Инженер по эксплуатации объектов недвижимости

Обязанности:

1. Обеспечение исправности инженерного оборудования Зданий и помещений и его своевременного технического обслуживания;

2. Ведение журналов по обслуживанию систем. Особенный надзор за обслуживанием систем, связанных с безопасностью людей и имущества;

3. Обеспечение инженерно-технической жизнедеятельности объектов аренды в целом и по частям, взаимодействие с контрагентами в этой сфере;

4. Строительство и ввод в эксплуатацию инженерных коммуникаций;

5. Работа с проектной документацией, исполнительными схемами, ТУ поставщиков услуг и арендаторов, лабораторными заключениями, договорами на поставку КУ, сметами;

6. Систематизация и формирование комплектов документации для последующего хранения;

7. Организация и учёт склада запчастей инженерного оборудования. (Совместно с управляющим менеджером);

8. Составление планов и отчётов. Знание соответствующих компьютерных программ - Офис, проджект, Автокад, спецпрограмм;

9. Участие в заключении договоров аренды в сегменте ТУ, алгоритмов учёта и оплаты коммунальных ресурсов. Участие в разработке алгоритмов учёта КУ, их техническая реализация;

10. Оптимизация затрат на коммунальные ресурсы, поиск технических решений с учётом особенностей конкретного объекта;

11. Взаимодействие с техническими службами арендаторов в рамках действующего договора аренды на этапе входа арендатора в проект и в процессе работы;

12. Работа с аутсорсерами по инженерии анализ смет, контроль выполнения работ. Приём выполненных работ и отчётности по работам аутсортинсовых компаний.

• Высшее профессиональное (техническое) образование по специальности строительство;
• Опыт работы в данной должности на строительных объектах от 3х лет;
• Знание порядка разработки технических заданий;
• Знание инженерных сетей, теплоэнергетического оборудования, систем вентиляции, кондиционирования, водопотребления и водоотведения и т.д.;
• Умение проводить технические расчеты
• Ответственность, самостоятельность, умение расставлять приоритеты, быстрота в работе;

• Работа в стабильной растущей Организации;
• График работы 5/2.