Группа компаний «ВМЕСТЕ» - это команда профессионалов в области строительства жилья. Мы не просто строим дома, а создаем комфортные условия для городской жизни.

Сейчас у ГК «Вместе» в реализации несколько проектов в городах Иркутской области: ЖК «Взлётка» (г. Иркутск), ЖК «Первый» (г. Братск).

Приглашаем профессионала в нашу команду - Руководитель девелоперского проекта.

Ваша зона ответственности:

Управление инвестиционно-строительным проектом на всех этапах реализации:

Подготовка ТЗ

Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:

Участие в оценке проекта (инвестиционная, правовая, коммерческая)

Участие в разработке и утверждении концепции проекта

Разработка плана реализации проекта: график, бизнес-план

Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;

Подготавливать технические задания для тендеров на ПИР и СМР, заключение договоров, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;

Руководство сбором ИРД, разработкой и согласованием проекта, экспертиза проекта, разрешение на СМР

Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;

Формировать и контролировать деятельности проектной команды.

2. Контролировать ход разработки проекта:

Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;

Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;

Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;

Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;

Контролировать все этапы проектирования.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

Проводить работы по согласованию проекта;

Проводить переговоры с представителями органов власти;

Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);

Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.

4. Контроль хода проекта:

Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;

Организовать и контролировать расчет плановых экономических показателей проекта, бюджет;

Отслеживать отклонения, вести корректировки.

Предоставлять отчетность по проекту в соответствии с корпоративными стандартами

Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;

Получать заключения о соответствии (ЗОС) и акты ввода объектов в эксплуатацию.

Наши пожелания:

- Высшее образование

-Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);

- Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых комплексов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.

-Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

- Готовность взять ответственность за успех проекта, желание реализовать проект наилучшим образом

- Искренний интерес к отрасли в целом – тенденции, технологические прорывы, технологии работы, услуги и сервисы и т.д.

Мы предлагаем:

- Официальное трудоустройство и гарантии согласно ТК РФ;

- Комфортные условия работы в офисе: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 42/2, по графику: с 9.00 до 18.00, выходные дни: суббота и воскресенье;

- Заработную плату – от 150 000,00 руб./в месяц;

- Возможность развиваться и обучаться, повышая свою квалификацию.

- Работу в команде единомышленников, нацеленных на результат.