Интернет-маркетолог

Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс

Представитель Заказчика

С 01.03.2022 по 01.03.2024 (2 года)

Услуга по комплексному управлению проектами ремонта "под ключ" 3-х квартир в Клубном квартале Отрада., МО. Координация и управление более 30 контрагентами ( дизайнеры, подрядчики, поставщики и т.д.) - Разработка Дизайн-проекта совместно с дизайн-студией DOMEO; - Все необходимые согласования с Управляющей компанией - Разработка схем реализации систем отопления, теплого пола, водоснабжения, кондиционирования и электроснабжения - Подбор и контроль за работой подрядных компаний и исполнителей (более 30 контрагентов) - Полный подбор и комплектование объекта (начиная от чистовых материалов, освещения, мебели, оборудования до предметов интерьера и декорирования) - Составление и контроль бюджета проекта по статьям расхода и этапам работ - Оформление договорных обязательств, осуществление финансовых взаиморасчетов с контрагентами - Контроль за ходом реализации проекта, технический надзор, решение спорных вопросов, снижение рисков - Проектирование и заказ мебели индивидуального изготовления (кухня, встраиваемые шкафы, гардеробные, кровати, столы и т.д.) - Приемка работ и сдача объекта в эксплуатацию Результат: https://www.youtube.com/watch?v=QeQRIs79yLs&t=0s

Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс

Представитель Заказчика

С 01.03.2022 по 01.03.2024 (2 года)

Услуга по комплексному управлению проектами ремонта "под ключ" 3-х квартир в Клубном квартале Отрада., МО. Координация и управление более 30 контрагентами ( дизайнеры, подрядчики, поставщики и т.д.) - Разработка Дизайн-проекта совместно с дизайн-студией DOMEO; - Все необходимые согласования с Управляющей компанией - Разработка схем реализации систем отопления, теплого пола, водоснабжения, кондиционирования и электроснабжения - Подбор и контроль за работой подрядных компаний и исполнителей (более 30 контрагентов) - Полный подбор и комплектование объекта (начиная от чистовых материалов, освещения, мебели, оборудования до предметов интерьера и декорирования) - Составление и контроль бюджета проекта по статьям расхода и этапам работ - Оформление договорных обязательств, осуществление финансовых взаиморасчетов с контрагентами - Контроль за ходом реализации проекта, технический надзор, решение спорных вопросов, снижение рисков - Проектирование и заказ мебели индивидуального изготовления (кухня, встраиваемые шкафы, гардеробные, кровати, столы и т.д.) - Приемка работ и сдача объекта в эксплуатацию Результат: https://www.youtube.com/watch?v=QeQRIs79yLs&t=0s

Мираторг, Агропромышленный холдинг

Руководитель проекта

С 01.04.2020 по 01.09.2021 (1 год 5 месяцев)

Контроль качества, сроков и ценообразования при отделке жилого дома в Коттеджном поселке "АртЭко", Новорижское шоссе, Дом 450 м2. Ландшафтное благоустройство участка 30 соток. Осуществил финансовый и технический контроль со стороны и в интересах Заказчика: Контролировал ход реализации проектов, критических задач. Управлял качеством проектов, на всех этапах, обеспечивал соответствие создаваемых объектов требованиям качества и Заданию Заказчика. Участвовал в рабочих совещаниях, контролировал протоколы. Составлял Заявки на текущие оплаты. Составлял и вел Общую сводку финансовых расчетов с Подрядчиками. Обеспечивал Взаимодействие с Генподрядчиками, Техзаказчиками, Дизайнерами. Участвовал в Принятие управленческих решений. Выявлял проектные риски, управлял рисками. Проверял все сметные расчеты, контролировал Общий финансовый бюджет проекта, контролировал Общий график работ, контролировал качество СМР. Результат: Объект успешно завершен. Хозяева въехали и живут. Выполнено проектирование всех разделов проекта: инженерные системы, оборудование, Дизайн-проект, Столярный проект, проект ландшафтного благоустройства Осуществлены монтаж и наладка всех инженерных систем, выполнены все строительные и отделочные работы, декорирование, осуществлены посадки деревьев и ландшафтное благоустройство, системы полива и освещения, монтаж малых архитектурных форм и т.д. Подготовлен полный комплект исполнительной-технической документации, инструкций по эксплуатации, заключены договора на коммунальные услуги.

