системный администратор

ООО ‘'МонтажСпецСтрой’’; ООО ‘’РосЭнергоПром’’/Москва/; ООО"Сибтехнострой", ООО Строительная Компания "Спектр"

Директор по строительству / Генеральный директор Компании

С 01.12.1997 по 01.06.2024 (26 лет 6 месяцев)

Деятельность: 1. Управление строительными Генподрядными организациями полного цикла на протяжении 20 лет. - Реализация порядка 65 проектов замкнутого цикла собственными силами: от подготовки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ до получения заключения о соответствии строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. - Подготовка и успешная реализация 6 проектов на объектах индустриально- промышленного назначения, включая корректировку проектов исходно-разрешительной и рабочей документации. - Осуществление полного руководства обособленными подразделениями компаний на объектах, координация строительного процесса (Генеральный подрядчик). 2. Исполнение функций Технического Заказчика и Генерального подрядчика на всех строительных площадках, включая техническое, авторское надзорное и архитектурное сопровождение, контроль качества производства работ всех реализованных проектов. - Финансовый контроль распределения средств и соответствие затрат проектов согласованным бюджетам, разработка перспективных и текущих планов строительства, соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов. - Контроль своевременности предоставления проектной документации, организация внесения изменений в проект, контроль ведения учетной и отчетной документации, подготовки исполнительной документации, координация службы Технического Заказчика. - Контроль подготовки и выбора субподрядных Компаний, заключение строительных контрактов, договоров поставки. - Приемка форм КС-2, контроль взаиморасчетов с субподрядными Компаниями, организация оформления банковских операций по финансовым договорам с контрагентами. 3. Организация эффективной и результативной работы подрядных и субподрядных организаций в рамках реализованных проектов, включая инжиниринговые и специальные работы. - Организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения СМР , их соответствие нормам и стандартам, руководство работами по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов, оптимизация процессов производства СМР на всех этапах строительства, разработка и реализация системы мер по улучшению экономических показателей объектов. 4. Работа с административным ресурсом, представление интересов организации со взаимодействием с контролирующими, регулирующими, инспектирующими и надзорными организациями. 5. Определение необходимых материальных ресурсов до начала этапа строительства и формирование ценовой политики и бюджета Компании. 6. Эффективное управление персоналом ИТР организации, мотивация команды на конечный результат (от 40 до 160 сотрудников). 7. Развитие и наращивание мощностей производства и материально-технической базы предприятия согласно стратегии реализации проектов. Ключевые реализованные проекты: 1. Строительство Распределительного Логистического Центра (Московская область) Площадь застройки: 25 000м2 ( S- 250х100 метров ; Н-15 м ) Бюджет проекта- 1,35 млрд. руб. 2. Реконструкция комплекса Административных зданий и благоустройство территории Генеральной Прокуратуры РФ и Министерства Юстиции РФ ( Москва) ( Госконтракт ) Бюджет проекта- 350 млн. руб. 3. Благоустройство территории, ул. Бутырская, в рамках проекта реконструкции ТПУ, станция м Савёловская ( гранит-10 000 м2, сети, инфраструктура ), ( Москва)( Госконтракт) Бюджет проекта- 295 млн. руб. 4. Реконструкция, техперевооружение и модернизация промышленных предприятий (г. Екатеринбург, г. Ростов-на-Дону), ( ГосОборонЗаказ) Бюджет проектов- 3,8 млрд. руб. 5. Реконструкция, капитальный ремонт и строительство объектов Мэрии г.Новосибирска, Управления Здравоохранения, Управления Образования и объектов социального направления (порядка 25 объектов). Бюджет проектов – до 1,12 млрд. рублей. 6. Строительство здания БЦ Учреждения Юстиции по НСО. Площадь – 15 324 м². Бюджет проекта – 360 млн рублей. 7. Строительство административного здания МТС ПАО «Мобильные Теле Системы» (Сибирский Макрорегион). Площадь – 13 822 м². Бюджет проекта – 290 млн рублей. 8. Строительство административного здания с подземной парковкой «Карелин-Фонд». Площадь –15 146 м²; площадь подземной парковки – 720 м². Бюджет проекта – 320 млн рублей. 9. Реконструкция филиалов Главного управления Банка России по НСО, ПАО «Сибакадембанк», Головного административного здания Сибирского отделения Сбербанка России. Проектное и архитектурное сопровождение. Бюджет проектов – до 140 млн рублей. 10. Новосибирский Металлургический Завод: строительно-монтажные работы; реконструкция зданий и сооружений цехов основного производства; техперевооружение в рамках развития предприятия. Бюджет проекта –1,46 млрд. рублей. 11. Организация Консорциума, привлечение инвестиций, а также защита инвестиционного проекта с бюджетом в 3,5 млрд. руб. в строительство крупного промышленного предприятия за Уралом. 12. Реконструкция помещений и техперевооружение корпусов: БЦ «РосЕвроПлаза»; ТВК «Большая Медведица»; Главного корпуса СибГУТИ (Сибирский Государственный Университет Телекоммуникаций и Информатики). Бюджет проектов – до 310 млн рублей. 13. Генеральное проектирование объектов по обеспечению деятельности мировых судей в НСО. Бюджет проекта – 1,2 млн рублей. 14. Проектирование и строительство частных коттеджей различных категорий сложности в Новосибирской области. Строительство оздоровительного корпуса с бассейном и гостевыми помещениями. Бюджет проектов – до 480 млн рублей.

