системный инженер

Проектно-строительный-снабженческий холдинг

юрист в единственном лице

С 01.11.2022 по 01.03.2024 (1 год 4 месяца)

юрист в единственном лице 8 925 149 8098 1. Правовое сопровождение строительства коммерческой недвижимости по обьектам в качестве генподрядчика, подрядчика, заказчика от формирования правовой базы по обьектам до отдельных видов работ. 2. Правовое сопровождение аренды коммерческих площадок (не более 40) со стороны Арендодателя и Арендатора. 3. Правовое сопровождение логистики, в том числе экспедиции. 4. Правовое сопровождение поставок товаров непродовольственной группы. Правовое сопровождение торговой непродовольственной сети. 5. Договоры подряда, поставки, проектных работ, экспедиции, логистика, поставки товаров непродовольственного назначения, аренды. Договоры с нуля, изменение договоров, преддоговорная работа, согласования. Переговоры с контрагентами, внесение изменений в действующие договоры, корректировка договоров при изменении обстоятельств: срывы сроков, некачественное выполнение работ, непредоставление встречного обеспечения, удорожание работ. Контроль исполнение договоров, взаимодействие со структурными подразделениями по исполнению договора, принятие решений при возникновении рисков неисполнения договоров и обязательств. Урегулирование сложных спорных ситуаций. 6. Судебные процессы по взысканию задолженности, признанию сделок недействительными, споры по актам выполненных работ, по датам, объёмам сдачи работ, споры по отказам заказчика от принятия работ, по объёмам выполненных работ до отказа Заказчика от подряда, споры по неустойкам, возврату обеспечительных платежей, освобождению арендных площадок, корпоративные споры, дела о банкротстве со стороны должника и кредитора, привлечение к субсидиарной ответственности и иные. Обжалование действий и решений Роспотребнадзора, АТИ, пожарников, Ростройнадзора, Ростехнадзора. 7. Работа с недвижимостью. Перепланировка, реконструкция. Узаконивание перепланировки. Взаимодействие с БТИ, Росреестром, Кадастровым учетом, работа с кадастровыми инженерами по формированию земельных участков и обьектов недвижимости. Постановка на учет, урегулирование конфликтных ситуаций, судебные споры с росреестром. Работа в рамках Постановления Правительства Москвы № 94-пп.

Проектно-строительный-снабженческий холдинг

юрист в единственном лице

С 01.11.2022 по 01.03.2024 (1 год 4 месяца)

юрист в единственном лице 8 925 149 8098 1. Правовое сопровождение строительства коммерческой недвижимости по обьектам в качестве генподрядчика, подрядчика, заказчика от формирования правовой базы по обьектам до отдельных видов работ. 2. Правовое сопровождение аренды коммерческих площадок (не более 40) со стороны Арендодателя и Арендатора. 3. Правовое сопровождение логистики, в том числе экспедиции. 4. Правовое сопровождение поставок товаров непродовольственной группы. Правовое сопровождение торговой непродовольственной сети. 5. Договоры подряда, поставки, проектных работ, экспедиции, логистика, поставки товаров непродовольственного назначения, аренды. Договоры с нуля, изменение договоров, преддоговорная работа, согласования. Переговоры с контрагентами, внесение изменений в действующие договоры, корректировка договоров при изменении обстоятельств: срывы сроков, некачественное выполнение работ, непредоставление встречного обеспечения, удорожание работ. Контроль исполнение договоров, взаимодействие со структурными подразделениями по исполнению договора, принятие решений при возникновении рисков неисполнения договоров и обязательств. Урегулирование сложных спорных ситуаций. 6. Судебные процессы по взысканию задолженности, признанию сделок недействительными, споры по актам выполненных работ, по датам, объёмам сдачи работ, споры по отказам заказчика от принятия работ, по объёмам выполненных работ до отказа Заказчика от подряда, споры по неустойкам, возврату обеспечительных платежей, освобождению арендных площадок, корпоративные споры, дела о банкротстве со стороны должника и кредитора, привлечение к субсидиарной ответственности и иные. Обжалование действий и решений Роспотребнадзора, АТИ, пожарников, Ростройнадзора, Ростехнадзора. 7. Работа с недвижимостью. Перепланировка, реконструкция. Узаконивание перепланировки. Взаимодействие с БТИ, Росреестром, Кадастровым учетом, работа с кадастровыми инженерами по формированию земельных участков и обьектов недвижимости. Постановка на учет, урегулирование конфликтных ситуаций, судебные споры с росреестром. Работа в рамках Постановления Правительства Москвы № 94-пп.

ООО "Московская недвижимость"

Юрист

С 01.04.2022 по 01.11.2022 (7 месяцев)

1. Взаимодействие с проектировщиками по подготовке проектной документации, обследованию помещений. 2. Согласование в Москомархитектуре, БТИ. 3. Работа с БТИ и кадастровыми инженерами по подготовке технической документации. 4. Подготовка, сбор и проведение согласований по самострою. 5. Работа по легализации летних кафе. 6. Подготовка, согласование, проверка договоров, преддоговорные споры изготовления проектной документации, строительных подрядных работ, услуг, аренда. 7. Судебные споры по банкротству, подрядным спорам, долгам, привлечение к субсидиарной ответственности, арендным правоотношениям. 8. Реконструкция, перепланировка нежилых зданий и помещений.

Общество с ограниченной ответственностью "Строительство и аренда"

юрист

С 01.01.2014 по 01.04.2022 (8 лет 3 месяца)

8 925 1498098 Двадцать лет работы единственным юристом с полным функционалом на холдингах юридических лиц. 1. Правовое сопровождение девелоперской деятельности: договоры аренды, изменение, расторжение, заключение, договоры о совместной хозяйственной деятельности, легализация перепланировки, легализация фасадов в рамках 94-ПП, работа с Росреестром, БТИ, кадастровыми инженерами, межевиками, заключение договоров с сетевиками, работа и споры с долевым участием в общем имуществе, летнее кафе, согласование проектной и разрешительной документации, СЭС 2. Организация работы: долгосрочное и текущее планирование деятельности предприятия с собственниками предприятия, подготовка протоколов, контроль за их исполнением, подготовка организационных приказов по предприятию, подготовка должностных инструкций, подготовка коллективных договоров, создание системы нормирования труда, повышения производительности и эффективности производства, создание систем стимулирования и премирования, формирование системы материальной ответственности, норм брака. 3. Корпоративная работа: собрания участников, приведение в соответствие с требованиями закона нормативной базы предприятия, внесение изменений в устав и ЕГРЮЛ, выход участника, в том числе, с имуществом, увеличение уставного капитала, регистрация общества, смена директора, вступление новых участников, изменение адреса, подготовка уставов и иных корпоративных документов и другие. 4. Корпоративные споры в судах: выход участника, исключение участника, споры по принимаемым решениям, корпоративные споры, осложненные семейным законодательством, и другие. 4. Предсудебная работа: актирование некачественности и неполноты поставок, выполнения работ, оказания услуг, претензионная работа. 5. Арбитражные споры: по недвижимости, узаконивание самостроя, обязывание снести самострой, взыскание долгов по договорам, споры по договорам строительного подряда (отступление от сроков, качества выполнения, допработы, изменение сметной стоимости, оплата аренды строительной техники), признание сделок недействительными, банкротство как со стороны кредитора, так и со стороны должника, споры по земле, споры по аренде (взыскание арендной платы, расторжение договора, обязание и защита от обязания освободить помещения, истребование имущества из чужого незаконного владения, взыскание неосновательного обогащения, споры по неотделимым улучшениям, взыскание убытков, пеней), и иные. 6. Обжалование решений и постановлений контролирующих и надзорных органов, административное производство, уменьшение накладываемых административных штрафов. 7. Взыскание долгов, работа с судебными приставами, обжалование действий (решений) судебных приставов, субсидиарная ответственность руководителя в банкротстве, взыскание убытков через казначейство. 8. Договорная работа (все виды договоров: подрядные, строительные подрядные, аренда зданий, помещений, земли, строительной техники, купля-продажа, поставка, недвижимость, займ, доверительное управление имуществом, цессия и иное): участие или проведение преддоговорной работы, заключение договоров, преддоговорные судебные споры, внесение в договоры изменений, расторжение договоров. 9. Взаимодействие с государственными контролирующими органами, подготовка лицензий, разрешений, сертификатов. 10. Работа с интеллектуальными правами: торговые знаки (регистрация, судебная защита, продление, судебные споры по незаконному использованию и взыскание убытков), лицензионные договоры на права использования баз данных (подготовка и заключение, решение конфликтных ситуаций). 11. Регистрация недвижимости, судебные споры с росреестром, обжалование отказов в государственной регистрации. 12. Суды общей юрисдикции: потребительские споры, трудовые споры, узаконивание перепланировки, признание права собственности, трудовые споры (увольнение, восстановление на работе, споры по заработной плате), причинение вреда третьим лицам по затоплению и иным, семейные споры, раздел совместно нажитого имущество, определение места жительства ребенка. 13. Работа с договорами аренды: подготовка и согласование с арендаторами, проведение переговоров по спорным вопросам, подготовка протоколов разногласий и дополнительных соглашений, работа с арендаторами и арендодателями и споры по улучшениям, текущим и капитальным ремонтам, контроль исполнения условий договоров, минимизация рисков, регистрация в росреестре, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению. 14. Правовое обеспечение производственной деятельности, движения ТМЦ. 15. Правовое обеспечение кадровой работы.

Общество с ограниченной ответственностью "краевая строительная компания"

юрист

С 01.01.2006 по 01.01.2013 (7 лет)

. Регистрация предприятий, внесение изменений и дополнений в учредительные документы, оформление решений очередных о внеочередных собраний, подготовка к проведению собраний акционеров и участников. 2. Правовое сопровождение новых видов деятельности, в т.ч. взаимодействие с государственными органами, лицензирование, сертификация. 3. Все вида гражданско-правовых сделок: преддоговорная работа, подготовка проектов договоров, изучение поступающих договоров, преддоговорные споры, протоколы разногласий, подписание договоров. 4. Правовое сопровождение сделок с недвижимостью. 5. Взыскание дебиторской задолженности. 6. Претензионная работа. 7. Правовое обеспечение кадровой работы. 8. Трудовые споры (защита интересов предприятия от восстановления на работе, взыскания невыплаченной зарплаты) 9. Правовое обеспечение производственного процесса. 10. Взыскание причиненного государственными органами ущерба. 11. Работа по оформлению земельных участков под строительство и в аренду. 12. Работа с судебными приставами-исполнителями. Судебные споры. Обжалование действий судебного пристава-исполнителя. 13. Успешная защита клиентов в спорах с банками. 14. Арбитражные споры (строительство, подрядные споры, корпоративные споры, признание сделок недействительными, взыскание долга, неосновательное обогащение, банкротство, аренда, обязание заключить договор и пр.). 15. Суды общей юрисдикции (наследство, вопросы семейного права, признание права на недвижимость, земельные споры, защита прав потребителей, в том числе потребителей медицинских услуг, ОСАГО, споры с банками, установление фактов, все виды трудовых споров, перепланировки, затопления) 16. Защита интересов предприятия в потребительских спорах 17. Правовое сопровождение хозяйственной деятельности предприятия (от полного юридического обслуживания до разовых судебных поручений или иных поручений: профессионально и выгодно). 18. Правовое сопровождение строительства от оформления земли до ввода в эксплуатацию.

Университет

Хабаровская государственная академия экономики и права

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский, Китайский

Ключевые навыки

• Арбитражные суды

• корпоративное право

• суды общей юрисдикции

• земельное право

• договорная работа

• гражданское право

• Торговая недвижимость

• работа с юридическими лицами

• претензионная работа

• трудовое право