Видеомонтажер

ADG Group

Менеджер проекта

С 01.01.2022 по настоящее время (2 года 10 месяцев)

Координация выполнения СМР на 4-х объектах компании, юридическое сопровождение работ арендаторов на объектах, консультации по выполнению проектирования, согласование проектов.

ADG Group

Менеджер проекта

С 01.01.2022 по настоящее время (2 года 10 месяцев)

Координация выполнения СМР на 4-х объектах компании, юридическое сопровождение работ арендаторов на объектах, консультации по выполнению проектирования, согласование проектов.

Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс

Экспертная деятельность в области инвестиционного анализа коммерческой недвижимости

С 01.01.2019 по 01.01.2022 (3 года)

Частная практика в области коммерческой недвижимости Участие в поиске объектов недвижимости, отвечающих техническим условиям для успешной деятельности компаний арендаторов. Мониторинг рынка недвижимости на предмет конкурентоспособности и оптимальной аренды. Организация переговоров между арендатором и собственником. Формирование коммерческих предложений. заключение договоров. Согласование юридических и финансовых условий сделки.

ООО "Броско"

Исполнительный директор

С 01.08.2017 по 01.12.2018 (1 год 4 месяца)

Координация проекта строительства между застройщиком, проектировщиком, собственником объекта, управляющей компанией и арендаторами. Формирование и контроль исполнения бюджета, планирование финансовых и технических показателей. Заключение договоров, соглашений с арендаторами, контроль исполнения договорных условий арендаторами. Подбор и дальнейшее взаимодействие с подрядными и обслуживающими организациями, заключение договоров. Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами по вопросам деятельности комплекса. Обеспечение кросс-функционального взаимодействия между структурными подразделениями предприятия и части подразделений холдинга. Успешное построение и развитие коммерческого направления - разработка арендной политики, брокеридж, ценообразование, формирование пула арендаторов, обеспечение высокого уровня клиентского сервиса

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko

Руководитель проекта

С 01.05.2013 по 01.10.2015 (2 года 5 месяцев)

Открытие, и запуск ТРЦ "Кристалл" г.Тюмень (tc-kristall-tumen.ru) , ТРЦ "Водный»( vodny-mall.ru), г.Москва, ТРЦ "Мозаика" (mozaica.ru) г. Москва. Организация и контроль выполнения Арендаторами отделочных вопросов. Работа с Генеральным подрядчиком по вопросам готовности систем и помещений комплекса. Оперативное решение вопросов связанных с открытием комплексов, а также с эксплуатацией ТРЦ. Привлечение для производства работ обслуживающих организаций, участие в тендерах. Организация карт уборки, охраны, внутренней логистики комплекса.Работа с сторонними брокерами, а также самостоятельный поиск арендаторов на вакантные площади. Разработка и согласование tenant mix исходя из существующей финансовой модели. Проведение переговоров с потенциальными и существующими арендаторами. Участие в выставках и иных мероприятиях.

ООО "Доверительное управление"

Управляющий - ТЦ Конфетти

С 01.08.2012 по 01.08.2013 (1 год)

Осуществление административно - хозяйственного управления торговым комплексом. Поддержание заполняемости арендаторами торгового комплекса Разработка технического задания на сайт торгового центра, подготовка контента и структуры сайта ТЦ. Разработка программы навигации в ТЦ Подготовка и внедрение программы по Indoor и Outdoor рекламе. Подготовка программы торжественного открытия ТЦ, работа с рекламными и event-агентствами. Работа с контролирующими органами Бюджетирование и исполнение бюджета; Оптимизация комплексного обслуживания арендаторов по договорам на клининг, паркинг, и пр. Контроль за надлежащим исполнением договорных обязательств. Разрешение спорных вопросов. Управление дебиторской задолженностью. Взаимодействие со смежными подразделениями.

Московский Деловой Центр «Святогор» (бц-святогор.рф)

Руководитель отдела аренды

С 01.02.2013 по 01.05.2013 (3 месяца)

Текущая работа с арендаторами, работа с дебиторской задолженностью, работа с агентствами недвижимости, контроль работы подчиненных структур. Контроль выполнения арендаторами договорных обязательств. Контроль работы сотрудников отдела.

ТРЦ "Гагаринский"

Заместитель директора по аренде

С 01.05.2010 по 01.08.2012 (2 года 3 месяца)

Поиск, проведение переговоров и размещение арендаторов. Ведение реестра договоров. Сдача финансовой отчётности. Участие в разработке технического задания на сайт торгового центра, подготовка контента и структуры сайта ТЦ. Разработка программы навигации в ТЦ Подготовка и внедрение программы по Indoor и Outdoor рекламе. Подготовка программы торжественного открытия ТЦ, работа с рекламными и event-агентствами. Проведение промоакций совместно с арендаторами комплекса, проведение маркетинговых мероприятий направленных на увеличение посещаемости ТРЦ Контроль за надлежащим исполнением договорных обязательств. Разрешение спорных вопросов. Управление дебиторской задолженностью. Взаимодействие со смежными подразделениями.

"Торговый квартал"

Ведущий брокер

С 01.03.2008 по 01.10.2008 (7 месяцев)

Активное участие в разработке концепции ТЦ Работа с потенциальными арендаторами, проведение переговоров, в т.ч. face2face Формирование предложения по ассортименту, форматам и оптимальному выбору торговых операторов (в т.ч. якорных операторов) Составление аналитических отчетов на английском языке Подписание протоколов о намерениях Подготовка презентаций объектов

ЗАО "РТМ-Девелопмент" ТРЦ «Демидовский» г.Тула, ТЦ «Одинцово», г. Одинцово.

Руководитель проекта по сдаче в аренду торговых площадей

С 01.11.2006 по 01.03.2008 (1 год 4 месяца)

Участие в разработке концепции ТЦ Составление плана аренды Курирование вопросов рекламы и маркетинга Поиск и ведение переговоров с арендаторами Заключение договоров Контроль получения депозитов Курирование ведения отделочных работ арендаторами Подготовка и открытие ТЦ.

ЗАО "Авеню", элитная недвижимость

Начальник отдела коммерческой недвижимости

С 01.01.2005 по 01.11.2006 (1 год 10 месяцев)

Разработка медиа-плана по реализации объектов недвижимости Подготовка объекта к реализации Переговоры на всех уровнях Анализ объекта Маркетинговые исследования Подготовка замечаний по реализации проекта и инвест-контрактов.

ООО "ИНТЕКО -Центр"

Менеджер отдела продаж

С 01.05.2004 по 01.12.2004 (7 месяцев)

Подготовка замечаний к проектам Подготовка графиков и планов продаж Подготовка объекта к реализации Переход в дочернюю компанию с повышением по должности.

Университет

(МИЭМП) Московский институт экономики

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Английский язык: разговорный компьютерные навыки и знания: офисный пакет microsoft

• Знание прикладных программ: microsoft office (word, excel, powerpoint), autocad, компас

• Corel paintshop

• проведение переговоров с первыми лицами компании

• коммерчекая недвижимость

• аренда помещений

Дополнительная информация

Пунктуальность, целеустремленность, быстро адаптируюсь и обучаюсь, коммуникабелен. Профессионально владею ситуацией на рынке коммерческой недвижимости. Решаю полный спектр вопросов аренды торговых площадей: от составления арендного плана и презентации объекта до подготовки необходимых документов для заключения договора аренды.