специалист по информационным системам

ИП

Брокер по КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости

С 01.01.2010 по настоящее время (15 лет)

(сегодня) ИП, Брокеридж торговой (коммерческой) недвижимости. * формирование пула экономически выгодных арендаторов ТЦ, соответствующих и усиливающих позиции друг друга; * разработка торговой концепции, определение уровня ценовой политики будущих арендаторов исходя из платежеспособности целевой аудитории; ; * Маркетинговое планирование и рекламное продвижение объекта (разработка презентаций, подготовка коммерческих предложений и т. д.) * Планирование и контроль исполнения бюджета и выполнение целевых финансовых показателей работы компании; * развитие долгосрочных партнерских отношений с арендаторами; ; * участие в разработке планировочных решений; ; * оптимизация уровня арендных ставок; ; * подписание долгосрочных договоров аренды на выгодных условиях, сопровождение сделки; ; * координация управления и контроль за деятельностью арендаторов, урегулирование спорных вопросов между участниками арендных отношений, выявление неэффективных арендаторов; ; * ротация арендаторов, отслеживание актуальности арендных ставок; маркетинговая поддержка, консультирование по различным вопросам; * планирование и организация приемки новых объектов в управление; * реализация непрофильных активов, * продажа (покупка) объектов коммерческой недвижимости, ведение переговоров по изменению окупаемости ("активный" торг). * работа с земельными участками, подбор, оценка целесообразности.

ИП

Брокер по КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости

С 01.01.2010 по настоящее время (15 лет)

(сегодня) ИП, Брокеридж торговой (коммерческой) недвижимости. * формирование пула экономически выгодных арендаторов ТЦ, соответствующих и усиливающих позиции друг друга; * разработка торговой концепции, определение уровня ценовой политики будущих арендаторов исходя из платежеспособности целевой аудитории; ; * Маркетинговое планирование и рекламное продвижение объекта (разработка презентаций, подготовка коммерческих предложений и т. д.) * Планирование и контроль исполнения бюджета и выполнение целевых финансовых показателей работы компании; * развитие долгосрочных партнерских отношений с арендаторами; ; * участие в разработке планировочных решений; ; * оптимизация уровня арендных ставок; ; * подписание долгосрочных договоров аренды на выгодных условиях, сопровождение сделки; ; * координация управления и контроль за деятельностью арендаторов, урегулирование спорных вопросов между участниками арендных отношений, выявление неэффективных арендаторов; ; * ротация арендаторов, отслеживание актуальности арендных ставок; маркетинговая поддержка, консультирование по различным вопросам; * планирование и организация приемки новых объектов в управление; * реализация непрофильных активов, * продажа (покупка) объектов коммерческой недвижимости, ведение переговоров по изменению окупаемости ("активный" торг). * работа с земельными участками, подбор, оценка целесообразности.

ООО «Альфа-Риэлти-Агентство»

начальник отдела

С 01.01.2002 по 01.01.2010 (8 лет)

* непосредственное руководство отделом, разработка стратегии реализаций; ; * поиск и оформление объектов коммерческой недвижимости, получение технических условий и документаций, заключение договоров, ведение переговоров с клиентами агентства, в том числе с первыми лицами (ТОП); ; * организация, контроль и осуществление продажи (аренды) объектов коммерческой недвижимости, их формирование, в т.ч. числе в области ценообразования. ;

ООО «Краснодарская Биржа Недвижимости»

директор филиала

С 01.01.2000 по 01.01.2002 (2 года)

* открытие и регистрация филиала * подбор, прием и обучение сотрудников; ; * организация деятельности агента: контроль сделки от подписания договора и внесения аванса до ее окончательного завершения; ; * разработка рекламной поддержки по объектам, организация системы дежурств; ; * планирование и организация работы отдела с нуля, формирование и расширение клиентской баз; ; * непосредственная работа с ключевыми партнерами и клиентами компании самостоятельно, показ и осмотр объектов недвижимости; ; * анализ рынка недвижимости города и края.

Университет

Кубанский государственный университет

Университет

Ейское высшее военное авиационное училище летчиков им. В.М.Комарова

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Аренда объектов

• Аналитика и прогнозирование

• • маркетинговые исследования • анализ рынка • swot анализ • аналитическое мышление • стратегический

• Высокая клиентоориентированность

• B2b продажи поиск и привлечение клиентов телефонные переговоры навыки продаж 1с: предприятие 8 подго

• коммерческая недвижимость

• • написание текстов • деловое общение • организация мероприятий • планирование рекламных кампаний •

• Аренда и управление недвижимостью

• • активные продажи • развитие продаж • управление командой • поиск и привлечение клиентов

• Подбор, адаптация, мотивация, развитие, построение hr бизнес процессов

• аренда помещений

• • деловая коммуникация • общение с клиентами • работа в условиях многозадачности • опыт работы в ком

• Маркетинг ведение переговоров проведение презентаций навыки продаж работа в команде телефонные перег

• Активные продажи навыки переговоров управление отношениями с клиентами оценка потребностей клиентов

• Кросс-платформенное управление продажами на маркетплейсах

• Управление проектами стратегическое мышление

• аренда офисных помещений

• • высокие коммуникативные навыки (уверенные навыки переговоров и презентаций)

• контроль дебиторской задолженности

• Ведение переговоров переговоры с первыми лицами компаний

• работа с ключевыми клиентами

Дополнительная информация

• Развитые коммуникативные навыки: умение вести переговоры, отличные организаторские способности, активная жизненная позиция, умение работать в режиме многозадачности. • Максимальная пунктуальность,ответственность, настойчивость, способность к прогнозированию, терпение, нацеленность на результат, гибкость, лояльность, коллективизм, стрессоустойчивость, дисциплинированность, ответственность, коммуникабельность, креативность, высокая степень обучаемости. * имеется личная большая база прямых контактов с собственниками - арендаторами бизнеса и их специалистами по развитию (федеральных и местных ритейлеров, "франшизников", ООО, ИП и т.п.!), * есть подтвержденные и успешно работающие в настоящее время пять новых /современных/ ТОЦ в г. Краснодаре площадью от 3 тыс. до 7 тыс. м.кв. Технические навыки * ПК уверенный пользователь, офисные программы, работа в интернете. ; * Водительские права категории "В", стаж вождения 25 лет, личное авто в наличии.