android

ООО "Топнефть-НН"

Руководитель проекта по развитию недвижимости

С 01.12.2022 по настоящее время (2 года 1 месяц)

- Организация приобретения промышленной базы с торгов, - выявление проблем объекта, формирование планов развития пром базы для обеспечения прибыльности объекта, - заключение договоров с поставщиками, - выстраивание взаимодействия с сотрудниками, - оптимизация процессов эксплуатации базы, - организация реконструкции недвижимого имущества и инженерных систем базы, - привлечение арендаторов - достигнута прибыльность объекта с превышение в два раза доходов над расходами

ООО "Топнефть-НН"

Руководитель проекта по развитию недвижимости

С 01.12.2022 по настоящее время (2 года 1 месяц)

- Организация приобретения промышленной базы с торгов, - выявление проблем объекта, формирование планов развития пром базы для обеспечения прибыльности объекта, - заключение договоров с поставщиками, - выстраивание взаимодействия с сотрудниками, - оптимизация процессов эксплуатации базы, - организация реконструкции недвижимого имущества и инженерных систем базы, - привлечение арендаторов - достигнута прибыльность объекта с превышение в два раза доходов над расходами

ТСЖ "Переулок Университетский, дом 5А"

Управляющий

С 01.10.2010 по 01.11.2022 (12 лет 1 месяц)

-Руководство текущей деятельностью организации эксплуатацией офисно-жилых объектов (объекты комфорт класса, элитная недвижимость). - стратегическое планирование, составление и ведение смет расходов и доходов, исполнение хозяйственного плана - оперативное решение хозяйственных, технических и юридических проблем - подбор и управление персоналом - взаимодействие с государственными и муниципальными органами власти и контролирующими организациями, с поставщиками услуг - работа с заказчиками услуг, жителями домов, организациями ведущими деятельность на объектах недвижимости находящейся в моем оперативном управлении -организация и проведение общих собраний собственников -подготовка и контроль за предоставлением и размещением всей отчётной документации и материалов - дополнительно по гражданско-правовым договорам ведение судебных процессов, отстаивание в суде интересов организации (по 10-15 судебных процессов в год; сопровождение проверок от контролирующих и надзорных органов, до 10-20 проверок в год) В течение 10 лет отсутствие проигранных процессов и штрафов по текущей деятельности организации. Параллельно с основной работой являлся управляющим в других организациях по управлению элитной недвижимости и объектов комфорт класса (ТСЖ "Грузинская 37" и другие). Из особых достижений : - организовал реконструкцию системы теплоснабжения жилого дома с установкой Индивидуального теплового пункта в связи с закрытием частной котельной, поставлявшей отопление и горячее водоснабжение. Также проведена реконструкция сетей водоснабжения и теплоснабжения.

ООО "Портал-Центр", ООО "БУМ-Центр", ООО "Бекетов-Центр"

Заместитель генерального директора

С 01.10.2007 по 01.12.2009 (2 года 2 месяца)

Планирование, внесение корректив в деятельность организаций по управлению и эксплуатации торговых и бизнес центров, работа с персоналом, организация документооборота, выстраивание взаимодействия между подразделениями группы компаний по управлению имущественным комплексом офисно-торговых зданий и инфраструктурой, претензионная работа, подготовка и заключение сделок по обслуживанию комплекса недвижимого имущества, анализ и подготовка договоров, взаимодействие с административными органами власти и контролирующими организациями

Университет

Нижегородская академия Министерства внутренних дел Российской Федерации

Университет

Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского (Национальный исследовательский университет)

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Аналитические способности

• 1с: зарплата и управление персоналом

• Хорошие организаторские навыки

• долгосрочное бюджетирование и планирование

• Табель учета рабочего времени бизнес-планирование штатное расписание разработка схем премирования оп

• взаимодействие с административно-контрольными органами

• Эффективное ведение переговоров

• договорная работа

• деловая этика

• правовая грамотность

• аренда недвижимости

Дополнительная информация

Исполнительность, коммуникабельность, ответственность, инициативность, целеустремленность, без вредных привычек, умение работать в команде. В феврале 2019 года успешно прошёл собеседование и тестирование в головном офисе Группы Компаний "Пик" (г. Москва) по вакансии управляющий жилым комплексом