SEO специалист

рынок комсомольский

Главный инженер

С 01.05.2016 по 01.06.2017 (1 год 1 месяц)

безаварийная эксплуатация объекта, работа со снабжающими организациями эксплуатация эненргоустановок, обслуживание систем отопления освещения водоснабжения

рынок комсомольский

Главный инженер

С 01.05.2016 по 01.06.2017 (1 год 1 месяц)

безаварийная эксплуатация объекта, работа со снабжающими организациями эксплуатация эненргоустановок, обслуживание систем отопления освещения водоснабжения

ООО Р7 Групп

Управляющий торговым центром

С 01.11.2009 по 01.03.2015 (5 лет 4 месяца)

эксплуатация ТЦ, Сдача в аренду коммерческой недвижимости

ооо пкф турбо-скат

директор

С 01.06.1993 по 01.12.2009 (16 лет 6 месяцев)

руководство организацией ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СЕБЕ: • 1968 г.р., женат. Имею двух дочерей 1991 и 1999 г.р. • Проживаю в г. Саратов. • Тел. : (код) 917 211 61 11, e-mail: ipyurkin@mail.ru . ОБРАЗОВАНИЕ: • Саратовский государственный политехнический институт 1985- 1992 г. • Факультет электронной техники и приборостроения. • Специальность: гироскопические приборы. • Квалификация: инженер электромеханик. ТРУДОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: • Май 2016- июнь 2017 главный инженер ООО «Рынок Комсомольский» • Октябрь 2015 – апрель 2016 начальник АХО ЗАО «Технориск» . • Июнь-сентябрь 2015 инженер по эксплуатации госпиталей МО в Саратове более 40000 м. кв. (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, лифтовое хозяйство) согласно контракта: техническое обслуживание зданий и сооружений ФГКУ 428 ВГ МО РФ Саратов, ул. Рахова , д 89 и филиалов по Саратову и Саратовской области • С 2010 г. по март 2015 – управляющий торговым комплексом «ИРИС» пр. Кирова 35 в г. Саратове. • 1993-2009 г. – директор ООО ПКФ «Турбо-Скат». • 1987-1989 служба в рядах СА. Основные должностные обязанности • Эксплуатация оборудования объекта розничной торговли (вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение) Рынок Комсомольский • Работа с энергоснабжающими организациями Межрегионгаз, СПГЭС, Водоканал • Работа с подрядными организациями. • Эксплуатация и обслуживание коммерческой недвижимости (офисы ЗАО Технориск) • Организация оперативного контроля работы служб ТК: эксплуатационно-техническое обслуживание Здания. Ответственность за и экономию энергоресурсов соблюдение правил техники безопасности , пожарной безопасности.. • Набор персонала • Разработка должностных инструкций • Решение вопросов с проверяющими органами • Решение вопросов с энергоснабжающими организациями • Организация текущей работы с арендаторами по исполнению условий договоров. • Организация и проведение переговоров с арендаторами по обсуждению коммерческих условий и согласованию договоров. Подготовка проектов официальных писем. • Разработка годовых бюджетов по доходности. Разработка предложений по увеличению доходности ТК. • Контроль за оплатой дебиторской задолженности. Подготовка претензий и выставление пеней. Переговоры с операторами по оплате задолженностей. Подготовка решений по закрытию операторов и расторжению договоров. • Контроль за поддержанием в актуальном состоянии реестров арендаторов, планировок ТК, реестров рекламодателей, перечня рекламных конструкций ТК. • Подготовка заявок на разработку договоров. Контроль за процессом согласования договоров с арендаторами внутри компании. • Контроль за соблюдением сроков подписания документов с арендаторами и доставки их