ООО ‘'МонтажСпецСтрой’’; ООО ‘’РосЭнергоПром’’/Москва/; ООО"Сибтехнострой", ООО Строительная Компания "Спектр"

Директор по строительству / Генеральный директор Компании

С 01.12.1997 по 01.06.2024 (26 лет 6 месяцев)

Деятельность: 1. Управление строительными Генподрядными организациями полного цикла на протяжении 20 лет. - Реализация порядка 65 проектов замкнутого цикла собственными силами: от подготовки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ до получения заключения о соответствии строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. - Подготовка и успешная реализация 6 проектов на объектах индустриально- промышленного назначения, включая корректировку проектов исходно-разрешительной и рабочей документации. - Осуществление полного руководства обособленными подразделениями компаний на объектах, координация строительного процесса (Генеральный подрядчик). 2. Исполнение функций Технического Заказчика и Генерального подрядчика на всех строительных площадках, включая техническое, авторское надзорное и архитектурное сопровождение, контроль качества производства работ всех реализованных проектов. - Финансовый контроль распределения средств и соответствие затрат проектов согласованным бюджетам, разработка перспективных и текущих планов строительства, соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов. - Контроль своевременности предоставления проектной документации, организация внесения изменений в проект, контроль ведения учетной и отчетной документации, подготовки исполнительной документации, координация службы Технического Заказчика. - Контроль подготовки и выбора субподрядных Компаний, заключение строительных контрактов, договоров поставки. - Приемка форм КС-2, контроль взаиморасчетов с субподрядными Компаниями, организация оформления банковских операций по финансовым договорам с контрагентами. 3. Организация эффективной и результативной работы подрядных и субподрядных организаций в рамках реализованных проектов, включая инжиниринговые и специальные работы. - Организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения СМР , их соответствие нормам и стандартам, руководство работами по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов, оптимизация процессов производства СМР на всех этапах строительства, разработка и реализация системы мер по улучшению экономических показателей объектов. 4. Работа с административным ресурсом, представление интересов организации со взаимодействием с контролирующими, регулирующими, инспектирующими и надзорными организациями. 5. Определение необходимых материальных ресурсов до начала этапа строительства и формирование ценовой политики и бюджета Компании. 6. Эффективное управление персоналом ИТР организации, мотивация команды на конечный результат (от 40 до 160 сотрудников). 7. Развитие и наращивание мощностей производства и материально-технической базы предприятия согласно стратегии реализации проектов. Ключевые реализованные проекты: 1. Строительство Распределительного Логистического Центра (Московская область) Площадь застройки: 25 000м2 ( S- 250х100 метров ; Н-15 м ) Бюджет проекта- 1,35 млрд. руб. 2. Реконструкция комплекса Административных зданий и благоустройство территории Генеральной Прокуратуры РФ и Министерства Юстиции РФ ( Москва) ( Госконтракт ) Бюджет проекта- 350 млн. руб. 3. Благоустройство территории, ул. Бутырская, в рамках проекта реконструкции ТПУ, станция м Савёловская ( гранит-10 000 м2, сети, инфраструктура ), ( Москва)( Госконтракт) Бюджет проекта- 295 млн. руб. 4. Реконструкция, техперевооружение и модернизация промышленных предприятий (г. Екатеринбург, г. Ростов-на-Дону), ( ГосОборонЗаказ) Бюджет проектов- 3,8 млрд. руб. 5. Реконструкция, капитальный ремонт и строительство объектов Мэрии г.Новосибирска, Управления Здравоохранения, Управления Образования и объектов социального направления (порядка 25 объектов). Бюджет проектов – до 1,12 млрд. рублей. 6. Строительство здания БЦ Учреждения Юстиции по НСО. Площадь – 15 324 м². Бюджет проекта – 360 млн рублей. 7. Строительство административного здания МТС ПАО «Мобильные Теле Системы» (Сибирский Макрорегион). Площадь – 13 822 м². Бюджет проекта – 290 млн рублей. 8. Строительство административного здания с подземной парковкой «Карелин-Фонд». Площадь –15 146 м²; площадь подземной парковки – 720 м². Бюджет проекта – 320 млн рублей. 9. Реконструкция филиалов Главного управления Банка России по НСО, ПАО «Сибакадембанк», Головного административного здания Сибирского отделения Сбербанка России. Проектное и архитектурное сопровождение. Бюджет проектов – до 140 млн рублей. 10. Новосибирский Металлургический Завод: строительно-монтажные работы; реконструкция зданий и сооружений цехов основного производства; техперевооружение в рамках развития предприятия. Бюджет проекта –1,46 млрд. рублей. 11. Организация Консорциума, привлечение инвестиций, а также защита инвестиционного проекта с бюджетом в 3,5 млрд. руб. в строительство крупного промышленного предприятия за Уралом. 12. Реконструкция помещений и техперевооружение корпусов: БЦ «РосЕвроПлаза»; ТВК «Большая Медведица»; Главного корпуса СибГУТИ (Сибирский Государственный Университет Телекоммуникаций и Информатики). Бюджет проектов – до 310 млн рублей. 13. Генеральное проектирование объектов по обеспечению деятельности мировых судей в НСО. Бюджет проекта – 1,2 млн рублей. 14. Проектирование и строительство частных коттеджей различных категорий сложности в Новосибирской области. Строительство оздоровительного корпуса с бассейном и гостевыми помещениями. Бюджет проектов – до 480 млн рублей.

