Лето Девелопмент - экспертная команда специалистов на рынке строительства жилой недвижимости с прогрессивным мышлением и технологичным подходом к делу. Специализируемся на полном цикле — от анализа и концепции до строительства, продаж и эксплуатации.

Благодаря профессиональной команде, мы не боимся быть новаторами в решениях и часто становимся примером для других.

За плечами - 10-летний опыт создания крупных жилых и офисных объектов в городе Екатеринбурге. Мы нацелены продолжать развивать наши компетенции и создавать комфортную среду для жизни человека, которая вызывает позитивные эмоции и тёплые яркие воспоминания.

Каждый участник команды влияет на результат. Мы используем методологию OKR, где каждый сотрудник имеет голос и понимает, как его работа влияет на конечный продукт.

Задачи:

Организация реализации и достижения основных показателей девелоперского проекта
Управление эффективностью, рисками и изменениями на каждом этапе проекта
Участие в разработке градостроительной документации и заданий на проектирование
Планирование и управление графиком реализации, бюджетом (продаж/поступлений, рисками проекта);
Координация служб компании, внесение изменений в проект (при необходимости);
Представление интересов компании на всех этапах реализации проектов во взаимодействии с муниципальными и государственными органами, проектными и генподрядными компаниями;
Оптимизация проектных решений;
Оперативное планирование, координация и организация взаимодействия с генподрядной и подрядными организациями в период строительства объекта;
Выборочный строительный контроль отдельных этапов строительно-монтажных работ;
Контроль выполнения этапов и результата работ надлежащего качества, в соответствии с утвержденным договором графиком производства работ;
Отслеживание выполнения фактически выполненных работ с ведением графика и заполнением отчетности (план-факт) хода строительства;
Участие в проверках, проводимых уполномоченными органами по контролю и надзору;
Участие в приемке законченного строительством объекта и в организации ввода объекта в эксплуатацию;
Контроль срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;
Руководство устранением замечаний объектов долевого строительства и координация сроков устранения замечаний;
Взаимодействие с УК на этапе начала эксплуатации объекта.

Ожидания:

Высшее образование (ПГС), желательно дополнительное образование (экономическое, управленческое);
Практический опыт реализации проектов в сфере гражданского строительства, девелопмента.
Знания:
- исходно-разрешительной документации, основ градостроительного законодательства;
- ориентирование в действующих нормах и стандартах в области проектирования и строительства;
- технологии производства строительно-монтажных работ;
- порядка приёмки законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию, методы контроля качества;
- способов и методов планирования строительного производства, определения видов и объемов строительных работ;
- порядка подготовки, заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров, исполнение условий договоров подряда;
- порядка финансирования СМР, формирования и определения рыночной стоимости видов и комплексов работ, расчета и определения договорных цен;
- продолжительности сроков производства каждого (отдельного) этапа работ в соответствии с графиком до ввода объекта в эксплуатацию;
- ориентирование в нормативных и проектных показателях потребности строительного производства в материально-технических ресурсах;
- ориентирование в видах и свойствах основных строительных материалов, изделий и конструкций;

Уверенный пользователь ПК (MS Office,MS Project).
Навыки обработки большого объема информации за короткий промежуток времени;
Навыки администрирования инженерных процессов;
Управленческие навыки, лидерские качества;
Умение находить решения в сложных задачах, нестандартно мыслить;
Умение работать в режиме многозадачности.

Предложение:

Работа в команде экспертов.
Участие в реализации инновационных проектов комплексного освоения территории от идеи до реализации.
Достойный уровень заработной платы, уровень обсуждается в зависимости от компетенций кандидата.
Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ.

Руководитель проекта