разработчик на unity

ООО "СЗ "Горакс"

Заместитель генерального директора

С 01.01.2023 по настоящее время (2 года 2 месяца)

1. Организация учета затрат по строительтсву объекта, ведение БДДС, БДР проекта с ведением ПФА 2. Определение и учет эффективной ставки финансирования проекта с ведением ПФА 3. Прохождение под отчет аудиторских проверок 4. Формирование, учет, ведение и актуализация ФМ проекта 5. Бюджетирование проекта 6. Оперативная работа с текущими платежами 7. Формирование и ПФА Графика реализации проекта, с учетом графика производства работ 8. Формирование коммерческого подхода к постановке задач технического управления (пример - РнС с дендрологией) 9. Сопровождение выпуска проектной и рабочей документации 10. Согласование проектной и рабочей документации в надзорных органах и РСО 11. Сопровождение ввода Объекта в эксплуатацию, передача собственникам и УК 12. Сопровождение и реализации мероприятий учета деятельности ООО (смена наименований, смена ОКВЭД и т.п.)

ООО "СЗ "Горакс"

Заместитель генерального директора

С 01.01.2023 по настоящее время (2 года 2 месяца)

1. Организация учета затрат по строительтсву объекта, ведение БДДС, БДР проекта с ведением ПФА 2. Определение и учет эффективной ставки финансирования проекта с ведением ПФА 3. Прохождение под отчет аудиторских проверок 4. Формирование, учет, ведение и актуализация ФМ проекта 5. Бюджетирование проекта 6. Оперативная работа с текущими платежами 7. Формирование и ПФА Графика реализации проекта, с учетом графика производства работ 8. Формирование коммерческого подхода к постановке задач технического управления (пример - РнС с дендрологией) 9. Сопровождение выпуска проектной и рабочей документации 10. Согласование проектной и рабочей документации в надзорных органах и РСО 11. Сопровождение ввода Объекта в эксплуатацию, передача собственникам и УК 12. Сопровождение и реализации мероприятий учета деятельности ООО (смена наименований, смена ОКВЭД и т.п.)

ООО "ТПУ "Люблино"/ЖК L Club

Генеральный директор

С 01.12.2017 по 01.04.2023 (5 лет 4 месяца)

Организации работы предприятия при реализации крупного инвестицонно-строительного проекта. Управление командой реализации проекта, выбор стратегии при формировании продукта, взаимодействие с органами власти и местными жителями в ходе реализации проекта. Итогом стала успешная коммерческая реализация проекта, создание нового архитектурного облика района, изменение мнения жителей района относительно необ0одимсти реализации проекта. Уровень компетенции руководителя и качество реализации проекта было отмечено Советом депутатов района Люблино, Мсковской городской Думой и Государственной Думой РФ.

ООО "СМК"/ ООО "ВСП"

Руководитель проекта

С 01.03.2017 по 01.09.2018 (1 год 6 месяцев)

Ведение хода строительства объекта Выполнение функций тех. заказчика. Разработка и согласование бюджета объекта Оформление земельно-правовых отношений на земельные участки прилегающие к объекту. Принятие и рассмотрения выполненных объемов по форме КС-2, КС-3 от Ген. подрядчика Организация деятельности проектной команды (сбор исходно-разрешительной документации (получение ТУ, согласование проектных и др. материалов), контроль проектирования и прохождения экспертизы ПСД) Выстраивание отношений с партнерами (подрядчиками, проектировщиками, консультантами и т. д. Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администраций, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб) Контроль сметно-договорных расценок Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, обеспечение документально оформленной приемки объекта Получение справок о выполнении ТУ от ресурсоснабжающих организаций Ввод объекта в эксплуатацию Согласование стадий проекта в МГЭ Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта

МОСП, ГУП ПИ

Руководитель проекта

С 01.03.2015 по 01.01.2017 (1 год 10 месяцев)

