Руководитель отдела Смет и Бюджетов

Крупная строительная компания организует отдел Смет и Бюджетов. На должность руководителя отдела открыта вакансия:

Обязанности:

​​​ПРОЕКТНОЕ БЮДЖЕТИРОВАНИЕ:

1. Разработка квалифицированного БСО (бюджета создания объекта) на старте как генерального плана управления Проектом: программирование параметров цена/сроки/качество с ориентиром на рентабельность.
2. Защита этого БСО перед менеджментом компании.
3. Контроль исполнения исполнение этого БСО (Целевое управление проектом реализует Руководитель проектом).
4. Контроль и оценка отклонений БСО-факт: подготовка манёвров проектного управления для обеспечения целевой рентабельности.
5. Сопровождение проекта в части параметров: Цена, Качество, Сроки до завершения. Обеспечение целевой проектной рентабельности.

ОСТАЛЬНОЕ:

• Руководство Блоком Смет и Бюджетов компании.
• Построение системы проектного Бюджетирования компании.
• Построение процедур аудита всех элементов системы Управления проектной стоимостью (CostManagement). Функция внутреннего КРУ (контрольно-ревизионное управление) в части механизмов Управления проектной стоимостью и контроля рентабельности проектов компании.
• Регулярный аудит системы контроля затрат строительства, системы проверки смет на соответствие рынку, системы проверки актов выполненных работ на соответствие смете, договорной дисциплины и т.п.
• Формирование системы Координации исполнительных подразделений на основании текущего анализа исполнения/отклонения БСО при реализации проекта. Организация взаимодействия с Блоком Управления проектами (с Руководителями проектов). Анализ проектных решений с целью возможной оптимизации проектной стоимости.
• Формирование Бюджетов проектов компании.
• Формирование бюджетов подразделений группы компаний (ПИР, СМР, Обеспечивающих структур).
• Построение системы контроля исполнения Бюджетов проектов компании: ПЛАН – ФАКТ.
• Организация системы управленческой отчётности Блока Смет и Бюджетов компании.
• Организация процедуры «Бюджетный комитет» компании, осуществляющей экспертизу и защиту проектных бюджетов Руководителями проектов. Участие непосредственно в этом Бюджетном комитете.
• Анализ направлений снижения себестоимости проектов компании. Конъюнктурный анализ.

• Участие в переговорах с Заказчиком при тендерной процедуре. Участие в переговорах с Подрядчиками при тендерной процедуре.
• Встроенность в Блок ФС (Финансовых служб): реализация задач ФС в части проектного бюджетирования.

Требования:​​​​​​​​​​​​​​

• Высшее Экономико-техническое (инженерное) образование: в идеале Экономика в строительстве (ПГС + ГСХ).
• Управленческие навыки. Лидерские качества. Коммуникабельность, внимательность, ответственность, личная дисциплина, отличная память.
• Опыт управления коллективом. Опыт работы не менее 8 лет в должности (Руководитель сметного отдела) в структуре застройщика / ген.подрядчика в сфере строительства/девелопмента. Понимание специфики строительного девелопмента.
• Опыт планирования / бюджетирования девелоперских проектов. Опыт разработки бюджетов реализации проектов по архитектурной концепции.
• Широкие знания и уверенное владение логикой организации общестроительных, отделочных работ, работ по монтажу инженерных сетей. Структурное понимание элементов строительного проекта, календарных событий, общих финансовых событий проекта.
• Экспертное знание всех основных разделов состава РД: АР, КР, ЭОМ, СС, ОВиК, ВК.
• Экспертное знание технологии строительного производства.
• Экспертное знание методов планирования, учета и контроля затрат строительного производства в разрезе видов/участков работ.
• Поставленные навыки взаимодействия с производственными группами сотрудников (бригадирами-бригадами, руководителями проектов).
• Знание законов и НПА РФ, методических и нормативных документов по организации сметного дела в строительстве, по проектированию и строительству объектов; организации разработки проектно-сметной документации, порядка ее согласования и утверждения.
• Знание методик и порядка составления смет, сметно-финансовых расчетов, сметного ценообразования, сметного нормирования, калькуляций, порядка заключения договоров строительного подряда, субподряда.
• Качественный опыт создания «своими руками» смет и калькуляций стоимости объектов капитального строительства, инженерных систем (СМР, ПИР и прочих работ) в коммерческих расценках/ресурсным методом, а также с использованием сметно-нормативных баз.
• Навыки владения всей техникой сметного делопроизводства: составления и ведения накопительных, учетных и аналитический таблиц; составления и оформления договоров на проектные и строительно-монтажные работы; выполнения работ по форме КС-2, КС-3, подготовки смет, расчетов, калькуляций; подготовка тендеров.
• Опыт прохождения государственных и коммерческих экспертиз. Опыт согласований договоров подряда на строительство объектов.
• Опыт работы с профильными информационными системами: ТЕР, ФЕР, ТСН, Гранд-Смета / Смета.ру. Навыки работы с большими объемами информации, поставленный навык чтения чертежей; владение пакетами САПР (AutoCAD, BIM); опыт использования 1С.
• Продвинутый пользователь MS Excel (Продвинутый пользователь MS Excel: формулы, развитые алгоритмы обработки данных, сводные таблицы).

Условия:

• Официальное оформление, соц. пакет по ТК РФ.
• Стабильная полностью белая заработная плата: оклад + премия.
• Отличный коллектив, психологически комфортный микроклимат.
• Гибкий график работы: 8-17, 9-18, 10-19, в пятницу укороченный рабочий день.
• Уютные комнаты для приема пищи: холодильник, микроволновка, кофемашина, чай, кофе, молоко, сахар.
• Комфортный стильный офис в Многофункциональном бизнес-центре "Ханой". Москва, Ярославское шоссе, 146 корпус 2.
• от м.ВДНХ, м. РОСТОКИНО (15 минут) корпоративный трансфер!!!