Менеджер-риэлтор по продажам и аренде элитных квартир и коммерческих площадей в элитных ЖК

Здравствуйте, уважаемый будущий коллега!

Искренне благодарю Вас за внимательное прочтение моего предложения. Я - основатель и руководитель компании, развиваю отдел продаж и приглашаю себе в команду современных людей, искренне принимающих правило “Зарплату нам платит Клиент”.

Агентство недвижимости “Аэробус24” с 2016 года, оказывает полный спектр риэлторских услуг по аренде и продаже, жилых и нежилых помещений. Мы прилагаем свои усилия исключительно в современных жилых комплексах Москвы, в пределах МКАД.

Должность открыта в связи с переходом отдела продаж на качественно и количественно более высокий уровень развития нашей компании. 13 лет назад, я начал и сразу полюбил свою первую и единственную работу риелтора. В ней я вырос как личность и состоялся, как профессионал. 5 лет назад я разработал собственный, уникальный метод аренды и продажи недвижимости “Оптовых продаж”. 2 года у меня ушло на тестирование и доработку метода. 3 года я активно применял метод “Оптовых продаж” на практике сам, а так же обучил ему нескольких сотрудников. С середины 2019 г., я оцифровал метод “Оптовых продаж” в CRM “Битрикс24” и теперь я полностью готов пригласить Вас зарабатывать достойные деньги на рынке вторичной недвижимости.

Суть должности сдавать / продавать квартиры и нежилые помещения (парковочные места, апартаменты, коммерческие площади) на территории элитного жилого комплекса. Работа не разъездная. Вы работаете исключительно на территории одного ЖК.

Ваше профессиональное становление наиболее быстро и эффективно произойдет через погружение в процесс сдачи квартир в аренду. На время обучения выплачивается фиксированная несгораемая стипендия. Этапы обучения:

1. Вводный курс 5 дней → в результате Вы заработаете первые деньги, ≥25 000₽.

2. Базовый курс 4 недели → в результате Вы заработаете ~100 000₽ личного дохода.

3. Продвинутый курс 1 квартал → в результате Вы станете профессиональным риелтором, с доходом от 250 000₽ в мес.

ГАРАНТИРОВАНА ежедневная выплата 2 000₽. Подробности при встрече.

Функциональные обязанности:

1. работать с рекламными площадками;

2. знакомиться с наработанной базой лидов;

3. знакомиться с собственниками;

4. фотографировать объекты для рекламы;

5. принимать входящие звонки от желающих снять / купить;

6. организовывать показы объектов клиентам;

7. согласовывать условия договоров;

8. принимать деньги у клиентов.

Преимущества работы у нас, которые Вам никогда не предложат конкуренты:

1. ГАРАНТИРОВАНА ежедневная выплата 2 000₽. Подробности при встрече.

2. предоставляем Вам реально работающий жилой комплекс, с контактами собственников, с объектами в рекламе;

3. Вам не нужно кататься по всей Москве, Вы работаете на территории вверенного Вам жилого комплекса, находящегося поблизости с офисом;

4. у Вас есть персональный ассистент, решающий вопросы рутины;

5. нет холодных звонков;

6. не нужно искать объекты и собственников, мы их знаем, Вам останется с ними познакомиться;

7. есть профессиональный фотограф и налажен процесс обработки снимков;

8. Вам не нужно придумывать рекламные тексты и выкладывать объекты в рекламу - этим занимается профессиональный маркетолог;

9. Вы работаете с VIP сегментом, людьми финансово состоятельными, обеспеченными, интеллектуальными, умеющими зарабатывать и тратить деньги.

Недостатки работы риелтором:

1. Одеваться нужно в деловом стиле, с часами, сумкой и т.п. Ваша одежда напрямую коррелирует с Вашим доходом.

2. Необходимо ухаживать за фигурой, прической, маникюром и т.п.

3. Рабочий день начинается в 10 утра, а заканчивается поздно вечером.

4. Днём нужно звонить, а показы объектов зачастую происходят вечером, в субботу или воскресенье (на Ваше усмотрение).

5. Вам придется обгонять конкурентов, быть лучше их. Как это сделать мы научим и предоставляем реальные инструменты, а с Вашей стороны мы ждём ответственности в исполнении задач.

6. Придётся иметь дело с надменностью некоторых клиентов, их тревогами, незаслуженным эмоциональным негативом.

Карьерный рост:

1. горизонтальный: от брокера по аренде ( ЗП ≈250 000₽/мес.) → менеджер по продажам ( ЗП ≈1 000 000₽/мес.)

2. вертикальный: брокер → супервайзер → начальник отдела продаж → коммерческий директор.

Требования к кандидату:

1. Грамотная устная и письменная русская речь.

2. Практическое умение вести переговоры.

3. Деловая решительность.

Условия работы:

1. Оформление ЛЮБОЕ, по согласованию, в т.ч. официальное по ТК РФ.

2. Отпуск в любое время.

3. Ваш офис на территории вверенного Вам жилого комплекса:

   “Лайнер”, “Водный”, “Филиград”, “Савеловский Сити”, “Онли”, “Английский квартал”, “Кутузовская ривьера”, “Золотые ключи”, “Миракс парк”, “Доминион”, “Шуваловский”, "Аэробус", "Нормандия"... Всего 32 ЖК, на выбор.

Оплата:

• Есть 2 системы формирования Вашей зарплаты:
  1. оклад 60 000₽ (за звонки, показы, сделки) + 5% от ∑ чеков => обычные риэлторы зарабатывают ≈∑80 000 -110 000₽/мес.
  2. Только доход = 50% от комиссиионных оплачиваемых клиентами => обычно риэлторы в первый мес. зарабатывают ≈∑100 000-150 000₽/мес.

• На время обучения выплачивается стипендия 1 000₽/день.

• Ваш совокупный доход через год будет ≈∑300 000-450 000₽/мес.

• Ваш совокупный доход через 3 года будет ≈∑≥1 000 000₽/мес.

Требования к будущему коллеге:

• разделит наши взгляды на профессионализм и бизнес подход в работе с клиентами;
• хорошо владеет устной и письменной русской речью;
• который не дрогнет при обсуждении многомиллионных комиссий;
• уважительно отнесётся к правилам компании;
• любит заводить новые знакомства и развивать свои коммуникативные навыки;
• сможет влиться в дружную молодую команду;
• находится в процессе постоянного обучения и развития;
• знакомого с современными способами коммуникации в соцсетях.

Уважаемый будущий коллега, надеюсь на Ваш осознанный отклик с сопроводительным письмом на тему: "Какая система оплаты труда Вам кажется сейчас наиболее привлекательной?"

С уважением,
руководитель АН “Аэробус24”
Руслан Владимирович