Частное лицо

Руководитель проектов

С 01.05.2018 по 01.10.2019 (1 год 5 месяцев)

1. Реконструкция частного дома 700 м2 с подземным переходом в Спа-зону (800 м2), ландшафтное благоустройство с искусственным озером и рекой. п. Красная Поляна (Сочи) 2. Проектирование концепции частных домов (основной и гостевые) в с. Тешебс (Геленджик) 3. Ландшафтное благоустройство (проектирование игровой площадки и малых архитектурных форм), частной дом в КП Жуковка 21. Функции экономиста: - Составление и ведение Сводки по расчетам с контрагентами по объектам - Составление или предоставление информации для составления Заявки на текущие оплаты Функции по управлению проектами: - Контроль всего перечня входящей документации в интересах Заказчика (на соответствие требованиям Заказчика) - Составление и ведение реестра Договоров по объектам - Ведение переписки со всеми контрагентами по текущим вопросам - Осуществление тендерных процедур Функции ГИП со стороны Заказчика: - Составление и ведение реестра Проектов - Осуществление авторского надзора на объектах Функции Технического надзора: - Составление и ведение папки "Технадзор" по каждому Подрядчику (отдельной системе, проекту) - Текущий надзор и контроль за общим ходом реализации проекта с выездом на объекты Результат: Дом в Красной поляне – хозяева благополучно периодически используют на отдыхе. Разработан проект реконструкции дома, Дизайн-проект, проекты инженерных систем, разработан полный проект строительства подземного спа-комплекса, разработан проект ландшафтного благоустройства. Все Исполнители подобраны, проекты реализованы.

ООО "Касугай Девелопмент"

Руководитель проекта службы заказчика

С 01.07.2015 по 01.05.2017 (1 год 10 месяцев)

Инженерно-техническое и дизайнерское проектирование, управление проектом строительства, выполнение строительного контроля и авторского надзора частного элитного загородного дома, 1800 м2, КП "Мэдисон Парк", Новорижское шоссе Проектирование и реализация проекта ландшафтного благоустройства 20 соток. На проект была приглашена японская архитектурная студия, японский архитектор и дизайнер. Нашей задачей было обеспечение взаимодействия между японским дизайнером и всеми остальными участниками строительного процесса. Разработать рабочий проект. Участвовал в реализации проектов японских архитектурных студий, известных японских архтекторов и дизайнеров.. Работа с уникальными объектами, в том числе культурными ценностями; Так же возлагались функции службы заказчика: •Управлял полным циклом реализации проекта (в рамках полномочий); - Обеспечивал взаимодействие структурных подразделений участников проекта для координации деятельности - Контроль формирования стоимости проекта -Оценка стоимости затрат проектов на всех фазах жизненного цикла проекта по методологии оценки стоимости -Анализ проектно-сметной документации - Рассмотрение различных методов определения сметной стоимости проекта -Анализ проектно-сметной документации - Рассмотрение различных методов определения сметной стоимости проекта •Контролировал разработку проектной и рабочей документации; •Проверял и согласовывал проектную документацию; •Инициировал проведения тендеров, подбор подрядчиков и поставщиков. Организация подбора исполнителей и подписания Договоров. Заключение договоров подряда и поставки; •Контролировал подрядные организации; •Контролировал исполнение сроков и иных условий договоров; •Планировал, координировал, контролировал и анализировал работу по проекту; •Обеспечивал выбор предпочтительных материалов, изделий, оборудования и т.п.; •Рассматривал разногласия и обеспечивал взаимоприемлемые решения; •Мониторил ход работ при строительстве, своевременно решал возникающие вопросы; •Обеспечивал достижение результатов проекта в установленные сроки. Результат: Разработан рабочий Дизайн-проект, подобраны исполнители в интересах Заказчика. Объект завершен. Хозяин въехал в дом и проживает в нем. https://kasugai-plus.ru/proekty/41-dizajn-proekt-chastnogo-zhilogo-doma/

ООО "Олтри"

