с++

Московский фонд реновации жилой застройки

Руководитель проектов отдела земельных отношений

С 01.05.2022 по настоящее время (2 года 11 месяцев)

Оформление земельно-правовых отношений (далее – ЗПО) (сервитут, публичный сервитут, аренда, безвозмездное пользование) для размещения инженерных коммуникаций объектов реновации, бытовых городков и подъездных путей к объекту строительства. Подготовка в программе AutoCad схематических материалов, необходимых для оформления ЗПО (схемы границ объектов на кадастровом плане территории). Курирование вопросов оплаты и оформлению первичных документов по заключенным договорам. Учет, свод, анализ данных земельно-имущественного характера в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества, используемых и планируемых к использованию. Проведение кадастровых работ, регистрации имущественных прав в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества в рамках реализации Программы реновации. Рассмотрение и согласование межевых планов земельных участков для последующего направления в Росреестр. Подготовка заявок в органы исполнительной власти города Москвы, в том числе Департамент городского имущества города Москвы, осуществляющие предоставление государственных услуг, в части вопросов земельно-имущественного характера. Подготовка и направление обращений в органы исполнительной власти города Москвы по вопросам земельно-имущественных отношений, в том числе о необходимости проведения обследования на предмет законности размещения объектов и соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. Участие в подготовка проектов докладов Генерального директора Фонда реновации о ходе реализации задач, возложенных на Фонд реновации, по вопросам, относящимся к компетенции Отдела. Участие в подготовка заключений и справочных материалов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, для рассмотрения на заседаниях Правительства Москвы, рабочих группах, комиссиях и совещаниях в соответствии с поручениями Генерального директора Фонда реновации и первого заместителя генерального директора по управлению проектами и переселению. Взаимодействие со структурными подразделениями Фонда реновации, отраслевыми и функциональными органами исполнительной власти города Москвы, иными органами и организациями в рамках компетенции Главного специалиста по землеустройству. Подготовка проектов ответов на обращения органов исполнительной власти города Москвы, граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

Московский фонд реновации жилой застройки

Руководитель проектов отдела земельных отношений

С 01.05.2022 по настоящее время (2 года 11 месяцев)

Оформление земельно-правовых отношений (далее – ЗПО) (сервитут, публичный сервитут, аренда, безвозмездное пользование) для размещения инженерных коммуникаций объектов реновации, бытовых городков и подъездных путей к объекту строительства. Подготовка в программе AutoCad схематических материалов, необходимых для оформления ЗПО (схемы границ объектов на кадастровом плане территории). Курирование вопросов оплаты и оформлению первичных документов по заключенным договорам. Учет, свод, анализ данных земельно-имущественного характера в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества, используемых и планируемых к использованию. Проведение кадастровых работ, регистрации имущественных прав в отношении земельных участков и объектов недвижимого имущества в рамках реализации Программы реновации. Рассмотрение и согласование межевых планов земельных участков для последующего направления в Росреестр. Подготовка заявок в органы исполнительной власти города Москвы, в том числе Департамент городского имущества города Москвы, осуществляющие предоставление государственных услуг, в части вопросов земельно-имущественного характера. Подготовка и направление обращений в органы исполнительной власти города Москвы по вопросам земельно-имущественных отношений, в том числе о необходимости проведения обследования на предмет законности размещения объектов и соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. Участие в подготовка проектов докладов Генерального директора Фонда реновации о ходе реализации задач, возложенных на Фонд реновации, по вопросам, относящимся к компетенции Отдела. Участие в подготовка заключений и справочных материалов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, для рассмотрения на заседаниях Правительства Москвы, рабочих группах, комиссиях и совещаниях в соответствии с поручениями Генерального директора Фонда реновации и первого заместителя генерального директора по управлению проектами и переселению. Взаимодействие со структурными подразделениями Фонда реновации, отраслевыми и функциональными органами исполнительной власти города Москвы, иными органами и организациями в рамках компетенции Главного специалиста по землеустройству. Подготовка проектов ответов на обращения органов исполнительной власти города Москвы, граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

Московская объединённая электросетевая компания, ОАО

Главный специалист по исходно разрешительной документации и ПИР для объектов капитального строительства

С 01.11.2016 по 01.05.2022 (5 лет 6 месяцев)

