Руководитель строительных проектов

Сопровождение подготовки Договоров на проектирование, строительство, оказание услуг, в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов.

Сопровождение постановки задач на проектирование Проектной группе и иным участникам Проекта;

Проведение оценочных расчетов и подготовка ориентировочного Бюджета проекта.

Сопровождение всех стадий Проектных работ в части организации взаимодействия участников Проектной группы, сопровождение основных проектных событий – контроль приемки работ, оплаты работ, координационных встреч, подготовки и подписания актов, протоколов, дополнительных соглашений;

Поиск, оценка и привлечение исполнителей на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ;

Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации;

Подготовка отчетности о ходе проектирования;

Рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение взаимоприемлемых решений;

Контроль стадий проектирования в части устойчивости стоимостных и временных параметров будущего процесса создания Объекта, принятых Заказчиком;

Участие в выборе предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и прочих интегрируемых в Объект технологических решений и элементов;

Согласование с Заказчиком проектной документации. Организация сдачи-приемки проектной документации Заказчиком;

Организация конкурса - отбора генподрядчика, подрядчиков, поставщиков и других участников строительства.

Подготовка сводных отчетов на основе смет/графиков финансирования/графиков выполнения работ привлеченных к реализации проекта поставщиков и подрядчиков.

Организация работ по подготовке, получению-доставке, распределению, утверждению и архивированию всего объема документации, сопровождающей строительство.

Организация процедур и управление деятельностью авторского, технического надзора, а также других контрольных служб в процессе реализации проекта строительства;

Мониторинг хода работ в процессе реализации проекта строительства: своевременное решение вопросов, спорных ситуаций и т.д.

Организация и управление приемкой работ, на основе проекта, сметы и графика выполнения работ. Организация предварительной приемки работ Подрядчиков, приемки скрытых работ (актирование работ);

Рассмотрение и принятие решений по предложениям о внесении изменений в рабочую документацию, уточнение ранее выданных проектных решений с учетом фактического состояния строительства. Организация коллективных решений Заказчика, авторского и технического надзоров, Подрядчика;

Контроль информации о расчетах участников строительства: сверки, справки-выписки, ведомости актированных объемов работ, размеров оплаченных авансов и т.п.;

Контроль монтажных работ по ответственным узлам, механизмам, оборудованию: участие в тест-запусках, рабочем опробовании установленного оборудования, освидетельствование его функциональности либо дефектности. Контроль за пуско-наладочными работами и организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию.

Рассмотрение и совместное регулирование спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с генеральной подрядной организацией и другими участниками строительства. Решение всего спектра вопросов организации текущего взаимодействия участников реализации проекта строительства;

Контроль и оценка выполнения договорных обязательств всех сторон-участников реализации проекта строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы, исполнение графиков и пр.

Своевременное реагирование на отклонение фактических проектных параметров от плановых (сроки реализации проекта, стоимость и т.п.). Оценка размеров отклонений и их причин. Организация принятия решения с центром об управленческом действии и информировании Заказчика;

Участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства), а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного периода.

Подготовка и представление Руководству отчета о выполнении договорных обязательств. Подготовка и организация оформления сторонами документации сдачи-приемки готового Объекта.

• Образование: Высшее строительное

• 1с, MS оoffice , эл. Почта, Autocad ,Foxit pdf, autocad, и другие специализированные программы

• Проектирование, Строительство, эксплуатация зданий и сооружений

• Место работы: Московская область, Солнечногорский район, д. Голиково, Усковский проезд, торговый центр "Мой", режим работы 5/2. Оформление в соответствии с ТК РФ, ДМС, корпоративная мобильная связь.