Заместитель руководителя строительного проекта

Обязанности:

• Организация взаимодействия с надзорными и контролирующими органами, органами власти, операторами (университеты), с органами, осуществляющими государственный строительный надзор в области строительства и иными полномочными службами, с Подрядчиком, Заказчиком, Концедентом.
• Запрос и получение необходимых и недостающих исходных данных для проектирования, строительства, обеспечение процедур по оформлению разрешительной документации на всех стадиях реализации проекта. Организация систематизации исходно-разрешительной, согласовательной документации по проекту.
• Организация эффективных коммуникаций в процессе реализации проекта строительства в г. Челябинск.
• Участие в переговорах, совещаниях на всех стадиях реализации проекта, представление Технического заказчика на оперативных совещания и встречах по вопросам в компетенции Технического заказчика, проводимых в Челябинске, с представителями Заказчика, Концедента, Подрядчика, ресурсоснабжающих организаций, с представителями ВУЗов (будущих резидентов Кампуса) и прочими участниками проекта.
• Отстаивание интересов технического заказчика по основным направлениям деятельности по проектированию, строительству объектов капитального строительства.
• Замещение руководителя строительного проекта в период его отсутствия и в обстоятельствах сжатых сроков реализации проекта при большом объёме одновременно проходящих событий, работ и мероприятий по проекту.
• Организация эффективных коммуникаций в процессе реализации проекта строительства в г. Челябинск со всеми участниками проекта.
• Организация представления результатов работ Заказчику и Концеденту.
• Подготовка оперативной информации о ходе реализации проекта.
• Участие в формировании отчетов о деятельности технического заказчика.

Требования:

• Высшее образование (строительное/экономическое/юридическое).

• От 10 лет профессиональной деятельности в области строительства;
• Опыт работы на крупных строительных объектах (площадью от 50 000-150 000 м2), проектах комплексной застройки в службе Заказчика\Технического Заказчика в качестве зам руководителя проекта, руководителя проекта, руководителя службы согласований не менее 5 лет.
• Опыт реализации объектов гостиниц, торгово-выставочных комплексов, объектов образования, общественных зданий и сооружений.
• Опыт в реализации объектов на основе Концессионных соглашений приветствуется.
• Опыт взаимодействия с органами власти, органами государственной экспертизы и надзора, градостроительства, владельцами смежных земельных участков, сетевыми и ресурсоснабжающими организациями, иными организациями связанные с реализацией строительства.
• Опыт получения исходно –разрешительной документации, документации для осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию, заключения договоров технологического присоединения, отпуска ресурсов.

• Знание нормативных актов, регламентирующих хозяйственную деятельность коммерческих организаций, положения действующего законодательства в части градостроительной деятельности, проектирования, строительства и эксплуатации объектов недвижимости, деятельности Застройщика/Технического заказчика.

• Знание основных принципов реализации строительных проектов.

• Понимание состава, характера, принципов разработки, хранения, поиска и применения документации по проекту/объекту.

• Знание состава и содержания исходно-разрешительной документации и исходных данных архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, документации по получению разрешения на строительство, вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, линейного объекта, процедур постановки на кадастровый учет, процедур оформления земельных участков для нужд строительства.

• Четкое понимание всех этапов реализации строительного проекта, проектирования и производства работ при строительстве/капремонте/реконструкции/модернизации, вводе в эксплуатацию объектов; этапов формирования, подписания и хранения необходимой документации на строительном объекте.

• Знание технологии строительного производства.

• Этика делового общения и правила ведения переговоров.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Срочный трудовой договор до декабря 2026 года.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешными кандидатами.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.
• +3 дня дополнительного отпуска (за ненормированный рабочий день).
• Полис добровольного медицинского страхования.