдача объектов в аренду, заключение и выполнение договоров. Организация охраны с привлечением и формированием собственной службы, видеонаблюдение, уборка помещений и территории, озеленение, вывоз мусора и другое, лифтовое хозяйство и пожарная безопасность, круглосуточная диспетчеризация, договорные отношения со всеми сервисными службами. Административная, финансовая и управленческая деятельность, включая контроль за формирование и исполнение бюджетов, разработку смет доходов и расходов, анализ АХД, проведение процедуры реорганизации и создания нового ТСЖ. Организация и проведение общих собраний собственников и членов ТСЖ, а также заседаний Правлений, ведение всей документации, включая техническую; подготовка протоколов, контроль и исполнение решений правления и общих собраний. Руководство штатной численностью работающих до 10 человек Опыт подготовки и проверки юридических документов, составление договоров со всеми типами сотрудничающих организаций. Основные достижения: Создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме. Организация и проведение мероприятий по выбору способа формирования спецсчета ТСЖ для капремонта и дальнейшее его целевое использование при проведении ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме. Внедрение перспективных технологических методов обслуживания и жизнеобеспечения дома, что позволило существенно снизить финансовую нагрузку на жильцов. Привлечены арендующие организации для получения ТСЖ дополнительных средств от аренды принадлежащих ему нежилых помещений, с организацией проведения ремонта и последующего коммунального обслуживания организаций – арендаторов.

ТСЖ

Управляющий ТСЖ

С 01.07.2010 по настоящее время (14 лет 4 месяца)

Зона ответственности: Организация управления штатными сотрудниками аппарата ТСЖ,участие в проведении собеседований и найма новых сотрудников;техническое обслуживание объектов, в том числе руководство собственными службами эксплуатации по содержанию и обслуживанию территории, наружного освещения, коммуникаций и оборудования ИТП, ХВС, ГВС, энергообеспечения, системы ДУиППА, лифтами, вентиляции, водоотведения и ливневой канализации. Организация и проведение комплекса мероприятий для соответствия требованиям контролирующих органов по раскрытию информации о ТСЖ на официальных интернет-ресурсах (dom.mos.ru, dom.gosuslugi.ru). Взаимодействие с городскими и районными организациями и органами власти, с банками, застройщиками, страховыми компаниями, ресурсоснабжающими компаниями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, с другими организациями по обслуживанию различных дополнительных систем многоквартирного дома. Привлечение подрядных организаций, организация и контроль проведения ремонтно-строительных работ; сдача объектов в аренду, заключение и выполнение договоров. Организация охраны с привлечением и формированием собственной службы, видеонаблюдение, уборка помещений и территории, озеленение, вывоз мусора и другое, лифтовое хозяйство и пожарная безопасность, круглосуточная диспетчеризация, договорные отношения со всеми сервисными службами. Административная, финансовая и управленческая деятельность, включая контроль за формирование и исполнение бюджетов, разработку смет доходов и расходов, анализ АХД, проведение процедуры реорганизации и создания нового ТСЖ. Организация и проведение общих собраний собственников и членов ТСЖ, а также заседаний Правлений, ведение всей документации, включая техническую; подготовка протоколов, контроль и исполнение решений правления и общих собраний. Руководство штатной численностью работающих до 10 человек Опыт подготовки и проверки юридических документов, составление договоров со всеми типами сотрудничающих организаций. Основные достижения: Создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме. Организация и проведение мероприятий по выбору способа формирования спецсчета ТСЖ для капремонта и дальнейшее его целевое использование при проведении ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме. Внедрение перспективных технологических методов обслуживания и жизнеобеспечения дома, что позволило существенно снизить финансовую нагрузку на жильцов. Привлечены арендующие организации для получения ТСЖ дополнительных средств от аренды принадлежащих ему нежилых помещений, с организацией проведения ремонта и последующего коммунального обслуживания организаций – арендаторов.

ВГИК

Начальник отдела звукового монтажа, звукозаписи и перезаписи

С 01.02.2010 по 01.07.2010 (5 месяцев)

Зона ответственности: Реорганизация административной, ресурсной и технологической базы учебной студии для последующего использования студии в коммерческих целях. Основные достижения: Организация и проведение первого проекта в студии Dolby Premier в формате Dolby SR*D

Киностудия "Мосфильм",Тонстудия

Руководитель группы студий записи музыки

С 01.04.2001 по 01.01.2010 (8 лет 9 месяцев)

Зона ответственности: Организации работы в звукозаписывающих музыкальных студиях в технологическом и административном плане. Работа с заказчиками, директорами оркестров и отдельными исполнителями. Основные достижения: Организация и координирование работ по реконструкции и инсталляции мастеринговой студии и студии для записи оркестров, микшерской в формате Dolby Digital 5.1. (Проект успешно завершен в 2005г.).

Киностудия" Мосфильм,",Тонстудия

Инженер музыкальных студий ПК «Тонстудия"

С 01.06.1995 по 01.04.2001 (5 лет 10 месяцев)

Опыт работы в студиях звукозаписи и сведения музыкальных фонограмм в различных жанрах музыки, в мастеринговой студии, звуковой монтаж видео-сериалов, музыкальных концертов.

Университет

Государственный университет управления

Университет

Московский энергетический институт (Национальный исследовательский университет)

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Взаимодействие с контрольными органами

• административное управление

• Проверка и согласование договоров

• договорная работа

• формирование бюджета

• 1с административно-хозяйственная деятельность

• звукозапись

• • управление бюджетом на персонал

• Личный ассистент генерального персональный проджект project manager управление проектами

• управление производственным персоналом

• Эффективное ведение переговоров

• руководство коллективом

• Хорошие организаторские навыки

• взаимодействие с разрешительными органами

• Adobe photoshop, работа в команде, концепт арт

• 1с: зарплата и управление персоналом

• Организаторские и управленческие навыки

Дополнительная информация

Являюсь управляющим, который умеет профессионально и системно выстроить свою работу в команде обслуживающего персонала.Стратегически решать технические проблемы, комплексно подходить к реализации новых проектов и технологий в управлении дома в целом.Умею взаимодействовать и общаться с собственниками жилых и нежилых помещений, отстаивать интересы работодателя и свою принципиальную позицию с полной ответственностью и обязательствами по созданию комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме.