erp программист

ООО "ТехностройИжиниринг"

Директор по стратегическому развитию

С 01.03.2017 по настоящее время (7 лет 10 месяцев)

• АРнализ и исследование рынка, маркетинг: изучение рыночный среды, сегментация рынка, определение ЦА, аналитика и формирование базы потенциальных клиентов, выбор и позиционирования продукта, расчет себестоимости; • Создание маркетинговой стратегии продвижения • Разработка плана и прогноза по продажам • Стратегическое планирование развития продукта • Составление и контроль бюджета • Разработка концепций и бизнес-планов: • Календарное планирование; • Описание финансовой модели и составление бизнес-плана; • Поиск и привлечение потенциальных партнеров, переговоры с инвесторами, защита бизнес-планов, • Актуализация системы мотивации • Подбор/обучение персонала • Построение и оптимизация всех бизнес процессов Участие в тендерах; Решение конфликтных ситуаций; Ведение переговоров, заключение сделок; Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; - Коммуникации с инвестором; - Разработка общего графика реализации проекта; - Управление бюджетами проекта: планирование, контроль, исполнение, корректировка; - Обеспечение внутренних коммуникаций по проекту; Объекты в период деятельности в компании: -Cтроительство элитного коттеджного поселка «Променад» площадью 80 000 кв.м. -Строительство ЖК «Новая Александрия» − недвижимость Сочи премиум-класса.Здание выделяется на фоне других оригинальностью − это два корпуса в 17 и 23 этажей, соединённые между собой стеклянными переходами-галереями. Эксклюзивные квартиры Сочи жилого комплекса «Новая Александрия» отличаются необычным панорамным остеклением. -Логистический комплекс в Крекшино площадью 1500 кв м.В -Жилой Комплекс по ул. Маргелова в г. Тула общей площадью 50 000м2, - элитный жилой Комплекс «Город Солнца» площадью 60 000кв.м по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, 39 -Строительство надземной части монолитно - кирпичного жилого дома, 2-й очереди (Корпус №14, 8/8/8 этажный 3-х секционный, количество квартир 112), на объекте ЖК "Татьянин Парк", расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово -Строительство надземной части монолитно-кирпичного жилого дома, 2-й очереди (Корпус №15, 8/8 этажный 2-х секционный, количество квартир 64 на объекте ЖК "Татьянин Парк", расположенный по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово -Строительство Дошкольного образовательного учреждения на 215 человек с благоустройством территории по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово, корпус № 2.1

ООО "ТехностройИжиниринг"

Директор по стратегическому развитию

С 01.03.2017 по настоящее время (7 лет 10 месяцев)

• АРнализ и исследование рынка, маркетинг: изучение рыночный среды, сегментация рынка, определение ЦА, аналитика и формирование базы потенциальных клиентов, выбор и позиционирования продукта, расчет себестоимости; • Создание маркетинговой стратегии продвижения • Разработка плана и прогноза по продажам • Стратегическое планирование развития продукта • Составление и контроль бюджета • Разработка концепций и бизнес-планов: • Календарное планирование; • Описание финансовой модели и составление бизнес-плана; • Поиск и привлечение потенциальных партнеров, переговоры с инвесторами, защита бизнес-планов, • Актуализация системы мотивации • Подбор/обучение персонала • Построение и оптимизация всех бизнес процессов Участие в тендерах; Решение конфликтных ситуаций; Ведение переговоров, заключение сделок; Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; - Коммуникации с инвестором; - Разработка общего графика реализации проекта; - Управление бюджетами проекта: планирование, контроль, исполнение, корректировка; - Обеспечение внутренних коммуникаций по проекту; Объекты в период деятельности в компании: -Cтроительство элитного коттеджного поселка «Променад» площадью 80 000 кв.м. -Строительство ЖК «Новая Александрия» − недвижимость Сочи премиум-класса.Здание выделяется на фоне других оригинальностью − это два корпуса в 17 и 23 этажей, соединённые между собой стеклянными переходами-галереями. Эксклюзивные квартиры Сочи жилого комплекса «Новая Александрия» отличаются необычным панорамным остеклением. -Логистический комплекс в Крекшино площадью 1500 кв м.В -Жилой Комплекс по ул. Маргелова в г. Тула общей площадью 50 000м2, - элитный жилой Комплекс «Город Солнца» площадью 60 000кв.м по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, 39 -Строительство надземной части монолитно - кирпичного жилого дома, 2-й очереди (Корпус №14, 8/8/8 этажный 3-х секционный, количество квартир 112), на объекте ЖК "Татьянин Парк", расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово -Строительство надземной части монолитно-кирпичного жилого дома, 2-й очереди (Корпус №15, 8/8 этажный 2-х секционный, количество квартир 64 на объекте ЖК "Татьянин Парк", расположенный по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово -Строительство Дошкольного образовательного учреждения на 215 человек с благоустройством территории по адресу: г. Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово, корпус № 2.1

