разработчик asp net

Бизнес центр «Force”, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 489.

Менеджер по управлению коммерческой недвижимости

С 01.04.2023 по 01.06.2024 (1 год 2 месяца)

• управление бизнес центром 8 этажей, площадью более 5 000 м ² • сдача в аренду и субаренду нежилых офисных помещений; • работа в базе «1С»: счета, акты, акты сверок; • взаимодействие с совладельцами офисов, выставление счетов, актов и актов сверок по коммунальным платежам и содержанию здания; • создание договоров аренды, субаренды, доп.соглашения. Подготовка, подписание, оформление договоров с контрагентами. Согласование и подписание документов с контрагентами в ЭДО. Сопровождение сделок; Расторжение договоров; • контроль подписания документов (договора, приложения, акты); • ведение делопроизводства; • размещение объявлений Авито, Циан; • обработка входящих заявок от действующих арендаторов; • работа с дебиторской задолженностью; • подготовка пакета документов для подрядных организации, контроль возврата документов; • подготовка ежемесячной отчетности; • ежемесячная сверка с контрагентами; • контроль возврата документов; • обеспечение хозяйственных нужд бизнес центра: заказ и приём бытовой химии согласно товарной накладной; • контроль исправности технического состояния бизнес центра, коммуникаций, санузлов, системы кондиционирования чиллер- фанкойл и прочие задачи работы здания в штатном режиме; • сбор пакета документов, заключение договора с Региональной мусороуборочной компанией. Подготовка площадки для сбора мусора, закупка мусорных контейнеров. Работа с возражениями РМК. Отправление официальных писем с просьбой перерасчета и уменьшение месячной оплаты в -2 раза! • решение текущих вопросов и проблем при аварийных ситуациях по зданию; • ежемесячное поэтажное снятие и отправка показаний электроэнергии и воды с приборов учета, ведение книги учета показаний. Расчет потребления; • взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, лифтовой компанией; • контроль сотрудников охраны и тех. служащих; • помощь руководителю в подготовке к ежегодному собранию совладельцев офисов, расчет калькуляции расходов и предстоящих работ по зданию. Участие в собрании; • ведение журнала эксплуатации систем противопожарной защиты, маркировка огнетушителей и контроль сроков готовности; • прочие поручения руководителя; • умение открыто, грамотно, понятно и эмпатийно общаться; • умение найти нужную информацию по текущим вопросам здания, товары/услуги; • самостоятельно принимать решения; • знание программ: 1С; Microsoft и Excel -увереный пользователь.

Бизнес центр «Force”, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 489.

Менеджер по управлению коммерческой недвижимости

С 01.04.2023 по 01.06.2024 (1 год 2 месяца)

• управление бизнес центром 8 этажей, площадью более 5 000 м ² • сдача в аренду и субаренду нежилых офисных помещений; • работа в базе «1С»: счета, акты, акты сверок; • взаимодействие с совладельцами офисов, выставление счетов, актов и актов сверок по коммунальным платежам и содержанию здания; • создание договоров аренды, субаренды, доп.соглашения. Подготовка, подписание, оформление договоров с контрагентами. Согласование и подписание документов с контрагентами в ЭДО. Сопровождение сделок; Расторжение договоров; • контроль подписания документов (договора, приложения, акты); • ведение делопроизводства; • размещение объявлений Авито, Циан; • обработка входящих заявок от действующих арендаторов; • работа с дебиторской задолженностью; • подготовка пакета документов для подрядных организации, контроль возврата документов; • подготовка ежемесячной отчетности; • ежемесячная сверка с контрагентами; • контроль возврата документов; • обеспечение хозяйственных нужд бизнес центра: заказ и приём бытовой химии согласно товарной накладной; • контроль исправности технического состояния бизнес центра, коммуникаций, санузлов, системы кондиционирования чиллер- фанкойл и прочие задачи работы здания в штатном режиме; • сбор пакета документов, заключение договора с Региональной мусороуборочной компанией. Подготовка площадки для сбора мусора, закупка мусорных контейнеров. Работа с возражениями РМК. Отправление официальных писем с просьбой перерасчета и уменьшение месячной оплаты в -2 раза! • решение текущих вопросов и проблем при аварийных ситуациях по зданию; • ежемесячное поэтажное снятие и отправка показаний электроэнергии и воды с приборов учета, ведение книги учета показаний. Расчет потребления; • взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, лифтовой компанией; • контроль сотрудников охраны и тех. служащих; • помощь руководителю в подготовке к ежегодному собранию совладельцев офисов, расчет калькуляции расходов и предстоящих работ по зданию. Участие в собрании; • ведение журнала эксплуатации систем противопожарной защиты, маркировка огнетушителей и контроль сроков готовности; • прочие поручения руководителя; • умение открыто, грамотно, понятно и эмпатийно общаться; • умение найти нужную информацию по текущим вопросам здания, товары/услуги; • самостоятельно принимать решения; • знание программ: 1С; Microsoft и Excel -увереный пользователь.

ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ (г. Москва)

Специалист по работе с элитной недвижимостью в Москве

С 01.06.2014 по 01.02.2019 (4 года 8 месяцев)

- привлечение арендаторов, работа с агентствами недвижимости, риэлторами; - подготовка рекламных предложений по освобождающимся объектам; - продвижение свободных объектов; - проведение показов помещений; - заключение договоров аренды, согласование условий договоров; - проведение проблемных переговоров; - деловая переписка; - телефонные переговоры.

ООО "АСБ Консалтинг Групп" (г. Москва)

Помощник главного бухгалтера

С 01.01.2014 по 01.05.2014 (4 месяца)

1. Работа с несколькими юридическими лицами 2. Проведение операций по счетам 51, 52, 19, 60, 62 по различным юр. лицам 3. Выставление счетов, актов, счетов-фактур по различным юр. лицам 4. Формирование и проведение в программе «1С: Предприятие» и в системах «Банк-клиент» и «Банк-Онлайн» платежных поручений, в том числе по валютным платежам по различным юр. лицам 5. Направление в банк документов по платежам по различным юр. лицам 6. Разнесение выписок банка 7. Сверка взаиморасчетов с дебиторами и кредиторами, а также с налоговыми органами 8. Ведение управленческого учета по одной компании (логистика – планирование и учет фактических расходов и поступлений в разрезе контрагентов и открытых контрактов) 9. Направление по электронным каналам связи отчетности в налоговые органы и внебюджетные фонды (72 компании)

ООО Г.М.Р." Планета Гостеприимства" (г. Москва)

Помощник бухгалтера

С 01.08.2013 по 01.12.2013 (4 месяца)

1. Полное самостоятельное составление и представление в Росалкогольрегулирование алкогольной декларации: 1.1. Консолидация информации для подготовки деклараций по алкоголю и пиву: Работа с первичными документами; Выгрузка данных из программы учета; Ручное занесение операций в регистры бухгалтерского учета; Группировка товара по кодам. 1.2. Сверка взаиморасчетов с поставщиками. 1.3. Составление декларации и ее направление в Росалкогольрегулирование. 2. Обработка общих входящих документов бухгалтерии.

ООО Г.М.Р." Планета Гостеприимства" (г. Москва)

Секретарь-ресепшн

С 01.08.2012 по 01.08.2013 (1 год)

Прием и распределение звонков; Первичная работа с посетителями компании, контроль доступа в офис, встреча клиентов, заказ пропусков; Прием и распределение корреспонденции; Обработка и регистрация входящей и исходящей документации; Мини АТС, сканер, принтер, факс, ксерокс. Прием и отправка корреспонденции с курьером; Архивация кассовых книг. Общие поручения по офису. Осуществление получения корреспонденции на проходной, отправка корреспонденции с почтового отделения. Уверенный пользователь ПК (Windows, Word, Excel, Internet, Outlook)

ООО "Оптима"

Офис-менеджер

С 01.06.2010 по 01.05.2011 (11 месяцев)

Работа с юр.документами такие как, св-во о гос. регистрации права, договоры купли-продажи объектов недвижимости, зем. участков, аренды, кадастровые паспорта, БТИ. Подготовка и организация работы в офисе, встреча клиентов фирмы, прием звонков. Фиксирование информации и передача ее руководителю. Планирование рабочего дня руководителя, исполнение поручений. Работа с персоналом. Консультация клиентов.