Менеджер по управлению строительными проектами

С 01.04.2014 по 01.02.2015 (10 месяцев)

Контроль качества, сроков и ценообразования при строительстве квартиры 160 м2 в ЖК "Триумф Палас" и офиса компании 2000 м2. Осуществил финансовый и технический контроль со стороны и в интересах Заказчика: Контролировал ход реализации проектов, критических задач. Контроль организационной структуры и системы графиков Осуществлял контроль формирования стоимости проекта, Анализ проектно-сметной документации Управлял качеством проектов, на всех этапах, обеспечивал соответствие создаваемых объектов требованиям качества и Заданию Заказчика. Участвовал в рабочих совещаниях, контролировал протоколы. Обеспечивал Взаимодействие с Генподрядчиками, Техзаказчиками, Дизайнерами. Участвовал в Принятие управленческих решений. Выявлял проектные риски, управлял рисками. Мониторинг и регулирование рисками Проверял все сметные расчеты, контролировал Общий финансовый бюджет проекта, контролировал Общий график работ, контролировал качество СМР. Результат: Офис введен в эксплуатацию и успешно используется. Хозяева успешно въехали и проживают в квартире. http://www.archrevue.ru/interior/27059.html http://www.archrevue.ru/interior/20945.html

ООО "Квантум Капитал"

Финансовый менеджер. Инженер по проектно-сметной работе

С 01.04.2013 по 01.01.2014 (9 месяцев)

Инженерно-техническое и дизайнерское проектирование, управление проектами строительства, выполнение строительного контроля и авторского надзора - Частной элитной усадьбы (S=6000 м2). (Одинцовский район, п. Барвиха, КП "Сады Майендорф") - Частного жилого дома (S=1200м2) с отдельностоящим зданием спортзала (S=900м2) (Одинцовский район, д. Раздоры) - Управлял процессом проектирования объектов - Формировал исходные данные для проектирования - Формировал технические задания на проектирование и разработку технологических разделов - Осуществлял Приемку и контроль качества проектной документации и технологических разделов - Участвовал в разработке и контроле Графика реализации проекта - Анализировал риски и критические сроки по инженерным и технологическим задачам проекта - Контролировал работу Генерального проектировщика, смежников и технологов - Проводил Оценку технико-экономических показателей объекта - Оценка стоимости затрат проектов на всех фазах жизненного цикла проекта по методологии оценки стоимости - Разрабатывал, вел и актуализировал Бюджет Объекта. Анализировал исполнение Бюджета. -Организовывал, проводил и контролировал взаиморасчеты с Подрядчиками (составление заявок на оплату, ведение сводок текущих расчетов, ведение Бюджета Объекта/Финансового плана строительства. -Проверял и согласовывал сметы со всеми контрагентами -Формировал нормативную и рыночную стоимость по строительным материалам и работам. - Участвовал в тендерных процедурах, подборе потенциальных подрядчиков на выполнение работ по проектированию и СМР, Организация подбора исполнителей и подписания Договоров. - Разрабатывал тендерную документацию на проводимые работы, анализировал предложения Подрядчиков, подготавливал сравнительные анализы и тендерные таблицы - Формировал комплект исполнительной технической документации для эксплуатации объекта Результат: Разработаны полные проекты зданий, инженерных систем и оборудования. Подготовлены Календарные планы и Бюджеты реализации проектов. http://portner.ru/ru/

DAICHI, г. Москва

Руководитель проектов

С 01.03.2009 по 01.02.2013 (3 года 11 месяцев)