ЭЛСИБ НПО, ОАО

Начальник ремонтно-строительного производства / Главный архитектор

С 01.01.1990 по 01.12.1997 (7 лет 11 месяцев)

Деятельность: 1. Организация строительно-монтажных работ производственных процессов техперевооружения. 2. Организация реконструкции и модернизации технологического оборудования в рамках программы развития предприятия. 3. Организация и контроль работы более 50 сотрудников, находящихся в прямом подчинении. Ключевые реализованные проекты: 1. Строительство 9-ти этажного 4-х подъездного жилого дома. 2. Реконструкция трёх 5-ти этажных зданий общежития в статус жилого фонда малосемейного типа. 3. Строительство Новосибирского Заельцовского Зоопарка. 4. Строительство 3-х этажного административного здания в НСО.

Университет

Новосибирский инженерно-строительный институт им. В.В. Куйбышева

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Управление проектами

• управление производством

• Малоэтажное строительство

• производство строительно-монтажных работ

• управление производственным персоналом

• исходно-разрешительная документация

• взаимодействие с контрольными органами

• сопровождение строительства

• взаимодействие с разрешительными органами

• выбор подрядных организаций

• создание и управление процессами

• строительное делопроизводство

• Эффективное ведение переговоров

• Хорошие организаторские навыки

• Долгосрочное бюджетирование и планирование

• Подбор и обучение персонала

• Составление и заключение договоров

• B2b продажи поиск и привлечение клиентов телефонные переговоры навыки продаж 1с: предприятие 8 подго

• Массовый подбор персонала

• Уверенный пользователь пк

• Пк деловая переписка

Дополнительная информация

Менеджер, с более чем 20 летним опытом работы в сфере строительного Генерального подряда проектов с бюджетами до 10 млрд.руб. -Высший практический менеджмент и маркетинг в строительстве и производственной сфере; -Подготовка документации для получения разрешения на строительство (прохождение ГосЭкспертизы), согласование техдокументации в госучреждениях, получение ТУ на присоединение объектов к инженерным сетям, -Имею большой релевантный опыт создания и управления структурой эффективной и результативной Генподрядной строительной компании "с нуля" современными методами, занимающейся строительством зданий и сооружений, реконструкцией и строительством предприятий индустриально-промышленного назначения. -Опыт руководства Службой Заказчика. -Знание норм гражданского, земельного и градостроительного законодательства и смежных прав, регламентирующих инвестиционно-строительную и производственно-хозяйственную деятельность. ДЕЛОВЫЕ КАЧЕСТВА: способность осваивать новые, прогрессивные методы и приёмы работы в рыночных условиях, деловая уравновешенность, аналитический склад ума, высокий профессионализм и целеустремлённость в работе с высокой степенью ответственности и в режиме многозадачности. Умение создавать рабочую и деловую обстановку в коллективе, с оперативной способностью находить решение в нестандартных ситуациях. Умение работать на результат. ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА: коммуникабелен, пунктуален, ответственен, умею честно работать в команде. Любитель охоты и рыбалки. Имею большое желание поделиться своим релевантным опытом и знаниями с молодыми работниками Вашей компании. Стрессоустойчив, сдержан. Без вредных привычек!