Ведение хода строительства объекта Выполнение функций тех. заказчика, застройщика. Разработка и согласование бюджета объекта Оформление земельно-правовых отношений на земельные участки прилегающие к объекту. Оформление ГПЗУ Принятие и рассмотрения выполненных объемов по форме КС-2, КС-3 от Ген. подрядчика Организация деятельности проектной команды (сбор исходно-разрешительной документации (получение ТУ, согласование проектных и др. материалов), контроль проектирования и прохождения экспертизы ПСД) Выстраивание отношений с партнерами (подрядчиками, проектировщиками, консультантами и т. д. Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администраций, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб) Контроль сметно-договорных расценок Организация процесса строительства Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта Получение справок о выполнении ТУ от ресурсоснабжающих организаций Ввод объекта в эксплуатацию Согласование стадий проекта в МОГЭ Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта За время работы были введены в эксплуатацию следующие объекты: "Школа на 825 учащихся" со спортивным ядром и пешеходным бульваром в гор. Королеве Характеристики объекта: Площадь земельного участка: 3, 61 Га Общая площадь здания: 20228, 79 кв. м. Этажность: 1-4, техподполье Застройщик: ГУП ПИ "Мособлстройпроект" - Средняя общеобразовательная школа на 825 учащихся (33 класса) - Расчетная наполняемость класса - 25 человек - Общее количество преподавателей и обслуживающего персонала - 90 человек - Здание равноэтажное (1-4 этажа), с техподпольем - Высота этажей 1-4 -го - 3, 90 м (от пола до пола), в спортзале - 6, 4 м, в актовом зале - 12, 91 м, техподполья - 2, 5 м. Характеристики объекта: Площадь земельного участка: 0, 87 Га.  Общая площадь здания: 28 970 м2.  Этажность: 12-25, + подвал с ИТП/тех.этаж  Застройщик: ПАО "ПИК-Регион" Общая площадь квартир - 21 509м2 Расчетное количество жителей - 772 чел Количество квартир - 423, из них: однокомнатных - 23, площадью от 22, 4 кв.м, до 46, 7 кв.м. двухкомнатных - 88, площадью от 45, 8 кв.м, до 68, 6 кв.м. трехкомнатных - 104, площадью от 86, 5 кв.м, до 87, 0 кв.м. Высота квартиры типового этажа от пола до потолка - 2, 64 м. "3-х секционный 17-ти этажный жилой дом" в гор. Красноармейске Характеристики объекта: Площадь земельного участка: 0, 68 Га Общая площадь здания: 19 714 м2   Этажность - 17 этажей  + тех. этаж + тех. подполье с ИТП Застройщик: АО "СУ-155" Общая площадь квартир - 12 580, 6 м2 Расчетное количество жителей - 588 чел Количество квартир - 480, из них: однокомнатных - 480, Высота квартиры типового этажа от пола до потолка - 2, 65 м.

ОАО "Мытищинская теплосеть"

инженер по работе с имуществом

С 01.02.2015 по 01.08.2015 (6 месяцев)

Сопровождение оформления сделок с недвижимостью предприятия. Получение и согласование исходно разрешительной документации по объектам строительство (проект планировки территории, проект межевания, ГПЗУ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию) Регистрация объектов в Управлении Росреестра Взаимодействие с муниципальными органами власти (Администрация района, Тех надзор, Архнадзор, БТИ и т.п.)

Доходный дом

Руководитель отдела продаж

С 01.07.2014 по 01.01.2015 (6 месяцев)

Организация процесса продаж, создание команды агентов по продаже жилой недвижимости.

ООО «Гарант Риэлти»

Руководитель отдела

С 01.11.2009 по 01.04.2013 (3 года 5 месяцев)

Задачи: • Организация процесса регистрации заключенных договоров в Управлении Росреестра по Москве,; • Создание отдела по проведению регистрационных действий в ГУП «Дирекция гаражного строительства» и подрядных организациях; • Формирование системы взаимодействия ГУП «Дирекция гаражного строительтсва» с Управлением Росреестра по Москве, ГУП «МосГорБТИ» и т.п.;; • Мониторинг системы реализации; • Взаимодействие с Префектурами и Управами, представителями власти и госструктур, банками, Росреестром, БТИ, риэлторами, подрядчиками, тех.заказчиками, проектировщиками; • Создание базы объектов недвижимости и инвесторов. Результаты: • Действующая система регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав собственности; • Проведение более 5 500 регистрационных действий; • Налаженная система регистрации договоров участия в долевом строительстве и права собственности (до 150 пакетов документов в неделю). • Действующая база крупных инвесторов и объектов недвижимости.

Университет

Московский государственный строительный университет - национальный исследовательский университет

Университет

Московский государственный строительный университет - национальный исследовательский университет

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Взаимодействие с разрешительными органами

• 1с: зарплата и управление персоналом

• Личный ассистент генерального персональный проджект project manager управление проектами

• • написание текстов • деловое общение • организация мероприятий • планирование рекламных кампаний •

• выступление публично

• взаимодействие с органами власти и контролирующими органами

Дополнительная информация

• разработка и внедрение систем взаимодействия гос. структур и частных организаций