Руководитель проекта в строительстве (служба технического заказчика)

В связи с расширением команды приглашаем специалиста на должность Руководитель проекта.

Обязанности:

Организация сбора исходно-разрешительной документации

Организация работ по подготовке строительной площадки

• Управление проектированием:
  • Сбор, обобщение и анализ требований Заказчика
  • Подготовка технических заданий на проектирование
  • Разработка графика проектирование и контроль его соблюдения проектными организациями
  • Организация и проведение еженедельных совещаний по проектированию
  • Анализ проектной документации на предмет соответствия требованиям Заказчика и заданию на проектирование
  • Организация проверки ПД профильными специалистами
  • Сопровождение прохождения экспертизы ПД
• Тендеры:
  • Подготовка технических заданий и иной документации для проведения тендеров
  • Анализ полученных коммерческих предложений
  • Проведение переговоров в участниками тендера
  • Подготовка отчета по итогам тендера
• Управление строительством:
  • разработка общего календарного графика проекта (MS Project)
  • контроль соблюдения графика
  • организация ведения авторского надзора на соответствие Проектной документации и Рабочей документации
  • контроль авторского надзора, включая проверку ведения соответствующего журнала
  • организация еженедельных совещаний на площадке
  • участие в регулярных совещаниях на площадке
  • подготовка протоколов еженедельных совещаний
  • контроль за исполнением решений, принятых на таких совещаниях
  • составление ежемесячных отчетов о ходе проекта и основных сдерживающих факторах, проблемах, нарушениях и отклонениях
  • информирование Заказчика о ходе проекта еженедельно или по запросу
  • создание системы документооборота на площадке

• предоставление генеральному подрядчику Рабочей документации после ее утверждения «в производство работ»

• Финансовый контроль:

• проверка и подтверждение объема выполненных работ на предмет соответствия договорам между Заказчиком и Генеральным подрядчиком и Подрядчиками
• финансовый контроль и мониторинг работ по проекту
• состояние финансирования строительных работ, выполняемых подрядчиками; бюджетный контроль
• рекомендации Заказчику по приемке строительных работ
• ведение переговоров с подрядчиками о приемке строительных работ

• Ввод в эксплуатацию:
  • организация проведения комиссий по контролю качества и приемки отдельных конструкций и узлов, видов монтажных работ, механизмов, частей и этапов строительства Объекта
  • контроль за подготовкой и сдачей исполнительной и прочей документации
  • контроль и согласование оформления полного пакета документов (необходимого для ввода готового Объекта в эксплуатацию) соответствующими сторонами
  • взаимодействие с органами исполнительной власти и муниципальными органами, в том числе с надзорными и контролирующими органами
  • уведомление представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ, подлежащих проверке и аудиту
  • контроль за соблюдением государственных строительных норм
  • организация окончательной проверки компетентными государственными органами
  • представление интересов Заказчика при получении Заключения о соответствии объекта (ЗОС) в ГАСН (или Ростехнадзоре)
  • представление интересов Заказчика при получении Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, а также других разрешительных документов на его имя.

Требования:

• Высшее профильное образование (ПГС, инженерные специальности)
• Уверенный пользователь MS Office, AutoCAD, MS Project, Power Point
• Опыт руководства проектными командами
• Опыт в строительстве - не менее 6 лет

• Знание основных этапов и участников проектирования строительства, терминологии.

  Общестроительные работы (земляные, бетонные работы, монтаж металлоконструкций, кровли, отделочные работы)

  Общее понимание инженерных систем (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и сети связи, отопление, вентиляция и кондиционирование)

  Организация строительства и порядок ввода объекта в эксплуатацию.

Условия:

• график работы 5/2
• достойный уровень заработной платы
• возможность профессионального развития в команде единомышленников