адресатам (собственник, УК, арендаторы). • Организация работ и контроль за исполнением по поиску арендаторов при их ротации. Обеспечение 100% заполнения арендопригодных площадей объекта арендаторами • Организация подготовки всей отчётной документации для собственника (финансовой и управленческой). • Организация и контроль работы подчинённых. Набор, обучение и сопровождение. • Контроль ведения делопроизводства по вопросам, связанным с взаимоотношениями с арендаторами и подрядчиками: составление реестров договоров и дополнительных соглашений, хранение договоров в соответствии с утвержденными в компании стандартами. • Контроль согласования договоров аренды со службами УК • Организация и проведение переговоров с крупными рекламодателями. Анализ и корректировка перечня рекламных услуг. Разработка предложений по изменению рекламных расценок. • Решение административных и технических вопросов с городскими властями • С 1993 г. по 2009 г. – директор предприятия среднего бизнеса (оптово-розничная торговля, логистика, недвижимость.. (Турбо-скат) Основные должностные обязанности: 1. Общее руководство предприятием. 2. Работа с поставщиками (переговоры на уровне первых лиц, обсуждение условий работы заключение договоров, контроль за их выполнением ,подведение итогов за отчетный период 3. Работа с клиентской базой (обсуждение условий работы ,заключение договоров, финансовый контроль ) 4. Работа с финансовыми организациями(открытие, закрытие расчетных счетов , кассовое обслуживание, открытие кредитных линий) 5. Представительство в органах власти проверяющих органах 6. Работа со снабжающими организациями(получение тех. условий, работа с подрядчиком, контроль за выполнением ТУ, заключение договоров). 7. Открытие филиалов предприятия по области с нуля. 8. Организация строительства филиала предприятия, подведение коммуникаций, сдача объекта в эксплуатацию, регистрация объекта в регистрационных органах 9. Организация и руководство транспортным направлением деятельности предприятия до двадцати единиц (регистрация в ГАИ, эксплуатация, ремонт, обслуживание автотранспорта (ЗИЛ, ГАЗ, ВАЗ, Газели, МАЗы),проведение техосмотр, снятие с учета. 10. Административно-хозяйственная деятельность (текущий ремонт и обслуживание офиса и филиалов) 11. Проведение кадровой политики(набор персонала, постановка задач, разработка должностных инструкций, расчет з.п.) • ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРУДОВЫЕ НАВЫКИ: • Обладаю знаниями и навыками в соответствии с опытом и исполняемыми должностными обязанностями по безаварийной эксплуатации недвижимости автотранспорта и управлению персоналом. • Обладаю опытом работы в области строительства, ремонта, эксплуатации коммерческих и жилых объектов недвижимости. • Обладаю опытом обслуживания инженерных систем (вентиляция, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) • Знание основ бюджетирования. • Опыт работы с энергоснабжающими организациями. • Опыт работы с проверяющими. контролирующими органами • Проведение успешных переговоров по всем вопросам, связанных с эксплуатацией ТК. • Легковой автомобиль и водительские права кат. В,С,D имею. • Третья группа по электробезопасности • Word,.Excel, 1С-начальные знания ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Своими основными качествами считаю дисциплинированность, коммуникабельность и настойчивость. • Сохранность корпоративных секретов гарантирую. • Здоровье хорошее. • Английский базовый. • Не судим.

