В дочернюю быстроразвивающуюся компанию – производственно-складской комплекс, находящийся в городе Солнечногорске, требуется:
Управляющий коммерческой недвижимостью (Руководитель проекта строительство и эксплуатация недвижимости)
Обязанности:
- Операционное управление складским комплексом– решение разнородных задач предприятия.
- Руководство проектом по комплексному развитию объекта недвижимости (определение потребности проведения капитального ремонта/реконструкции зданий, застройки территории и т.п.).
- Разработка и контроль исполнения плана-графика реализации проекта.
- Формирование и контроль исполнения бюджета проекта, аудит источников дополнительных трат, неэффективного использования финансовых ресурсов.
- Привлечение подрядных организаций, анализ поступающих смет и коммерческих предложений, проведение анализа рынка в части стоимости строительных материалов и работ.
- Управление персоналом: формирование команды (совместно с HR-специалистом), разработка KPI; внедрение форм нематериальной мотивации персонала.
- Контроль строительных и эксплуатационных работ, закупка материалов и оборудования, контроль за расходованием ресурсов.
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
- Контроль дебиторской и кредиторской задолженности, контроль исполнения договоров с поставщиками и арендаторами.
- Контроль информации и рейтинга о компании в сети Интернет, разработка и размещение рекламы с помощью подрядных специалистов.
- Взаимодействие со смежными отделами, участие во встречах и совещаниях, составление по итогам встреч протоколов, приказов и иных документов, контроль исполнения поставленных задач.
- Еженедельное предоставление руководству отчета о статусе всех текущих этапов проекта.
Требования:
- Высшее образование.
- Успешный подтвержденный опыт управления коммерческой недвижимостью, а также реализации проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости от начала проекта до финальной стадии реализации.
- Опыт планирования, организации и управления бизнес-процессами.
- Знание ПК на уровне продвинутого пользователя (навыки работы в CRM)
- Опыт проведения переговоров на различном уровне.
- Грамотная устная и письменная речь, умение четко формулировать и излагать свои мысли.
- Личностная и профессиональная зрелость.
- Коммуникабельность, проактивность и позитивный настрой.
Условия: - Достойный и своевременный доход (конечная сумма обсуждается с финалистами).
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, пятидневный график работы (с 8 до 17 или с 9 до 18).
- Интересная и сложная работа, разнообразные задачи.
- Профессиональный и амбициозный коллектив.
- Непосредственное подчинение собственнику комплекса.
- Комфортный, современный офис в Солнечногорске.