node js разработчик

ООО ГК «СЕРВИС-ТЕЛЕКОМ»

Юрисконсульт

С 01.03.2023 по настоящее время (1 год 8 месяцев)

- правовой анализ ситуаций, возникающих в процессе деятельности компании; - подготовка юридических заключений по вопросам применения земельного, градостроительного, гражданского права, законодательства об электроэнергетике; - договорная работа (аренда, купля-продажа, подряд/услуги, поставка, сервитут) - подготовка проектов договоров, анализ, корректировка проектов договоров, полученных от контрагентов, подготовка протоколов разногласий; - аналитика и корректировка действующих договоров; - участие в переговорном процессе с контрагентами, государственными и муниципальными органами, подготовка обращений, писем, заявлений, ответов на обращения и т.д.; - консультирование сотрудников иных подразделений по правовым вопросам, возникающим в процессе их текущей деятельности.

ООО ГК «СЕРВИС-ТЕЛЕКОМ»

Юрисконсульт

С 01.03.2023 по настоящее время (1 год 8 месяцев)

- правовой анализ ситуаций, возникающих в процессе деятельности компании; - подготовка юридических заключений по вопросам применения земельного, градостроительного, гражданского права, законодательства об электроэнергетике; - договорная работа (аренда, купля-продажа, подряд/услуги, поставка, сервитут) - подготовка проектов договоров, анализ, корректировка проектов договоров, полученных от контрагентов, подготовка протоколов разногласий; - аналитика и корректировка действующих договоров; - участие в переговорном процессе с контрагентами, государственными и муниципальными органами, подготовка обращений, писем, заявлений, ответов на обращения и т.д.; - консультирование сотрудников иных подразделений по правовым вопросам, возникающим в процессе их текущей деятельности.

ООО «КРТ Система»

Ведущий юрист

С 01.11.2022 по 01.03.2023 (4 месяца)

- сопровождение оформления земельных участков с целью размещения различных линейных объектов (ВЛ, КЛ, автомобильные и железные дороги, газопроводы, нефтепроводы) и площадных объектов (здания, строения, сооружения); - сопровождение технической инвентаризации и кадастрового учета объектов капитального строительства; - сопровождение изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, аренды земельных участков, сервитутов (публичных сервитутов) в полосе отвода автомобильных и железных дорог; оформления права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения объектов капитального строительства; - перевод земельных участков из одной категории в другую, смена разрешенного вида использования земельных участков; - взаимодействие с МФЦ, Росреестром, БТИ, администрациями МО, нотариусами.

Филиал ООО «Газпром Инвест» «Газпром реконструкция»

Ведущий специалист

С 01.11.2022 по 01.11.2022 (меньше месяца)

- анализ проектной документации, документации по планировке территории, рабочей документации; - деловая переписка с контрагентами, переписка в рамках группы компаний "Газпром"; - взаимодействие с подрядными организациями, в т.ч. приемка выполненных работ; - оформление прав на земельные (лесные) участки на период строительства путем установления публичных сервитутов, частных сервитутов, заключение договоров аренды/субаренды на части земельных участков; - взаимодействие с правообладателями земельных участков, муниципальными органами и пр.

ООО «КРТ Система»

Ведущий юрист

С 01.06.2022 по 01.11.2022 (5 месяцев)

- сопровождение оформления земельных участков с целью размещения различных линейных объектов (ВЛ, КЛ, автомобильные и железные дороги, газопроводы, нефтепроводы) и площадных объектов (здания, строения, сооружения); - сопровождение технической инвентаризации и кадастрового учета объектов капитального строительства; - сопровождение изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, аренды земельных участков, сервитутов (публичных сервитутов) в полосе отвода автомобильных и железных дорог; оформления права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения объектов капитального строительства; - перевод земельных участков из одной категории в другую, смена разрешенного вида использования земельных участков; - взаимодействие с МФЦ, Росреестром, БТИ, администрациями МО, нотариусами.

МегаФон

Юрисконсульт

С 01.09.2018 по 01.03.2022 (3 года 6 месяцев)

- договорная работа, осуществление правовой экспертизы и согласование договоров и иных сделок - аренда, субаренда, сервитут, купля - продажа, подряд, поставка, оказание услуг, NDA для группы компаний. - консультирование внутренних заказчиков, подготовка правовых заключений; - сопровождение сделок с недвижимостью: анализ сделки, сбор, подготовка и подача необходимого пакета документов для регистрации права собственности, аренды на объект недвижимости, разрешения на размещения ОКС на земельных участках; - административное взаимодействие с подрядными организациями; - ведение договоров и заказов с подрядными организациями; - документальная проверка исполнения обязательств подрядными организациями; - приемка АМС, ВОЛС - работа в SAP, 1C, JIRA.

Межрегиональный юридический центр земельных отношений

Юрист

С 01.12.2015 по 01.06.2018 (2 года 6 месяцев)

- консультирование; - представление интересов Заказчика в суде: формирование правовой позиции, cоставление и подача исковых заявлений с необходимым пакетом документов в судебные органы (мировые суды‚ районные суды‚ арбитражные суды); - взаимодействие в органами власти: деловая переписка, организация личного приема с руководством, участие в проверках; - сопровождение сделок с недвижимостью: анализ сделки, сбор, подготовка и подача необходимого пакета документов для регистрации права собственности, аренды на объект недвижимости. Достижения: Имею успешный опыт в оформлении прав на объекты недвижимости, снижения кадастровой стоимости, исправления реестровых ошибок, осуществлении кадастрового учета, смены вида разрешенного использования земли.

Университет

Санкт-Петербургский государственный аграрный университет

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Земельное право

• административное право

• претензионная работа

• Пк деловая переписка

• взаимодействие с государственными контролирующими органами

• Общение с людьми и коммуникабельность

• Коммуникационные навыки: грамотная речь, умение находить контактные лица, вести переговоры и получат

• Прямые продажи, сопровождение сделок, заключение договоров

• градостроительная деятельность

• Государственная регистрация недвижимости

• договорная работа

• Работа в sap

• atlassian jira

• Разработки в системе 1с: документооборот

• гражданское право

• аренда объектов

Дополнительная информация

С примерами накопленного опыта в виде документов Вы можете ознакомиться пройдя по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/eASJFOEgGDCmzQ Навыки: - договорная работа (аренда, купля-продажа, сервитут, энергетика, услуги, подряд, поставка); - досудебное урегулирования споров, формирование правовой позиции; - оформления права собственности на недвижимость, сопровождения сделок с недвижимостью; - проведение кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), исправления реестровых ошибок, отнесение к категории земельного участка, перевод категории земельного участка, присвоение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка; - знание процедуры установления сервитута, публичного сервитута, изъятия недвижимости; - знание процедуры выкупа, аренды земельных участков, находящихся в гос. и мун. собственности, получения разрешения на размещение объектов капитального строительства; - знание процедуры снижения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС); - навыки в составлении юридических документов (договоров, заключений и рекомендаций по различным правовым вопросам); правовая экспертиза договоров; консультирование; - ориентируюсь в документации по планировки территории (ППТ - проект планировки территории, ПМТ - проект межевания территории), межевых и технических планах, градостроительной и проектной документации. Уверенный пользователь, MS Office, «Консультант плюс», 1С:Документооборот, Jira, SAP.