ГК «Феникс» осуществляет деятельность в гражданском строительстве (строительство многоквартирных домов). На данный момент завершается строительство МКД бизнес класса на западном , на этапе проектирования и согласования документации находятся два проекта общей площадью 120 000 м2
Готовы рассмотреть кандидатуры на руководителя службы заказчика , который готов решать разный спектр задач от технических до управленческих, принимать участие в создании продукта и его реализации на всех этапах.
Обязанности:

Участие в определении необходимости и возможности реализации строительного проекта, определении ТЭПов;
Определение и согласование с Инвестором изначальных целей и ожидаемых результатов проекта (критерии успеха), осуществление бизнес-планирования, в котором определяются содержание, финансовые ресурсы, внутренние и внешние заинтересованные стороны;
Разработка Устава и Графика проекта;
Определение рисков Проекта и вероятных путей снижения их воздействия;
Формирование и управление календарно-сетевыми Графиками проекта, выявление и устранение причин отклонений;
Определение состава работ, осуществление предпроектных проработок, предварительный выбор земельного участка (объекта строительства/реконструкции);
Обеспечение информационного обмена в рамках Проекта;
Планирование бюджета Проекта;
Управление строительными проектами со стороны Проектного офиса (контроль качества, сроков, бюджетов и рисков, анализ затрат по проекту);
Cбор разрешительной документации, согласование план-графиков, сроков, требований, бюджетов;(обеспечение всей необходимой ИРД для разработки ПСД и ведения СМР)
Проверка обоснованности затрат контрагентов, курация реализации бюджета .
Осуществление подбора подрядных организаций и ведение договорных отношений, поставка материалов (согласование проектов договоров, обеспечение согласования с юрисконсультом, организация заключения договоров);
Проведение и/или участие во встречах и совещаниях с подрядчиками и смежными организациями;
Анализ и оптимизация проектных решений, разработка планов, писем, сметных расчетов, технических заданий и других необходимых для реализации проекта документов;
Своевременное заключение необходимых договоров, а также получение градостроительной, проектной, разрешительной и другой необходимой документации по проекту;
Контроль своевременного ввода объекта в эксплуатацию, координация передачи объекта эксплуатирующей организации, контроль качества .
Взаимодействием с исполнительными органами власти, надзорными органами и другими службами;
Координация деятельности смежных подразделений в рамках своего проекта, управление взаимосвязанными обязательствами, контроль сроков исполнения задач по своему проекту;
Контроль соблюдения сроков и иных договорных обязательств; разработка тех. заданий
Приемка у Генподрядчика объемов выполненных работ, контроль качества строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;
Ведение необходимой отчетности о ходе выполнения работ;
Организация проведения авторского надзора и внесения изменений в проект;
Рассмотрение и контроль вопросов гарантийных обязательств Застройщика на сданных объектах.
Формирование и хранение цифрового архива проекта .
Анализ конкурентов в разрезе сроков реализации проектов

Требования:

Образование: высшее профильное - ПГС;
Релевантный опыт работы на позиции руководителя проектов не менее 5 лет;
Опыт руководства персоналом проектного и строительных подразделений;
Экспертное знание строительных процессов, проектно-сметной, и исходно-разрешительной документации, ценообразования;
Способность управлять взаимодействием с внутренней и внешней средой.
Знание основ BIM-моделирования, опыт работы с поставщиками иностранного оборудования будет преимуществом;
Навыки работы в программах MS Office, MS Project.

Условия:

Заработная плата от 10 000 000 руб в год c учетом дополнительного премирования по результатам сдачи объектов .
Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, (оплата отпусков, больничных, отчисления в социальные и пенсионный фонды);
Офис располагается в Ленинском районе города.
Установленное премирование по случаю дня рождения, нового года и других праздников, ежегодные корпоративные мероприятия.

Руководитель службы заказчика (Строительное направление)