Университет

Саратовский государственный технический университет им. Ю.А. Гагарина

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Техническая эксплуатация

• Внутренние инженерные системы

• Аренда и управление недвижимостью

• договорная работа

• Долгосрочное бюджетирование и планирование

• Эффективное ведение переговоров

• 1с: зарплата и управление персоналом

Дополнительная информация

Юркин Илья Петрович ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СЕБЕ: • 1968 г.р., женат. Имею двух дочерей 1991 и 1999 г.р. • Проживаю в г. Саратов. • Тел. : (код) 917 211 61 11, e-mail: ipyurkin@mail.ru . ОБРАЗОВАНИЕ: • Саратовский государственный политехнический институт 1985- 1992 г. • Факультет электронной техники и приборостроения. • Специальность: гироскопические приборы. • Квалификация: инженер электромеханик. ТРУДОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: • Май 2016- июнь 2017 главный инженер ООО «Рынок Комсомольский» • Октябрь 2015 – апрель 2016 начальник АХО ЗАО «Технориск» . • Июнь-сентябрь 2015 инженер по эксплуатации госпиталей МО в Саратове более 40000 м. кв. (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, лифтовое хозяйство) согласно контракта: техническое обслуживание зданий и сооружений ФГКУ 428 ВГ МО РФ Саратов, ул. Рахова , д 89 и филиалов по Саратову и Саратовской области • С 2010 г. по март 2015 – управляющий торговым комплексом «ИРИС» пр. Кирова 35 в г. Саратове. • 1993-2009 г. – директор ООО ПКФ «Турбо-Скат». • 1987-1989 служба в рядах СА. Основные должностные обязанности • Эксплуатация оборудования объекта розничной торговли (вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение) Рынок Комсомольский • Работа с энергоснабжающими организациями Межрегионгаз, СПГЭС, Водоканал • Работа с подрядными организациями. • Эксплуатация и обслуживание коммерческой недвижимости (офисы ЗАО Технориск) • Организация оперативного контроля работы служб ТК: эксплуатационно-техническое обслуживание Здания. Ответственность за и экономию энергоресурсов соблюдение правил техники безопасности , пожарной безопасности.. • Набор персонала • Разработка должностных инструкций • Решение вопросов с проверяющими органами • Решение вопросов с энергоснабжающими организациями • Организация текущей работы с арендаторами по исполнению условий договоров. • Организация и проведение переговоров с арендаторами по обсуждению коммерческих условий и согласованию договоров. Подготовка проектов официальных писем. • Разработка годовых бюджетов по доходности. Разработка предложений по увеличению доходности ТК. • Контроль за оплатой дебиторской задолженности. Подготовка претензий и выставление пеней. Переговоры с операторами по оплате задолженностей. Подготовка решений по закрытию операторов и расторжению договоров. • Контроль за поддержанием в актуальном состоянии реестров арендаторов, планировок ТК, реестров рекламодателей, перечня рекламных конструкций ТК. • Подготовка заявок на разработку договоров. Контроль за процессом согласования договоров с арендаторами внутри компании. • Контроль за соблюдением сроков подписания документов с арендаторами и доставки их адресатам (собственник, УК, арендаторы). • Организация работ и контроль за исполнением по поиску арендаторов при их ротации. Обеспечение 100% заполнения арендопригодных площадей объекта арендаторами • Организация подготовки всей отчётной документации для собственника (финансовой и управленческой). • Организация и контроль работы подчинённых. Набор, обучение и сопровождение. • Контроль ведения делопроизводства по вопросам, связанным с взаимоотношениями с арендаторами и подрядчиками: составление реестров договоров и дополнительных соглашений, хранение договоров в соответствии с утвержденными в компании стандартами. • Контроль согласования договоров аренды со службами УК • Организация и проведение переговоров с крупными рекламодателями. Анализ и корректировка перечня рекламных услуг. Разработка предложений по изменению рекламных расценок. • Решение административных и технических вопросов с городскими властями • С 1993 г. по 2009 г. – директор предприятия среднего бизнеса (оптово-розничная торговля, логистика, недвижимость.. (Турбо-скат) Основные должностные обязанности: 1. Общее руководство предприятием. 2. Работа с поставщиками (переговоры на уровне первых лиц, обсуждение условий работы заключение договоров, контроль за их выполнением ,подведение итогов за отчетный период 3. Работа с клиентской базой (обсуждение условий работы ,заключение договоров, финансовый контроль ) 4. Работа с финансовыми организациями(открытие, закрытие расчетных счетов , кассовое обслуживание, открытие кредитных линий) 5. Представительство в органах власти проверяющих органах 6. Работа со снабжающими организациями(получение тех. условий, работа с подрядчиком, контроль за выполнением ТУ, заключение договоров). 7. Открытие филиалов предприятия по области с нуля. 8. Организация строительства филиала предприятия, подведение коммуникаций, сдача объекта в эксплуатацию, регистрация объекта в регистрационных органах 9. Организация и руководство транспортным направлением деятельности предприятия до двадцати единиц (регистрация в ГАИ, эксплуатация, ремонт, обслуживание автотранспорта (ЗИЛ, ГАЗ, ВАЗ, Газели, МАЗы),проведение техосмотр, снятие с учета. 10. Административно-хозяйственная деятельность (текущий ремонт и обслуживание офиса и филиалов) 11. Проведение кадровой политики(набор персонала, постановка задач, разработка должностных инструкций, расчет з.п.) • ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРУДОВЫЕ НАВЫКИ: • Обладаю знаниями и навыками в соответствии с опытом и исполняемыми должностными обязанностями по безаварийной эксплуатации недвижимости автотранспорта и управлению персоналом. • Обладаю опытом работы в области строительства, ремонта, эксплуатации коммерческих и жилых объектов недвижимости. • Обладаю опытом обслуживания инженерных систем (вентиляция, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) • Знание основ бюджетирования. • Опыт работы с энергоснабжающими организациями. • Опыт работы с проверяющими. контролирующими органами • Проведение успешных переговоров по всем вопросам, связанных с эксплуатацией ТК. • Легковой автомобиль и водительские права кат. В,С,D имею. • Третья группа по электробезопасности • Word,.Excel, 1С-начальные знания ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Своими основными качествами считаю дисциплинированность, коммуникабельность и настойчивость. • Сохранность корпоративных секретов гарантирую. • Здоровье хорошее. • Английский базовый. • Не судим.