Технический директор (эксплуатация Торговых центров)

В связи с развитием дополнительного направления деятельности в области недвижимости (строительство, аренда, эксплуатация) компании требуется Технический директор.

Обязанности:

• Организация эксплуатации Торговых центров и их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) в г. Ставрополе.
• Организация безаварийной и безопасной эксплуатации инженерных систем, обеспечение своевременного и качественного их технического обслуживания;
• Заключение договоров на обеспечение объектов энергоносителями и коммунальными услугами. Учет и контроль качества и количества поставляемых услуг;
• Обеспечение процесса эксплуатации и ремонта всеми необходимыми ресурсами (расходными материалами, запчастями, инструментом, механизмами, приборами);
• Выявление потребностей в ремонтах (текущих и капитальных);
• Решение технических вопросов с административными органами (МЧС, СЭС, теплоснабжение, водоснабжение, электроэнергия):
• Утверждение сроков, этапов и технологий проведения работ по ремонтам и эксплуатации.
• Контроль за выполнением ремонтов, реконструкций, качеством их производства, соблюдением строительных норм, за соблюдением технологии производства работ, за соблюдением стандартов проведения ремонтов, принятых в компании.
• Приемка ремонтных и строительных работ у подрядчиков; подписание Актов выполненных работ;
• Плановый ремонт и обслуживание технологического оборудования (эскалаторы, лифты, кондиционирование, вентиляция);
• Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ;
• Разработка финансовых планов службы технической эксплуатации, их утверждение, контроль за их реализацией в рамках утвержденного бюджета

• Высшее инженерно-строительное, техническое образование;

• Практический опыт работы в должности главного инженера/заместителя главного инженера/технического директора, главного энергетика (в области строительства или эксплуатации объектов коммерческой недвижимости будет преимуществом ) не менее 3-х лет;

• Опыт эксплуатации электрооборудования, систем теплоснабжения, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности;

• Знание устройства и функционирования всех современных инженерных систем здания класса А, а также оборудования объектов коммерческой недвижимости;

• Уверенное знание ПУЭ, ПТЭТЭУ, норм и правил техники безопасности и охраны труда при работе на электро- и теплоустановках, СНиП, СП по электро- и теплоэнергетике, пожарной безопасности, знание строительной нормативной документации (СНиП, СП, ГОСТы);

• Официальное трудоустройство по ТК РФ;

• Пятидневный график работы (с 9.00 до 18.00);

• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц в соответствии с трудовым законодательством;

• Комфортабельный офис (ТЦ "Европейский").