Группа ЛСР

Коммерческий директор

С 01.02.2010 по 01.03.2017 (7 лет 1 месяц)

1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта Организация разработки и утверждения проектов планировки территории.Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров; Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований; Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти г. Москвы. Формирование и координация деятельность проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников. 2. Контроль хода разработки будущего проекта: Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта. Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта. Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ 3. Контроль работ по согласованию проекта: Проведение работ по согласованию проекта. Проведение переговоров с представителями органов власти. Предоставление подрядчикам исходных данных по проекту. Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта). 4. Поиск генподрядчиков. Проведение тендеров. Подготовка тендерной документации. Внесение предложений по выбору Генподрядчика. Участие в составлении контракта с подрядчиками и подготовка соответствующей контрактной спецификации. Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы. • Управление коммерческой деятельностью компании; • Осуществление руководства деятельности подчиненных, контроля выполнения; индивидуальных заданий (в прямом подчинении 37); • Мероприятия по оптимизации затрат; • Разработка перспективных направлений развития компании; • Разработка стратегии развития продающих подразделений компании; • Политика взаимодействия подразделений; • Планирование бюджета; • Развитие новых направлений бизнеса (start-up); • Реализация инициатив по росту прибыли и оборотов компании; • Реализация сделок с крупными ключевыми клиентами; • Разработка системы мотивации сотрудников; • Ценообразование; • Управление ценовой политикой; • Подписание договоров; • Создание системы отчетности, анализа коммерческих показателей компании; • Мониторинг исполнения бюджетов продаж и расходов; • Обеспечение роста объема продаж; • Разработка стандартов качества обслуживания заказчиков; • Поиск и привлечение новых дистрибьюторов; • Поддержание стабильных отношений с постоянными клиентами компании; • Управление дебиторской задолженностью; • Оперативное руководство отделом продаж, отделом маркетинга, отделом логистики и отделом сопровождения продаж. Составление графиков производства строительных работ и контроль за их соблюдением. Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ. Контроль поставок оборудования и материалов. Контроль соответствия качества материалов контрактным спецификациям и действующим стандартам. Контроль работ по технадзору за строительством. Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков. Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию Калина-парк Пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога Аврора ул. Белышева/ ул. Коллонтай Площадь — 260 тыс. кв.м. 2014 г. Жилой комплекс «Аврора» находится в 10минутах ходьбы от метро «Проспект Большевиков». Комплекс строился в два этапа: ЖК «Аврора» и ЖК «Аврора-2» и объединяет два многоквартирных дома высотой 18-25 этажей. Каждый дом включает по 8 корпусов, всего 5 355 квартир, на первых этажах есть коммерческие помещения. Каролина Невский р-н, ул. Народная, д. 53, корп. 2-3 Площадь — 33,7 тыс. кв. м. 2011 гг. Включает 2 дома высотой 17 и 25 этажей, построен с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Проведено комплексное благоустройство территории, построен спортивный городок. Для владельцев авто предусмотрен удобный паркинг.  Антей Пр. Космонавтов Площадь — 157,8 тыс. кв. м. 2014 г. Жилой комплекс «Антей» расположен в пешеходной доступности от метро «Звездная». В ближайшем окружении — развитая торговая и социальная инфраструктура.  Южный Ленинский проспект / проспект Кузнецова Площадь — 263,8 тыс. кв. м. 2012 гг. Расположен в 10 минутах на транспорте от метро «Ленинский проспект» и объединяет 10 корпусов высотой от 18 до 25 этажей, всего 4 860 квартир. Включает корпуса, построенные по классической кирпично-монолитной технологии, а также корпуса из железобетонных изделий с применением энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов.

