Руководитель управляющей компании бизнес-центра

Обязанности:

• Руководство хозяйственной и финансово-экономической деятельностью управляющей компании бизнес-центра площадью 3000 кв.м. в Центральном районе Санкт-Петербурга.
• Обеспечение выполнения управляющей компанией всех обязательств перед бюджетом, поставщиками, заказчиками и кредиторами, а также хозяйственных, трудовых договоров.
• Организация хозяйственной деятельности, управления и организации труда, финансовых и трудовых затрат.
• Организация работы и эффективного взаимодействия сотрудников управляющей компании, направление их деятельности на развитие и совершенствование сервиса, обеспечение стабильного уровня привлекательности бизнес-центра.
• Разработка и реализация стратегий управления операционной деятельностью управляющей компании.
• Оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности и снижения затрат.
• Управление операционной инфраструктурой, включая логистику, снабжение и техническое обслуживание.
• Анализ и управление рисками, связанными с операционной деятельностью.
• Разработка и внедрение систем контроля качества и управления изменениями.
• Разработка, согласование, мониторинг, анализ и контроль бюджета.
• Заключение и контроль исполнения договоров с поставщиками всех необходимых ресурсов (воды, электроэнергии, тепла и т.п.), сервисных и иных организаций, обеспечивающий надлежащий уровень функционирования бизнес-центра.
• Решение вопросов, касающихся финансово-экономической и хозяйственной деятельности УК, включая поручения подчиненным сотрудникам:

• в соответствии с планами организовывать выполнение текущих ремонтов в общих помещениях здания БЦ;
• контролировать выполнение текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования;
• координировать деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей;
• принимать меры по улучшению благоустройства прилегающей к зданию БЦ территории.

Требования:

• Опыт трудовой деятельности на руководящем посту не менее 5 лет (в строительстве, ЖКХ).
• Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости.
• Высшее образование технической или экономической направленности.
• Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующие хозяйственную и финансово-экономическую деятельность организации.
• Знание действующего законодательства РФ в сфере ЖКХ, а также гражданского и экологического законодательства.
• Знание трудового законодательства.
• Знание законодательства об охране труда, правил и норм охраны труда.
• Знать порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.
• Знание современных инженерно-технических систем и услуг эксплуатации деловых центров.
• Высокие коммуникативные и лидерские навыки.
• Умение нести ответственность за результат, дисциплинированность, высокий контроль деятельности всех подчиненных.

Условия:

• Конкурентная заработная плата, премии по результатам работы.
• Официальное трудоустройство и социальный пакет.
• График работы 5/2 /полный рабочий день/полная занятость.
• Возможности для профессионального и карьерного роста.
• Работа в Санкт-Петербурге.
• Испытательный срок составляет 3 месяца.

В сопроводительном письме пожалуйста укажите ваш опыт, подходящий указанным в вакансии задачам.