Менеджер проектов (дизайн-проект с реализацией)

Здравствуй! Мы - Строительное бюро полного цикла «Лайф Строй». За 10 лет работы мы реализовали более 65 проектов и воплотили в жизнь мечты наших заказчиках о новом, красивом, а главное качественно отремонтированном доме.

Наша миссия— сделать процесс ремонта прозрачным и понятным для клиента, а результат - достойным. Мы хотим показать, что ремонт может быть надежным, долговечным, при этом современным и стильным - и служить им долгие годы.

С каждым месяцем к нам приходит все больше интересных проектов, поэтому мы ищем сильного менеджера, умеющего грамотно управлять процессами в команде при создании и реализации наших объектов.

Итоговым результатом работы менеджера проектов является качественно разработанный и оплаченный дизайн-проект в соответствии с поставленными сроками и пожеланиями заказчика с использованием ресурсов компании и эффективно распределенными задачами в команде, а также высокая степень удовлетворенности заказчика работой компании. В процессе реализации проекта, менеджеру необходимо вести проект до его полного завершения, взаимодействуя с дизайнером, поставщиками и руководителем строительства, и сдавать результат работ заказчику.

Что нужно делать/Обязанности:

• Управление созданием и реализацией нескольких проектов одновременно

• Общение с заказчиком на этапе разработки и реализации проекта.

• Создание команды проекта (выбор исполнителей по загруженности и компетенциям)

• Распределение задач между сотрудниками, контроль сроков их выполнения и прием результата.

• Проверка результатов работы исполнителей, отправка и согласование с заказчиком.

• Проведение ежедневных и еженедельных собраний с командой.

• Назначение и проведение совместных встреч с заказчиком в офисе, кафе, магазине или на объекте.

• Получение обратной связи от заказчика и передача исполнителям.

• Составление и контроль сроков и графика работ по проекту.

• Выезд на замеры и составление технического задания совместно с дизайнером и заказчиком.

• Создание актуальной спецификации дизайн-проекта совместно с дизайнером на этапе разработки проекта в установленные сроки компании.

• Выстраивать долгосрочные партнерские отношения с поставщиками и подрядчиками компании, проводить анализ условий поставщиков.

• Запрашивать и проверять коммерческие предложения от подрядчиков и поставщиков, подготавливать документы на согласование и оплату, контролировать счета, закрывающие документы

• Взаимодействовать с участниками проекта и реализации (дизайнер, архитектор проекта, прораб), отслеживать проектные сроки и сроки решения задач, составлять отчеты о проделанной работе.

• Подбирать и закупать материалы, мебель, технику и др. чистовые материалы под проект в соответствии с бюджетом заказчика и его максимальной выгодой в соотношении цена/качество/сроки, соответствующие графику проведения ремонтных работ.

• Подбирать замену снятых с производства позиций, без нарушения концепции дизайн-проекта совместно с дизайнером.

• Вести таблицу закупок, создавать графики и контролировать сроки закупок чистовых материалов, мебели, оборудования согласно плану-графику строительных работ

• Организовывать закупки и доставку чистовых материалов и мебели на объект, а также контролировать сроки поставки комплектующих к проекту;

• Осуществлять приемку закупаемых позиций на объекте, проверять качество материалов и мебели

• Помогать заказчику при обмене/возврате позиций и рекламациях.

• Контроль проведения ремонтных работ на объекте, передача актуальной информации заказчику.

• Подготовка для сдачи и сдача проекта заказчику, подписание акта.

• Контроль себестоимости и влияние на прибыль проекта.

Вы несет полную ответственность за весь процесс разработки проекта, спецификации и реализации объекта, за финальный результат работы над каждым своим проектом.

Что ожидаем/ Требования:

• Опыт в ведении интерьерных дизайн-проектов от 2-х лет ОБЯЗАТЕЛЕН

• Умение вести 4-10 проектов одновременно от начала до финального завершения

• Наличие портфолио и база наработанных поставщиков

• Навык работы в программах Word, Excel, 1С.

• Приветствуется опыт работы с программами Bitrix24, AmoCRM, Photoshop и др.

• Отличное знание рынка премиальных брендов, производителей, их ассортимента, классификации, характеристик и состава отделочных материалов, сантехники, мебели, бытовой техники, и прочих элементов интерьера.

• Опыт работы с бюджетами проектов, умение составлять сметы и отчеты.

• Умение читать рабочую документацию, знать технологию строительно-отделочных работ и особенностей монтажа разных материалов/изделий.

• Опыт управления командой от 3-х человек.

Что мы предлагаем:

• Заработная плата без задержек. Оплата за фактически выполненную работу. (ставка * м2)
• Офис в г. Москва, м. Улица 1905 года
• График работы: Понедельник-Пятница с 10:00 до 19:00. Суббота, воскресенье (по желанию зарабатывать и обязательно если это встреча с заказчиком)
• Стабильный поток интересных заказов
• Испытательный срок: 3 месяца (оплачивается по обычной ставке)