Android developer

ООО

Заместитель технического директора

С 01.03.2016 по настоящее время (8 лет 10 месяцев)

Эксплуатация зданий и сооружений. Ввод в эксплуатацию и эксплуатация здания и инженерных сетей. Обеспечение работоспособности инженерных систем предприятия (отопление, водоснабжение, канализация, системы вентиляции). Административно-хозяйственное обеспечение.

ООО

Заместитель технического директора

С 01.03.2016 по настоящее время (8 лет 10 месяцев)

Эксплуатация зданий и сооружений. Ввод в эксплуатацию и эксплуатация здания и инженерных сетей. Обеспечение работоспособности инженерных систем предприятия (отопление, водоснабжение, канализация, системы вентиляции). Административно-хозяйственное обеспечение.

ООО, Самара Менеджмент

Директор эксплуатационной компании

С 01.02.2014 по 01.05.2015 (1 год 3 месяца)

Эксплуатация ТРК Парк Хаус общей площадью более 50000 кв.м. - организация работы Торгово-офисного центра; - контроль и координация всех операций по управлению и эксплуатации объекта недвижимости; - обеспечение технической эксплуатации здания и инженерных сетей, (управление техническим персоналом, ППР, графики осмотров, обслуживание сетей, наладка на оптимальные режимы работы); - проведение тендеров по выбору подрядных организаций, контроль качества исполнения работ; - заключение договоров на техническое обслуживание (лифты, эскалаторы, энергообеспечение и т.д.); - обеспечение соблюдения техническим персоналом, арендаторами и посетителями ПБ, ТБ; - благоустройство и организация уборки ТРК прилегающей территории и вывоз ТБО; - разработка должностных инструкций, инструкций по эксплуатации; стандартов работы подразделений и т.д.; - мероприятия по охране объекта; - административно-хозяйственное обеспечение ТРК; - бюджетирование расходов на содержание ТРК(оптимизация затрат на содержание); - работа с арендаторами (контроль выполнения договорных обязательств, решение текущих вопросов, согласование ремонтов арендуемых помещений); - предотвращение и урегулирование конфликтных ситуаций; - взаимодействие с муниципальными органами и контролирующими организациями.

ООО ТБМ-Приволжье

Заместитель генерального директора

С 01.02.2010 по 01.07.2013 (3 года 5 месяцев)

Управление и эксплуатация комплексом складских и офисных зданий; - работа с арендаторами (брокеридж, организация и проведение переговоров с потенциальными клиентами, заключение договоров аренды, контроль выполнения договорных обязательств, решение текущих вопросов); - управление дебиторской задолженностью; - руководство производственно-хозяйственной деятельностью; - обеспечение технической эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей, (управление техническим персоналом, ППР, графики осмотров, обслуживание сетей); - благоустройство и организация прилегающей территории; - оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, работ; - контроль проведения инструктажей по охране труда (первичных, повторных, внеплановых, целевых) во всех структурных подразделениях предприятия; - мероприятия по охране окружающей среды; - административно-хозяйственное обеспечение предприятия; - бюджетирование расходов службы эксплуатации; - взаимодействие с муниципальными органами и контролирующими организациями. Общая площадь эксплуатируемых объектов составляет около 20000 кв.м.

ТРАК ЦЕНТР, ООО

Заместитель директора

С 01.06.2009 по 01.02.2010 (8 месяцев)

Проект по строительству и запуску в эксплуатацию вновь построенной станции технического обслуживания и продаж грузовой техники MAN, IVECO, RENAULT, SCANIA. - обеспечение технической эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей, - благоустройство и организация уборки СТО, прилегающей территории; - оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг; - контроль проведения инструктажей по охране труда (первичных, повторных, внеплановых, целевых) во всех структурных подразделениях предприятия; - мероприятия по охране окружающей среды; - надзор за безопасной эксплуатацией грузоподъемных механизмов, сосудов под давлением и другого оборудования; - административно-хозяйственное обеспечение предприятия; - бюджетирование расходов; - взаимодействие с муниципальными органами и контролирующими организациями. Общая площадь эксплуатируемых объектов составляет около 5000 кв. м.

