backend

ООО Бриз сервис групп

Руководитель

С 01.08.2020 по настоящее время (4 года 9 месяцев)

Подготовка бюджета и контроль его исполнением. Составление графиков ППР, текущего и капитального ремонта. Подготовка должностных инструкций. Организация и подготовка МКД к осенние-зимнему периоду (гидравлические испытание и санитарное состояние домов).Руководство аварийно-технической службой. Организация с нулю лицензированной деятельности (МЧС) по обслуживанию и монтажу автоматической пожарной сигнализации и системы дымоудаления.Контроль подрядчиков по обслуживанию лифтового оборудования и своевременной прохождения освидетельствования лифтов. Управление котеджным поселком, организация ТСН и организация работ по созданию парка площадью 2Га. Фонд МКД более 2млн.м2. Организация и контроль проведения работ по капитальному ремонту МКД (ИТП, замена стояков хвс, гвс на PPR, замена лежаков ЦО - подвалы и чердаки, замена светильников с лампами накаливания на светодиодные, ремонты входных групп, ремонт кровли, замена деревянных окон и дверей в МОП на ПВХ и металлические соответственно, ремонт кровли - наплавляемая и типа Асбит. Управление недвижимостью (сдача в аренду коммерческих помещений,заключение договоров аренды и перевод собственников нежилых помещений на прямые договора с РСО).Решение кризисных ситуаций в МКД.Участие проведение ОСС.

ООО Бриз сервис групп

Руководитель

С 01.08.2020 по настоящее время (4 года 9 месяцев)

Подготовка бюджета и контроль его исполнением. Составление графиков ППР, текущего и капитального ремонта. Подготовка должностных инструкций. Организация и подготовка МКД к осенние-зимнему периоду (гидравлические испытание и санитарное состояние домов).Руководство аварийно-технической службой. Организация с нулю лицензированной деятельности (МЧС) по обслуживанию и монтажу автоматической пожарной сигнализации и системы дымоудаления.Контроль подрядчиков по обслуживанию лифтового оборудования и своевременной прохождения освидетельствования лифтов. Управление котеджным поселком, организация ТСН и организация работ по созданию парка площадью 2Га. Фонд МКД более 2млн.м2. Организация и контроль проведения работ по капитальному ремонту МКД (ИТП, замена стояков хвс, гвс на PPR, замена лежаков ЦО - подвалы и чердаки, замена светильников с лампами накаливания на светодиодные, ремонты входных групп, ремонт кровли, замена деревянных окон и дверей в МОП на ПВХ и металлические соответственно, ремонт кровли - наплавляемая и типа Асбит. Управление недвижимостью (сдача в аренду коммерческих помещений,заключение договоров аренды и перевод собственников нежилых помещений на прямые договора с РСО).Решение кризисных ситуаций в МКД.Участие проведение ОСС.

ООО Химки Комфорт

Управляющий управляющей компанией с функциями директора

С 01.01.2020 по 01.07.2020 (6 месяцев)

Антикризисное управление жилого комплекса. Приемка и ввод в эксплуатацию новых домов и паркинга (621м/место). Составление бюджета, управление персоналом и проведение ОСС. Заключение договоров с РСО. Взаимодействие с контролирующими органами (ГЖИ, МЧС, администрации и т.п).Составление бюджета. Финансовое планирование. Фонд 320000 м2. Организация службы эксплуатации. Работа с нежилыми помещениями (заключение договоров управления, перевод на прямые договора с РСО). Организация капитальных работ по восстановлению ИТП и по замене стояков ГВС). Передача территории, спортплощадок и МАФ от Затройщика на баланс администрации. Работа в рамках контракта с Застройщиком. Должность управляющего УК с функциями Антикризисного директора УК (контракт)

Домостроительный комбинат- капитальный ремонт

Руководитель службы эксплуатации/ Руководитель территориального департамента

С 01.04.2018 по 01.11.2019 (1 год 7 месяцев)

Руководитель территориального подразделения, состоящего из 4-х Управляющих компаний 117 МКД общей площадью 624 тыс.м2. Приёмка мкд от Застройщика. Подбор и дальнейшая работа с лояльным активом. Проведение ОСС. Проведение капремонта инжнерных систем: от составление акта дефектов до выполнения работ и сдачи объекта под ключ. Проведение ППР. Взаимодействие с администрацией , РСО. Подготовка и сдача мкд к ОЗП.