ООО СК "Vip House"

Руководитель проекта

С 01.07.2003 по 01.05.2010 (6 лет 10 месяцев)

Администрирование процессов строительства на объектах; Работа с дебиторской задолженностью, контроль оплат; Участие в тендерах; Решение конфликтных ситуаций; Ведение переговоров, заключение сделок; Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; Руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений; Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования; Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкции, предусмотренных договорами; Организация исполнения планов строительства и реконструкции; Контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов Объекты : ЗАО «Племзавод Юбилейный» (Г. Ишим Тюменская область реконструкция предприяти (строительство нового энергоблока, хранилища зерна, Монтаж и изготовление металлоконструкций мельницы и башни 1000 тн. М.к. объём инвестиций 3млрд.) ОАО "ММК" стан 5000 устройство фундаментов ФОМ 9, ФОМ 8 10000м3 железобетона; Строительство тяговой подстанции 110 кВ заказчик ОАО "РЖД" Монтаж освещения ж.д. станции ОАО "РЖД" ЗАО "Ситно" Строителство птицеферм 4 площадки по 10 цехов п. Фершампенуаз Челябинская область

Университет

Южно-Уральский государственный университет (Национальный исследовательский университет)

Университет

Директор по маркетингу и развитию

Университет

ОСНОВЫ СМЕТНОГО ДЕЛА И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Управление строительством

• Хорошие организаторские навыки

• выбор подрядных организаций

• взаимодействие с разрешительными органами

• составление бизнес-плана

• Понимание бизнеса, аналитические способности

• Эффективное ведение переговоров

• 1с: зарплата и управление персоналом

• Знание ms project, ms excel, ms word, ms outlook, autocad.

• Построение и оптимизация бизнес-процессов

• Долгосрочное бюджетирование и планирование

• Adobe indesign indesign adobe photoshop adobe illustrator ms powerpoint пользователь пк графические

• Знание прикладных программ: microsoft office (word, excel, powerpoint), autocad, компас

• Adobe photoshop, работа в команде, концепт арт

• исходно-разрешительная документация

• строительный контроль

• grandsmeta

• Высокая энергичность и инициативность

• Общение с людьми и коммуникабельность

• - высокая степень самоорганизации и самомотивации

• Стрессоустойчивость, пунктуальность, вежливость, умение взаимодействовать с клиентами

• Исполнительность, креативность, амбициозность

• Умение организовывать и контролировать работу сотрудников. инициативность.

• эффективность в условиях высокой неопределенности;

• высокий кпд (kpi) в работе

• отличное знание рынка недвижимости челябинска

• отличное знание города санкт-петербурга

• Знание москвы

• работа на рынке b2b и b2e с первыми лицами компаний

• опыт управления персоналом

• подбор и создание команды

• формирование командного духа.

• опыт ведения сложных переговоров.

• отличное знание гражданского

• Консультирование сотрудников по вопросам трудового законодательства

• Администрирование корпоративного сайта

• административного и процессуального права

• инвестиционное планирование

• Личный ассистент генерального персональный проджект project manager управление проектами

Дополнительная информация

Хобби: мотоциклы, волейбол, плавание. Личные качества: вредных привычек нет