Менеджер проекта

Ооо Леронд девелопмент

Менеджер проекта

С 01.04.2021 по 01.02.2023 (1 год 10 месяцев)

Подготовка к работам на строительном объекте • переговоры с заказчиком строительства • анализ проектной документации • участие в разработке и согласовании сметы • создание проектной команды и выбор подрядчиков • составление графика производства работ • заключение договоров с подрядными организациями • составление графика поставки, планирование, согласование, заказ материалов и оборудования для выполнения строительных и монтажных работ на объекте Управление работами и контроль качества на объекте • контроль качества и количества, закупленного МТО, а также учет, хранение, планирование и контроль расходования • руководство штатными сотрудниками на объекте, а также контроль и координация работ подрядчиков • постановка и распределение заданий для начальников участков, прорабов, бригадиров, мастеров и наемных бригад • контроль качества производства работ и соблюдения технологии • принятие оперативных решений на исправление дефектов в результате строительных работ • контроль соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной технической документации • подготовка актов, писем, претензий по качеству и срокам работ, ведение документооборота по проекту Сдача объекта заказчику • прием результатов выполненных работ, согласно стандартам, нормативным актам • финальные пуско-наладочные работы Ключевые результаты • сдача номерного фонда (458 апартаментов) заказчику в сроки 3 месяцев. • устранение глобальной инженерно технической неисправности с оптимизацией сметы на 3 млн • реконструкция пляжа • завершение строительных работ и сдача заказчику термальной зоны спа - 585 кв м • завершение строительных работ и сдача заказчику конференц зоны - 685 кв м Задачи в рамках операционной деятельности ОПЫТ РАБОТЫ • активное участие при написания бюджета предоткрытия • проведение тендеров на закупку OSE -постельное белье/махра -ванные аксессуары -аксессуары и комплектация номерного фонда -брендированный продукция и полиграфия -униформа -комплектация бассейна/спа/тренажерного зала/пляжа • сотрудничество с ведущими аутсорсинговыми компаниями. Помощь при подборе персонала • поиск объекта размещения для временного персонала • участие в разработке маркетинговой компании, создании брендбука • успешное прохождение категоризации объекта размещения и присвоение 5*

Ооо Леронд девелопмент

Менеджер проекта

С 01.04.2021 по 01.02.2023 (1 год 10 месяцев)

Подготовка к работам на строительном объекте • переговоры с заказчиком строительства • анализ проектной документации • участие в разработке и согласовании сметы • создание проектной команды и выбор подрядчиков • составление графика производства работ • заключение договоров с подрядными организациями • составление графика поставки, планирование, согласование, заказ материалов и оборудования для выполнения строительных и монтажных работ на объекте Управление работами и контроль качества на объекте • контроль качества и количества, закупленного МТО, а также учет, хранение, планирование и контроль расходования • руководство штатными сотрудниками на объекте, а также контроль и координация работ подрядчиков • постановка и распределение заданий для начальников участков, прорабов, бригадиров, мастеров и наемных бригад • контроль качества производства работ и соблюдения технологии • принятие оперативных решений на исправление дефектов в результате строительных работ • контроль соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной технической документации • подготовка актов, писем, претензий по качеству и срокам работ, ведение документооборота по проекту Сдача объекта заказчику • прием результатов выполненных работ, согласно стандартам, нормативным актам • финальные пуско-наладочные работы Ключевые результаты • сдача номерного фонда (458 апартаментов) заказчику в сроки 3 месяцев. • устранение глобальной инженерно технической неисправности с оптимизацией сметы на 3 млн • реконструкция пляжа • завершение строительных работ и сдача заказчику термальной зоны спа - 585 кв м • завершение строительных работ и сдача заказчику конференц зоны - 685 кв м Задачи в рамках операционной деятельности ОПЫТ РАБОТЫ • активное участие при написания бюджета предоткрытия • проведение тендеров на закупку OSE -постельное белье/махра -ванные аксессуары -аксессуары и комплектация номерного фонда -брендированный продукция и полиграфия -униформа -комплектация бассейна/спа/тренажерного зала/пляжа • сотрудничество с ведущими аутсорсинговыми компаниями. Помощь при подборе персонала • поиск объекта размещения для временного персонала • участие в разработке маркетинговой компании, создании брендбука • успешное прохождение категоризации объекта размещения и присвоение 5*

ООО Металлор ИмПэкс

Коммерческий директор

С 01.07.2018 по 01.08.2020 (2 года 1 месяц)

Организация эксплуатационной деятельности объекта "Ледяной Клуб" в Олимпийском Парке; курирование строительства и открытие ресторанов «Байкал» и «Аляска» • управление коммерческой деятельностью объекта • поиск арендаторов, сдача в аренду коммерческих площадей • маркетинговые, рекламные контракты • сотрудничество с ивент, продакшн, концертными агентствами для проведения мероприятий. Проведение фестиваля молодежи и студентов 2017 г. • взаимодействие с министерством спорта по размещению спортивных делегаций • управление коллективом • контроль закупочной деятельности. Тендерный комитет. Участие в проведение переговоров с крупными/ключевыми поставщиками • привлечение подрядных организаций для выполнения ремонтных и строительных работ

ООО УК Отель

Руководитель отдела снабжения

С 01.09.2017 по 01.05.2018 (8 месяцев)

разработка СОП по отделу закупок • ведение документооборота для взаимодействия с операционными департаментами и бекхаус • проведение тендеров с целью получения наилучшего предложения на рынке и оптимизации затрат на эксплуатационную часть номерного фонда и снижения коста по департаменту FB • претензионная работа с поставщиками • руководство процессом логистики • формирование par stock • участие в закупочной деятельности по проектам capex • курирование закупочной деятельности по строительству дополнительного корпуса на 200 номеров

ООО Рогсибал

Ведущий специалист отдела ПТО

С 01.06.2012 по 01.08.2015 (3 года 2 месяца)

Работа в олимпийский период, объект объемом 1200 номеров. Основная олимпийская деревня + Г/К Имеретинский. • участие в прогнозировании и планировании хода строительства объекта. • организация работ, увязка их последовательности, составление календарных графиков и производственных программ. • контроль проектной и рабочей документации, ее комплектности, качества выполнения работ, себестоимости затрат. • координация действий подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков сырья и материалов, работы оборудования и задействованных ресурсов. • технический обзор монтажно-строительных работ • проверка расчетной документации выполненных работ

Университет

Ростовский государственный строительный университет

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Организаторские навыки

• Adobe indesign indesign adobe photoshop adobe illustrator ms powerpoint пользователь пк графические

• • проектная документация

• Составление и заключение договоров

• Малоэтажное строительство

• Построение и оптимизация бизнес-процессов

• Организаторские и управленческие навыки

• • высокие коммуникативные навыки (уверенные навыки переговоров и презентаций)

• выбор подрядных организаций

Дополнительная информация

высококвалифицированный специалист с 10 летним опытом в разных сферах гостиничного хозяйства на разных этапах строительства и эксплуатации. О СЕБЕ владею необходимыми навыками и аналитическим складом ума для решения многозадачных вопросов и поставленных целей Собственником или УК. умею правильно определять и расставлять приоритеты. управляю персоналом (в том числе иностранным), четко отслеживаю результативность их работы, определяю трудовые затраты необходимые для реализации поставленной задачи проявляю повышенную работоспособность, стрессоустойчивость и адаптивность в период работы с сжатыми сроками