ООО УК Свит Хом

Управляющий жилым комплексом

С 01.01.2016 по 01.12.2017 (1 год 11 месяцев)

Управления МКД (от 150 тыс.м2., в ЮАО г.Москвы, в районах Нагатино-Садовники и Нагатинский затон,)Управление инженерной службой. Работа с населением (активом МКД), организация и проведения общих собраний. Работа с должниками. Взаимодействие с МОЭК, МЭС, Мосводоконал, Энергоскаскад и т.д. Составление и исполнение графиков ППР.Участие в приёмке дома.•Знание всех инженерных систем жилых и нежилых зданий. •Поддержание в работоспособном состоянии инженерных общедомовых сетей и коммунального оборудования объекта. •Контроль и руководство субподрядными организациями, оказывающих услуги по технической эксплуатации (сервисному обслуживанию) на объекте на постоянной и разовой основе; •Контроль над производством работ текущего ремонта на объекте, не зависимо от принадлежности Заказчика работ; •Участие в организации устойчивой прямой и обратной связи с пользователями здания, путем личных контактов, информационных рассылок, рассмотрения жалоб и опросов о качестве предоставлении услуг; •Организации противопожарных мероприятий, включая контроль за их соблюдением пользователей здания независимо от их принадлежности. Проведение капитального ремонта через ФКР. •Водительские права категории B

ООО Свежий ветер

Главный инженер, заместитель директора по развитию

С 01.04.2012 по 01.01.2016 (3 года 9 месяцев)

Организация процесса эксплуатации зданий (МКД, БЦ 35000м2, спорткомплекс, гостиница и соц.объектов- 57 объектов 312тыс.м2). Организация аварийно-технической службы с нуля. Разработка и внедрение проектов комплексного обслуживание заданий (ТО, АТО, АПС, ДУиППА, клининг ). Привличение новых объектов. Взаимодействие с контролирующими органами (МЖИ, ОАТИ) и органами местного самоуправления (управы районов, префектур).Организация лицензированной деятельности (обслуживание АПС) с нуля.Проведение капитального ремонта конструкций зданий и инженерных систем. Подготовка к осенне- зимнему отопительному сезону.

ИЦ Нефтемаш

Руководитель Инженерного центра

С 01.04.2004 по 01.12.2011 (7 лет 8 месяцев)

Разработка технологии применения теплообменного и газопоршневого оборудования для предприятий ТЭК. Внедрение ионообменных смол для водоподготовки наТЭЦ.

ОАО Газпром

Техник, инженер, главный технолог

С 01.03.2000 по 01.02.2004 (3 года 11 месяцев)

Разработка технологий переработки газа. Контроль процесса переработки газа и газового конденсата на газоперерабатывающих заводах.

Вооруженные силы РФ

мл.сержант

С 01.06.1995 по 01.08.1997 (2 года 2 месяца)

руководства личным составом.

Интертап Газ-Нефть

Оператор ЭВМ

С 01.06.1994 по 01.09.1994 (3 месяца)

Разработка программного обеспечения для газовой промышленности.

Университет

Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Московская академия народного хозяйства и государственной службы» (АНО ДПО «МАНХиГС») Москва

Университет

Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина

Университет

Экономика и управление в строительстве

Университет

«Управление проектами на основе стандарта PMI PMBOK® Guide 6th Edition»

Университет

Монтаж,наладка,техническое обслуживание и ремонт установок пожаротушения, пожарной,охранно-пожарной сигнализации

Университет

Программирование и пуско-наладочные ОПС на базе ИСО"Орион"

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Коммуникабельность

• Хорошие организаторские навыки

• Обучаемость , желание развиваться ,стрессоустойчивость , умение работать в команде ,пунктуальность

• Уверенный пользователь пк

• Эффективное ведение переговоров

• 1с: зарплата и управление персоналом

• опыт строительства частных домов.

• опыт приёмки многоквартирных домов

• коммерческих помещений и паркинга от застройщика.

• проведение работ по капитальному ремонту всех инженерных систем многоквартирных домов.

• организация "с нуля" служб эксплуатации и аварийного обслуживания бц и жилых комплексов

Дополнительная информация

Коммуникабельность, стрессоустойчивость, работа с большим массивом информации. Вод.права кат.В и личный автомобиль.