Инженерно-техническое и дизайнерское проектирование, управление проектами строительства частной дворцовой усадьбы Новорижское шоссе, участок застройки 13 га, Жилой дом 2000 м2, Жилой дом 400 м2, Дом охраны 150 м2, Дом прислуги-гараж 700 м2, два искусственных озера, театр, ландшафт. На стадиях проектирования и реализации исполнял функцию ГИП. Имел широкий функционал: Менеджера проекта, финансиста, экономиста, поставщика. 1. Составлял и вел Календарный план-график работ Подрядчиков (около 30 организаций, в т. ч. проектные, общестроительные, инженерные, архитектурные и дизайнерские, специализированные компании) с отслеживанием сроков его выполнения с представлением справок по текущему состоянию; 2. Осуществлял Организацию, контроль и координацию взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного процесса; 3. Участвовал в формировании стоимости проекта Осуществлял Организацию и проведение взаиморасчетов с Подрядчиками (составление заявок на оплату, ведение сводок текущих расчетов, ведение общего Финансового плана строительства); 4. Оценка стоимости затрат проектов на всех фазах жизненного цикла проекта. Рассматривал различные методы определения сметной стоимости проекта Проверял и согласовывал сметы и Акты приемки выполненных работ; 5. Проводил анализ проектов (в том числе архитектурной и инженерной частей, с точки зрения состоятельности и экономико-технологической оптимизации принятых технических решений и выдача заключений на соответствующие разделы); 6. Мониторинг и регулирование рисками 7. Организация подбора исполнителей и подписания Договоров. Проводил тендерные процедуры на проводимые работы среди Подрядчиков; 8. Заключал Договора подряда, поставки и оказания услуг с экспертизой смет, графиков выполнения работ и формы договоров; 9. Контролировал оформление и проверку предоставляемой исполнительной технической документации, необходимой для сдачи Госкомиссии и ввода объектов в эксплуатацию; 10. Осуществлял комплексный технический и авторский надзор непосредственно на объекте. - хорошее знание нормативной документации в строительстве; - экспертиза проектной, сметной, исполнительно-технической документации; - составление экспертных заключений, составление отчетов. Результат: Проектирование и строительство всех объектов завершено. Заказчик проживает с семьей. http://www.victoriakruchinina.com/design/houses/lukomorye/ http://www.victoriakruchinina.com/design/houses/lukomorye-barbeque/

ТОПМАСТ Экспертсистема

Менеджер проектов, cметчик, инспектор технического надзора

С 01.11.2008 по 01.08.2010 (1 год 9 месяцев)

Группа компаний «Топмаст». Строительство элитной загородной недвижимости, казино, офисов, элитных квартир и т. д. и оказанием услуг по осуществлению технического надзора, экспертизы и управления строительством гражданских и промышленных объектов любой сложности и эксклюзивности. - Менеджер проекта строительства частной дворцовой усадьбы Новорижское шоссе, участок застройки 13 га, Функционал сметчика и инспектора технадзора: - составление, проверка и защита локальных всех смет, дефектных ведомостей, технических заданий, актов приемки выполненных работ на общестроительные, ремонтно-строительные, отделочные и специальные виды работ в базах ФЕР, ТЕР, МТСН, в коммерческих расценках; - осуществление технического надзора на объектах, расположенных на территории ОАО «Москокс», г. Видное, строительство складского комплекса и реконструкция складских помещений общей площадью 16000м2, осуществление технического надзора строительства нескольких загородных домов площадью 1600-2000 м2, расположенных на Рублево-Успенском, Новорижском шоссе и нескольких квартир площадью 100-250 м2 в г. Москва.

ООО «Новый детский мир». Сеть супермаркетов детских товаров «Академия»

Инженер по строительству и эксплуатации

С 01.07.2008 по 01.11.2008 (4 месяца)

- произвел весь комплекс отделочных работ (капитальный ремонт) в центральном офисе компании - открыл несколько магазинов розничной торговли площадью от 700м2 до 2500 м2 с «0» до сдачи в эксплуатацию - умение управлять бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы. Опыт организации подрядных тендеров, подбор субподрядчиков, подготовка, заключение и ведение договоров. - подготовка и проведение рабочей и госкомиссии. - обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета, осуществление технического надзора на объектах. - весь комплекс проектных работ, согласование со всеми надзорными и контролирующими органами, материально-техническое снабжение магазинов. - составление, проверка и защита локальных смет, дефектных ведомостей, технических заданий, актов КС-2, процентовок, справок КС-3 на общестроительные, ремонтно-строительные, отделочные и специальные виды работ в базах ФЕР, ТЕР, МТСН; - чтение чертежей, подсчет объемов работ по проектам, спецификациям, рабочей документации; - знание технической, сметно-нормативной документации и структуры ценообразования в строительстве (ГОСТ, СНиП, МДС, Технических регламентов и др.);

