Главный специалист ЭОМ (Технический заказчик)

Привет.

Мы – технический заказчик, специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортных отелей 4-5* на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).

Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.

Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.

Итак, мы занимаемся:

• Комплексное управление проектированием и строительством «под ключ»
• Градостроительный анализ земельных участков, смена вида разрешенного использования, разработка ППТ
• Разработка проектов гостиниц от анализа участка до реализации
• Согласование проектных решений в заинтересованных организациях
• Разработка дизайн-проектов и ландшафтного дизайна
• Оценка и оптимизация стоимости строительства
• Контроль строительства на всех этапах
• Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями

Наш идеальный кандидат:

• Имеет законченное высшее профильное инженерно-техническое образование (ЭОМ, СС).

Ключевые компетенции:

• Опыт работы на объектах жилищного и гражданского строительства;
• Знание нормативной базы‚ актуальных СНИПов‚ ГОСТов‚ правил‚ инструкций;
• Умение работать с большим объемом цифровых данных;
• Умение читать рабочие чертежи;
• Знание методик сравнения экономической эффективности проектных решений;
• Уверенный опыт в использовании ПК, браузера — предстоит обучение программным комплексам, работающим с 3D моделями.

Вашим преимуществом будут навыки работы в:

• Опыт работы на объектах гостиничных комплексов, аквапарках, апарт-отелей;
• Взаимодействии с потенциальными поставщиками оборудования и материалов;
• Ведении договоров с подрядчиками, поставщиками материалов;
• Владение ПО: обязательно - MS Office, Autodesk AutoCAD; желательно - Autodesk Revit, Autodesk Navisworks;
• Ниже актуальный, но не полный перечень задач. Компания растёт, поэтому нам важно, чтобы кандидат был динамичным, быстро адаптирующимся, способным анализировать проблемы и возможности и предлагать решения в соответствии с ситуацией.

Ваша зона ответственности:

• Разработка и внедрение технических стандартов, технических заданий и детализированных технических заданий Заказчика по системам ЭОМ, СС;
• Сбор исходно-разрешительной документации;
• Сбор и проверка инженерных нагрузок, выполнение электротехнических расчетов;
• Работа с ресурсоснабжающим организациями и провайдерами услуг, по возможности обеспечения новых проектов инженерными ресурсами в требуемых объёмах, с анализом и выбором наиболее оптимальных способов подключения, уточнением стоимости и сроков и получением ТУ на подключение, ТУ на вынос и договоров на Технологическое Подключение, контроль сроков действия ТУ;
• Проверка проектных решений стадий К, ПД и РД на выполнение задания на проектирование, на соответствие ТЗ и ДТЗ по системам:

ЭС – электроснабжение,

ЭМ – электрооборудование,

ЭО - электроосвещение внутреннее,

ЭН - электроосвещение наружное,

ЭГ - молниезащита и заземление,

СС – сети связи,

САИДИС – система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем;

• Обеспечение увязки инженерных решений со всеми разделами проекта. Проверка полноты, достаточности и качества проектных документов на всех стадиях проектирования;
• Технико-экономический и технический анализ предлагаемых проектных решений, участие в выборе инженерного оборудования, материалов и решений, оптимизация, обеспечение экономической эффективности проекта;
• Участие в защите проектных решений в гостиничный компании, органах государственной и негосударственной экспертизы;
• Составление Технических Заданий и форм расчёта стоимости, проверка тендерных запросов для тендеров на СМР;
• Выявление необходимости, согласование и контроль подготовки изменений в проектную и рабочую документацию, связанных с введением новых нормативных документов, ошибками проектировщиков, пожеланиями Заказчика, или ошибками строителей;
• Контроль сроков и качества проектирования, авторский надзор за СМР, ПНР, сдачей в эксплуатацию и передачей слаботочных сетей провайдерам или Гостиничному оператору;
• Работа по получению необходимых согласований для ПД, РД, ИД, и по получению документов и согласований для получения РнВ;
• Работа по передаче на баланс построенных наружных сетей эксплуатирующим организациям;
• Помощь в заключении договоров на постоянную эксплуатацию постоянных наружных сетей с эксплуатирующими организациями и провайдерами услуг;
• Сбор и систематизация обратной связи по инженерным разделам, с внесением изменений в типовое ТЗ и ДТЗ на проектирование для последующих объектов.

Мы предлагаем:

Стабильность и заботу:

• Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий;
• Официальную конкурентную заработную плату.

Развитие и карьерные рост:

• Участие в работе над сложными и интересными проектами;
• Обучение за счет компании;
• Профессиональное и карьерное развитие;
• Радость от совместной работы в драйвовой и профессиональной команде.

Комфорт:

• Современный офис с большим количеством зелени;
• Доброжелательную рабочую атмосферу в молодом коллективе.
• Скидки на услуги отелей сети Alean.