разработчик веб сайтов

МСК девелопмент

Заместитель директора по инвестиционному развитию

С 01.09.2021 по настоящее время (3 года 7 месяцев)

Поиск и подбор земельных участков в Москве и Московской области для реализации проектов многоквартирной жилой застройки. Проведение градостроительного анализа земельных участков, определение параметров застройки, выявление ограничений и рекомендаций по снижению рисков, предварительный финансовый анализ будущих инвестиционных проектов, проведение переговоров с собственниками ЗУ.

МСК девелопмент

Заместитель директора по инвестиционному развитию

С 01.09.2021 по настоящее время (3 года 7 месяцев)

Поиск и подбор земельных участков в Москве и Московской области для реализации проектов многоквартирной жилой застройки. Проведение градостроительного анализа земельных участков, определение параметров застройки, выявление ограничений и рекомендаций по снижению рисков, предварительный финансовый анализ будущих инвестиционных проектов, проведение переговоров с собственниками ЗУ.

АО "ЮИТ КантриСтрой"

Руководитель проектов

С 01.06.2017 по 01.07.2020 (3 года 1 месяц)

Руководство двумя мультиформатными проектами компании в Московской области. Проведена антикризисная реконцепция проектов (пройдено РППТ в МО, разработан ППТ), ввод в эксплуатацию построенных раннее проблемных объектов (не вводились 2 года), сбор всей ИРД и получение РнС на ДОУ 140 мест. Строительство ДОУ.

ООО "Экодолье Екатеринбург"

Директор проекта "Экодолье Екатеринбург"

С 01.12.2014 по 01.09.2016 (1 год 9 месяцев)

Антикризисное руководство компанией "Экодолье Екатеринбург" со стороны инвестора заказчика. Реализация мультформатного микрорайона г.Екатеринбург, с коммерческой и социальной инфраструктурой в активной стадии строительства. Стратегическое и оперативное планирование деятельности по продажам, строительству, вводу в эксплуатацию, эксплуатации малоэтажного (мультформатного) жилого комплекса "Экодолье Екатеринбург". Взаимодействие с первыми лицами компаний и государственными органами, ведение коммерческих переговоров. Построено и введено в эксплуатацию 4000 п.м. инженерных сетей (водопровод, хозбытовая и ливневая канализация, электричество и освещение, сети связи), дорог и благоустройства. Введено в эксплуатацию 100 жилых объектов.

Экодолье Калуга

Директор проекта "Экодолье Калуга"

С 01.03.2011 по 01.12.2014 (3 года 9 месяцев)

Руководство компании застройщика малоэтажного (мультформатного) жилого комплекса "Экодолье Калуга" с коммерческой и социальной инфраструктурой. Запуск проекта с "0". Приобретение земли, изменение категории и ВРИ, разработка финансовой модели проекта, разработка эскиза застройки, утверждение градостроительной документации, создание офиса, подбор команды проекта, сбор ИРД, проектирование внешней и внутренней инженерно-транспортной инфраструктуры, прохождение экспертизы, получение разрешений на строительство, тендер подрядчиков на строительные работы. Работа с руководством областных и районных органов власти, ресурсоснабжающими организациями. Получение заемного проектного финансирования в Сбербанке под реализуемый проект. Планирование развития проекта; составление, корректировка и отслеживание бюджета проекта. Проект был заморожен в связи невозможностью областными властями Калужской области выполнить обязательства по внешним сетям

ООО "Экодолье Девелопмент"

Заместитель директора по развитию и инвестициям

С 01.03.2011 по 01.10.2013 (2 года 7 месяцев)

Отбор проектов по территории России для развития компании с целью строительства мультформатных жилых комплексов, в том числе коммерческой и социальной инфраструктуры. Исследование регионов на возможности реализации проектов компании, поиск и анализ земельных участков для возможного развития. Проведение Due Diligence (технический, юридический, социально-экологический и маркетинговый) перспективных земельных участков для реализации проектов компании. Расчет финансовых моделей и определение оптимальных условий для вхождения в проект. Формирование портфеля проектов, отвечающих заданным критериям отбора по инвестиционной привлекательности (NPV и IRR), а так же анализ влияния портфеля проектов на компанию в целом. Проведение переговоров с собственниками, Администрациями, министерствами, энергоснабжающими организациями. Анализ влияния внешних факторов на возможности реализации проектов. Были отобраны 4 из 6 действующих проектов компании.

ООО "Экодолье Обнинск"

Заместитель руководителя проекта

С 01.05.2008 по 01.03.2011 (2 года 10 месяцев)

Отвечал за взаимодействие с федеральными, региональными и местными органами власти, проводил всю работу по земельно-имущественным отношениям. Так же проводил работу по выкупу земельных участков у собственников, для формирования земельного участка. Произвел перевод земель из категории "сельхоземли" в категорию "земли населенных пунктов", а также изменение ВРИ (разработка генерального плана, публичные слушания, утверждение, согласование проекта генерального плана, получение согласия области к проекту генерального плана, постановка на кадастровый учет границ населенного пункта, постановка на кадастровый учет территориальных зон согласно утвержденным ВРИ). Исключил наложение гослесфонда на земельный участок. Проводил всю работу по взаимоотношениям с Кадастровой палатой, регистрационным центром (Росреестр).

ГУ «Центр «Комплексный территориальный кадастр Калужской области»

Заместитель директора

С 01.10.2005 по 01.05.2008 (2 года 7 месяцев)

Заместитель директора - Начальник отдела (9 человек + 5 филиалов). Отвечал за совместную работы с представителями федеральных и областных структур на территории Калужской области, районными администрациями с ГУ «Центр «Кадастр».

Управление исполнения наказаний Калужской области

Руководитель группы передачи данных и автоматизации узла связи

С 01.07.2003 по 01.10.2005 (2 года 3 месяца)

Отвечал за информационное обеспечение деятельности Управления, контроль исполнения поручений.

Управление федеральной службы налоговой полиции по Калужской области

оперативный сотрудник

С 01.07.2001 по 01.06.2003 (1 год 11 месяцев)

Оперативная работа

КДЦ «Экономика ПРО»

специалист

С 01.04.1998 по 01.06.2000 (2 года 2 месяца)

Являлся руководителем проекта по созданию единого электронного окна на территории г.Жуков и г.Малоярославец. Обеспечивал продвижение и популяризацию ряда компьютерных программ на территории Калужской области

Университет

Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики"

Университет

Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана

Университет

Филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ

Университет

"Организация работ в строительстве и ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте при сооружении объектов использования атомной энергии" (Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Объекты использования атомной энергии)

Университет

Организация девелопмента

Университет

Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционных проектов и сооружений различных объектов недвижимости

Университет

Корпоративная работа в Microsoft Project

Университет

Основы управления проектами (Project Management)

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Php

Дополнительная информация

Высокие навыки работы с компьютером и оргтехникой Личные качества: Коммуникабельный, исполнительный, пунктуальный, ответственный, уравновешенный, способный самостоятельно принимать решения. http://paei.denero.ru/1/L0eeHG