Технический директор

Обязанности:

Объекты:
Апарт-отель Yard Residence. Общая площадь 33,2 тыс. кв.м. Номерной фонд - 538 апартаментов.
Эксплуатация объекта:
- инженерных сетей и оборудования.
- управление службой эксплуатации
- приемка СМР
- заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (Ленэнерго, ПСК, ТГК, Водоканал и т.д.)
- разработка графиков ЕТО (ежедневного, ежемесячного технического обслуживания), ППР (планово-предупредительного ремонта) согласно технической документации.
- контроль за системами жизнеобеспечения здания: ХВС, ГВС, отопление, СППЗ, лифтов, системы центрального холодоснабжения, системы вентиляции, энергоснабжения и т.д.
- контроль за соблюдением рабочих правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка
- согласование проектной документации
- участие в организации процессов по повышению квалификации с подтверждением в (Ростехнадзоре)
- бюджетирование службы эксплуатации и контроль за расходованием средств.
- подбор персонала, целесообразная расстановка персонала, внедрение систем мотивации
- ведение переговоров с собственниками и арендаторами коммерческих помещений для дальнейшей выдачи ТУ (технических условий) для подключения к общедомовым инженерным системам ( ХВС,ГВС, отопления, электроэнергии, и т.д.)
- контроль за соблюдением безаварийной и безотказной работой отеля.
- контроль за работой аутсорсинговых компаний, отвечающих, за клининг, охрану и т.д.
- взаимодействие с надзорными органами.
- проведение тендеров для выбора поставщиков и подрядных организаций

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы от 3-х лет.

Условия:

• Работа на территории Апарт-отеля Ярд Резиденс;
• Официальное трудоустройство.