ООО Юридическое агентство "Титул"

Менеджер по работе с клиентами

С 01.01.2008 по 01.08.2008 (7 месяцев)

Плодотворная работа с клиентами фирмы. Предоставление обширной информации на рынке недвижимости. Консультация и помощь в оформлении ипотечного кредитования. Брокерство. Показы объектов недвижимости. Заключение договоров (купля-продажа; поиск; аренда; индивидуальное строительство). Подготовка различных пакетов документов, договоров купли-продажи. Исполнение мелких поручений руководителя. Хорошие показатели по продажам и заключению договоров. Умение понять клиента, заинтересовать, довести дело до конца. Сотрудничество с постоянными и надежными клиентами. ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА РИЭЛТОРА - ЗАЩИЩАТЬ ИНТЕРЕСЫ СВОЕГО КЛИЕНТА В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Университет

Московский государственный социальный университет

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Ключевые навыки

• Обучаемость

• составление договоров

• 1с: управление торговлей, 1с: бухгалтерия.

• Складская логистика 1с: торговля и склад формирование заказов

• Менеджер по продажам, прямые продажи, менеджер по работе с клиентами, продажи.

• Претензионная работа с клиентами, работа с возражениями

• Поиск и привлечение клиентов

• управление заказами

• 1с: зарплата и управление персоналом

• анализ конкурентов

• Составление и заключение договоров

• администрирование договоров

• Опыт работы с программами: 1c, криптопро, сэд

• • сервисы эдо (1с эдо, диадок, сбис)

• Грамотная речь электронная почта работа с оргтехникой делопроизводство консультант+ умение организов

• работа с дебиторской задолженностью

• 1с: предприятие 8, уверенный пользователь пк, битрикс 24

• контроль дебиторской задолженности

• Коммуникационные навыки: грамотная речь, умение находить контактные лица, вести переговоры и получат

• Пк деловая переписка

• • написание текстов • деловое общение • организация мероприятий • планирование рекламных кампаний •

• B2b продажи поиск и привлечение клиентов телефонные переговоры навыки продаж 1с: предприятие 8 подго

• прием и распределение телефонных звонков

• • бумажный документооборот

• Активные продажи навыки переговоров управление отношениями с клиентами оценка потребностей клиентов

• Администрирование бизнес-приложений, банк-клиент, скзи;

• деловая этика

• Эффективное ведение переговоров

• • высокие коммуникативные навыки (уверенные навыки переговоров и презентаций)

• аренда недвижимости

Дополнительная информация

Работоспособная, легкообучаемая, исполнительная, хорошие коммуникативные навыки, порядочная, доброжелательная, ответственна, терпелива, вынослива, прекрасные навыки общения с контрагентами и ведения деловой переписки, обладаю усердием в постижении новых знаний. Хорошие показатели в розничной продаже; обслуживании клиентов; ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ (как брокер). Компьютерные навыки: Уверенный пользователь ПК (Windows, Word, Excel, Internet, Outlook) "МОНОЛИТ", 1"С"7, 1"С"8.2.; "ДЕКЛАРАНТ" "ИНТРАНЕТ" "АйКа" Опыт работы с программами электронного документооборота, навыки работы с оргтехникой (факс, копир, сканер, мини-АТС), навыки составления документов. Навыки телефонного общения. Дополнительные сведения Не курю. Хочу в дальнейшем продолжать профессиональное развитие в деловой сфере. Имею большое стремление много работать с целью получить хороший профессиональный опыт. Коммуникабельна, получаю удовольствие от работы в команде и положительной оценки моих профессиональных навыков.