Задачи:

вести строительные проекты, в основном офисы класса А;
составлять бюджет, контролировать расходы и соблюдение плана/графика;
организовывать СМР на объекте, контролировать СМР;
взаимодействовать с внутренними заказчиками — уточнять запросы, потребности, задачи;
взаимодействовать с отделами эксплуатации, мультимедиа, техподдержки, закупок, а также с офис-менеджерами и службой безопасности;
работать с арендодателями и техническими службами управляющих компаний БЦ;
решать технические и организационные вопросы;
готовить ТЗ и тендерные задания на проектирование и строительство новых офисов, реконструкцию и модернизацию существующих;
готовить документацию для конкурсов на тендерной площадке согласно регламенту компании и проверять тендерные предложения подрядчиков;
закупать необходимое оборудование и материалы;
проверять проектную документацию;
контролировать работы по всем проектным разделам, включая АР и инженерные сети (ЭОМ, СКС, СКУД, СОТ, ОВиК, ВК, АПС, СОУЭ, ВПВ, АВПТ, АУППТ);
подбирать, проверять и оценивать потенциальных подрядчиков;
готовить и заключать договоры с подрядчиками;
проверять сметы, расценки в них и графики к договорам;
работать с проектами в AUTOCAD;
контролировать строительство и принимать выполненные работы;
проверять объёмы выполненных работ, акты приёмки КС-2, оплаты, исполнительную документацию;
следить за соблюдением условий договора подрядчиком;
сдавать готовые офисы в эксплуатацию;
контролировать гарантийное устранение дефектов, допущенных подрядчиком при выполнении работ;
вести несколько проектов одновременно.

Требования:

вы руководили проектом в службе заказчика или генподрядной организации не менее пяти лет;
руководили строительством не менее трёх офисов класса А площадью от 600 м² и можете подробно рассказать об этом;
уверенно владеете MS Project, Excel, AUTOCAD;
знаете строительные и инженерные нормы, правила и технологии;
уже проверяли на неточности и ошибки проектную документацию стадии «Р» по разделам АР и инженерным разделам: ЭОМ, СКС, СКУД, СОТ, ОВиК, ВК, АПС, СОУЭ, ВПВ, АВПТ, АУППТ;
составляли и проверяли коммерческие сметы.

Менеджер по реализации строительных проектов