Торгово-офисный центр

управляющий недвижимостью /Директор торгово-офисного центра " Incube "

С 01.06.2007 по 01.01.2009 (1 год 7 месяцев)

- Запуск в эксплуатацию Торгово-Офисного Центра (сдача Госкомиссии, приемка у Генподрядчика); - организация работы Торгово-офисного центра с нулевого цикла; - регистрация объекта в органах Ростехнадзора (опасный производственный объект, допуск к эксплуатации); - работа с арендаторами (организация и проведение переговоров с потенциальными клиентами, контроль выполнения договорных обязательств, решение текущих вопросов); - обеспечение технической эксплуатации здания и инженерных сетей, (управление техническим персоналом, ППР, графики осмотров, обслуживание сетей, наладка на оптимальные режимы работы); - проведение тендеров по выбору подрядных организаций, контроль качества исполнения работ; - заключение договоров на техническое обслуживание (лифты, эскалаторы, котельная); - обеспечение соблюдения техническим персоналом, арендаторами и посетителями ПБ, ТБ, СанПИН; - благоустройство и организация уборки ТОЦ, прилегающей территории; - подбор персонала; - разработка должностных инструкций, инструкций по эксплуатации; стандартов работы подразделений и т.д.; - мероприятия по охране объекта; - административно-хозяйственное обеспечение ТОЦ; - бюджетирование расходов на содержание ТОЦ (оптимизация затрат на содержание); - предотвращение и урегулирование конфликтных ситуаций; - взаимодействие с муниципальными органами и контролирующими организациями. Общая площадь эксплуатируемого объекта составляет 8000 кв.м. Начальник управления коммерческой недвижимостью ( 06.2007-01.2008). Управление и эксплуатация комплексом складских и офисных зданий; - организация, контроль и координация работ по эксплуатации зданий и сооружений; - работа с арендаторами, - мероприятия по охране объектов, - контроль за выполнением договорных обязательств. Общая площадь эксплуатируемых объектов составляет около 50000 кв.м. В октябре 2007г введён в эксплуатацию складской комплекс класса "А" общей площадью 13000 кв.м.

Коммерческий банк

Заместитель генерального директора по общим вопросам

С 01.06.1994 по 01.05.2007 (12 лет 11 месяцев)

Опыт создания с "0",руководства и административного управления вверенными подразделениями (АХО, транспортная служба, отдел кадров, архив); - поиск и подбор помещений для организации доп. офисов соответствующих требованиям контролирующих организаций; - заключение договоров аренды; - планирование и организация ремонта помещений, систем коммуникации (составление Технического задания, организация тендера на выполнение работ, взаимодействие с подрядчиками, дизайнерами, контроль за выполнением работ); - эксплуатация помещений; - заключение хозяйственных договоров (договора на обслуживание орг.техники, кондиционеров, клининговые услуги, услуги связи и т.д.); - организация работы автотранспорта банка (обслуживание автомобилей, отчет по ГСМ, распределение трудовых задач); - материально-техническое снабжение отделов и доп. офисов (приобретение мебели, оргтехники, расходных материалов, канцтоваров, бланков и т.д.); - бюджетирование подразделения; учет материальных ценностей; - обеспечение оптимальных условий для работы сотрудников; - подбор персонала; - работа со сторонними организациями. Общая площадь эксплуатируемых объектов составляет около 7000 кв.м.

ВККБ

Сотрудник СБ

С 01.02.1992 по 01.06.1994 (2 года 4 месяца)

Вооруженное сопровождение, инкассация, охрана материальных ценностей.

Университет

Самарский институт управления

Университет

Самарский государственный архитектурно-строительный университет

Университет

"Допуск к работе на электроустановках напряжением до 1000В". " 4 группа"

Университет

"Требования промышленной безопасности на объектах теплоснабжения"

Университет

Директор"Пожарная безопасность"

Университет

«Охрана труда работников предприятий»

Университет

"Требования промышленной безопасности на объектах газопотребления"

Университет

"Требования промышленной безопасности на подъемных сооружениях (лифты, эскалаторы)"

Университет

"Основы управления"

Университет

"Управление и развитие коммерческой недвижимости"

Университет

"Управление корпоративными проектами"

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Договорная работа

• техническая эксплуатация

• охрана труда и техника безопасности

• контроль дебиторской задолженности

• Ведение переговоров, проведение тендеров, управление проектами

• административное управление

• руководство коллективом

• Хорошие организаторские навыки

• материально-техническое обеспечение

• • управление бюджетом на персонал

• Аренда и управление недвижимостью

• 1с административно-хозяйственная деятельность

• Организаторские и управленческие навыки

• • деловая коммуникация • общение с клиентами • работа в условиях многозадачности • опыт работы в ком

• оптимизация затрат

• поиск и подбор помещения

• выбор подрядных организаций

• Составление и заключение договоров

Дополнительная информация

Эксплуатация и управление объектами коммерческой недвижимости:Торгово-офисный центр (8000 кв.м.), ТРК 55000 кв.м., складской комплекс класса "А" (12000 кв.м.),складские комплексы класса "В" (45000 кв.м.), офисная недвижимость(6000 кв.м), станция технического обслуживания грузовой техники иностранного производства (5000 кв.м). Опыт руководства и административного управления вверенными подразделениями‚ управление бюджетом‚техническое обеспечение‚ оптимизация работы‚ подбор персонала‚ опыт деловых переговоров.