Заместитель руководителя проекта (Финансовый менеджер)

Обязанности:

• Формирование и актуализация бюджетов инвестиционно-строительных проектов на оперативный период, полугодие и год.
• Формирование и актуализация графиков реализации инвестиционно-строительных проектов (БДДС).
• Формирование затратной стоимости объекта, совместно с проектной командой.
• Контроль затрат, обеспечение ведения реестра оплат по проекту с разнесением постатейно, контроль недопущения перерасхода денежных средств.
• Инициация заведения на согласование заявок на оплату по договорам с внешними контрагентами.
• Контроль движения денежных средств по ВГО.
• Участие в согласовании договоров с внутренними и внешними контрагентами.
• Участие в подготовке к открытию проектного финансирования, а именно: формирование и актуализация расчета стоимости проекта; формирование графика оплат; формирование графика выполнения.
• Формирование ежемесячных отчетов для банка, предоставляющего проектное финансирование (реестр платежных поручений, реестр актов приемки-сдачи выполненных работ, реестр договоров, строительный отчет, накопительная ведомость по объемам выполненных работ).
• Формирование и согласование реестра к выборке кредита.
• Ежемесячное формирование плана на оперативный период по инвестиционно-строительным проектам и предоставление в Финансовый департамент.
• Ежемесячная, после предоставления факта отчетного периода Финансовым департаментом, актуализация бюджетов проектов.
• Участие в согласовании КС-2 и КС-3, актов приемки-сдачи выполненных работ.
• Формирование еженедельного реестра оплат по Инвестиционно-строительным проектам.
• Разработка и согласование паспорта инвестиционно-строительного проекта.
• Формирование план-фактного отчета по инвестиционно-строительным проектам по итогам полугодия.
• Ведение анализа по фактическим поступлениям инвестиционно-строительного проекта (фактически проданные площади, контрактация, средняя стоимость, поступления от продаж) на оперативный период, полугодие и год.
• Ведение анализа изменений строительной и инвестиционной себестоимости инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль изменений финансовых показателей инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль исполнения бюджета инвестиционно-строительного проекта в части прямых затрат.
• Взаимодействие с иными структурными подразделениями компании для выполнения своих функциональных обязанностей.
• Ведение анализа финансовых моделей и участие в расчете финансовых показателей на стадии входа в проект.

Наши ожидания:

• Высшее профильное образование (экономика, финансы).
• Знание 1С, Excel - профессиональный уровень.
• Релевантный опыт работы в девелоперской компании от 2-х лет.
• Понимание видов работ и структуры цены постатейно - для осуществления контроля и согласования оплат по проекту.
• Опыт расчёта финансовых показателей (IRR, NPV, ROI).
• Опыт построения финансовой модели проекта.

Мы предлагаем:

• Место работы: в шаговой доступности от м. Электрозаводская.
• Официальное трудоустройство, полное соблюдение ТК РФ.
• График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Работа в сильной и профессиональной команде.
• Корпоративные мероприятия, корпоративные подарки сотрудникам.
• Разнообразная и активная корпоративная жизнь.
• Корпоративные привилегии сотрудникам (скидки на ДМС, фитнес и услуги наших проектов).