Девелоперская компания «Консоль» входящая в нашу группу компаний, осуществляет деятельность многоэтажного жилого строительства полного цикла в Смоленске, Твери, Туле, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Москве. В связи с расширением географии присутствия в регионах РФ приглашает на работу
Руководитель проекта/Жилое многоэтажное строительство
Обязанности:
- Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:
- Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
- Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
- Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
- Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
- Формировать и контролировать деятельности проектной команды.
- Контролировать ход разработки проекта:
- Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
- Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
- Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
- Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
- Контролировать все этапы проектирования.
- Контроль работ по согласованию проекта:
- Проводить работы по согласованию проекта;
- Проводить переговоры с представителями органов власти;
- Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта;
- Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.
- Контроль хода проекта:
- Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
- Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
- Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.
-
Требования:
- Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
- Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
- Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
- Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.
Условия:
- Официальное оформление согласно ТК РФ;
- Достойный уровень оплаты труда;
- Дружный и профессиональный коллектив;
- Работа в крупной девелоперской компании осуществляющей деятельность многоэтажного жилого строительства полного цикла в Смоленске, Твери, Туле, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Москве;
- Возможность развиваться в рамках компании в регионах нашего присутствия;
- Рабочее место в г. Нижний Новгород.