Главный специалист отдела ПИР управления капитального строительства. Специализация: строительство всех объектов электроэнергетики включая воздушные и кабельные линии ЛЭП переходные пункты, распределительные пункты, подстанции, объекты сопутствующей инфраструктуры. Основные функциональные обязанности: -Оформление земельно-правовых отношений (полное ведение и сопровождение договорной деятельности включая оплату); -Участие в процессе подготовки и согласования заданий на проектирование; - Подготовка и передача проектировщику и подрядчику исходно-разрешительной документации для размещения и проектирования объекта строительства, включая земельно-правовую документацию, технические условия и требования, технологическое задание на проектирование (оформление и переоформление земельных участков изменение категории земель и видов разрешённого использования, межевание участков и постановка на кадастровый учёт); получение разрешений на размещение объекта капитального строительства, получение ГПЗУ, создание уведомлений о начале строительства, получение ЗОСов и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства; - Содействие подрядной организации в получении согласований и разрешений от местных органов самоуправления и других ГКО, в получении разрешения на строительство, разрешении вопросов возникающих в процессе проектирования; - Подготовка и контроль исходной документации для заключения договора на выполнение ПИР, договоров аренды под строительство, договоров на выполнение проектов планировки и проекта межевания территории, договоров на проведение экспертизы проектной документации. - Координация работы подрядных организаций в процессе разработки проектной документации, получение исходно-разрешительной документации и оформления земельно-правовых отношений на период строительства объекта электроэнергетики; - Тесное взаимодействие с бухгалтерией и юридическим управлением (ведение досудебной работы по спорным моментам, а также обеспечение бухгалтерского документооборота в рамках действующих договоров аренды и соглашений об установлении сервитутов); - Тесное сотрудничество с администрациями, МФЦ, Росреестром, Главархитектурой, Мособлэкспертизой, Мосгоргеотрестом комитетом лесного хозяйства московской области, Минэнерго МО, Минимущество МО, Мосавтодор, Центравтомагистраль, Ростехнадзор и другими организациями. - Ведение деловой переписки с подрядчиками, арендодателями и контрольными органами. Ведение документооборота, а также ведение и актуализация сведений по реестру действующих договоров аренды и сервитутов, контроль их сроков и оплаты. - Приём, учёт и дача разъяснений по проектной документации, поступающей от подрядных организаций; - Контроль за получением приказа об утверждении ПСД; - Принятие участия в процессе согласования ПСД; - Контроль своевременности, комплектности и качества выполнения изыскательских проектных и предпроектный работ и их соответствие согласованному заданию на проектирование, а также входной контроль ПСД в целях проверки Ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ и обоснованности проектных объёмов, решений и их стоимости; - Полный процесс установления публичных сервитутов под строительство объектов электроэнергетики в соответсвии с главой V ЗК РФ.

ФГКУ Росгранстрой

Специалист по земельно-имущественным отношениям

С 01.10.2015 по 01.11.2016 (1 год 1 месяц)

Основные функции предприятия это строительство и эксплуатация пунктов пропуска через государственную границу РФ. Основные задачи и функции специалиста управления земельно-имущественных отношений: - Постановка на государственный кадастровый учёт земельных участков, перевод земель из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования; - определение направления деятельности территориальных управлений а так же курирование их; - Организация геодезических работ, получение кадастровых паспортов,регистрация в егрп, регистрационный учет; - Контроль хранения и пролонгация договоров ссуды , учет имущества и его передача государственным контрольным органам, согласование выделения помещений для сторонних организаций, находящихся на территории пункта пропуска, тесное сотрудничество с Росимуществом по вопросам принятия и передачи государственного имущества, контроль целевого использования помещений сотрудниками государственных контрольных органов ( далее - ГКО); - Контроль документации при заключении договорв: наличие корректность правоустанавливающих документов, технической документации, проверка отсутствия самостроя. - работа по передаче и закреплению объектов движимого и не движимого имущества находящегося на праве оперативного управления за учреждением и оформлению права собственности Российской Федерации; - Подготавливка проектов писем и решений по вопросам оформления прав учреждения, передача имущества находящегося в оперативном управлении в аренду третьим лицам и ведение учёта по данным договорам; - Подготовка документов, необходимых для регистрации имущества, проведение работы по внесению сведений, изменению сведений, исключению сведений об объектах учёта (имущества) в едином Росреестре федерального имущества. Работал с организациями, отказавшимися от подписания договора ссуды (решение нестандартных и критических ситуаций), работа с чертежами и технической документацией, работа в составе комиссий по контролю использования помещений.

Университет

Государственный университет по землеустройству

Университет

Государственный университет по землеустройству

Университет

Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Академия АйТи»

Университет

ICPED

Родной язык

Русский

Иностранные языки

Английский

Ключевые навыки

• Autocad

• Проверка и согласование договоров

• Малоэтажное строительство

• Составление и заключение договоров

• • деловая коммуникация • общение с клиентами • работа в условиях многозадачности • опыт работы в ком