27 ЦНИИ МО РФ

Начальник квартирно-эксплуатационного отдела

С 01.08.2006 по 01.07.2008 (1 год 11 месяцев)

- техническая эксплуатация, обслуживание и текущий ремонт недвижимого имущества и инженерных сетей (8 административных, 4 жилых здания, два Центральных Тепловых Пункта, объем зданий более 130 000 куб. м.); - весь комплекс договорных отношений (заключение, сопровождение договоров) с довольствующими, энергоснабжающими, коммунальными и обслуживающими организациями, взаимодействие с инспектирующими и контролирующими органами; - организация, управление, сопровождение и технический надзор за всем технологическим циклом работ субподрядных строительных организаций (ремонтно-строительные, отделочные работы, внутренние и наружные инженерные сети); - подготовка, составление и заключение договоров субподряда, составление и проверка исполнительной, отчетной и сметной документации; - входной, операционный и приемочный контроль качества работ, приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов; - знание всего технологического процесса общестроительных, ремонтно-строительных и отделочных работ, требований нормативной документации (СНиП, ГОСТ и т.д.) и организации строительства. Большой опыт отделочных работ (от простой до высококачественной), работ по пуско-наладке внутренних инженерных сетей (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование), прохождение необходимых согласований и сдача в эксплуатацию. Опыт взаимодействия со всеми коммунальными службами и органами исполнительной власти. Есть опыт эксплуатации и управления бизнес-центром класса "А".

Университет

Военный инженерно-технический университет (Николаевский)

Университет

Управление строительной организацией

Университет

Строительство зданий и сооружений. Промышленное и гражданское строительство, в том числе на особо опасных

Университет

Эксперт антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов (строительство)

Университет

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Университет

«Эмоциональный интеллект. Коммуникативная компетентность. Навыки влияния и убеждения»

Университет

Организация строительного процесса

Университет

Ценообразование и сметное дело в строительстве (ГРАНД-СМЕТА)

Университет

Монтаж инженерных систем REHAU

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский, Немецкий

Ключевые навыки

• Исполнение функций внешнего заказчика

• способность к систематизации

• универсальность и аналитические способности

• высокие компетенции в вопросах защиты интересов заказчиков

• умение вести переписку

• совмещение должностей с разным функционалом

• умение оценивать

• изучать и исследовать

• руководство коллективом

• Хорошие организаторские навыки

• • проектная документация

• сопровождение строительства

• управление строительством

• строительный контроль

• Пк деловая переписка

• • деловая коммуникация • общение с клиентами • работа в условиях многозадачности • опыт работы в ком

• Долгосрочное бюджетирование и планирование

• выбор подрядных организаций

• Проверка и согласование договоров

• Опыт работы от 3-х лет: технический маркетинг / сервис/ проектный менеджмент / r&d

• малоэтажное строительство

• работа с технической документацией

• Управление проектами стратегическое мышление

• Финансовое планирование

• проектная деятельность

• Ведение переговоров, проведение тендеров, управление проектами

• • высокие организационные навыки, умение систематизировать информацию, структурировать процессы и ра

• • маркетинговые исследования • анализ рынка • swot анализ • аналитическое мышление • стратегический

• технический надзор

• Smm, pr, управление проектами, маркетинговые коммуникации, управление временем

• B2b продажи поиск и привлечение клиентов телефонные переговоры навыки продаж 1с: предприятие 8 подго

Дополнительная информация

- участник приема у Президента в Кремле - знак отличия Службы расквартирования и обустройства войск Минобороны РФ - высокая квалификация и профессиональный уровень, позволяющие реализовать сложные и комплексные проекты; - конструктивный подход при решении сложных технических и организационных вопросов; - при необходимости будут предоставлены рекомендации от Заказчиков и прежнего руководства в качестве преференции - качественное базовое профессиональное образование; - сертификация в области экономики и ценообразования в строительстве (наличие сертификата); - наличие лицензионной сметной программы Smeta.ru на персональном компьютере; - водительское удостоверение категории «В». - возможность привлечения высококлассных бригад и строительных компаний (отделочников, сантехников, электриков и т.д.). https://topmast-luk.wixsite.com/topmast