Обязанности:

Контроль строительства в установленные графиком сроки, в рамках утвержденного бюджета. Подготовка отчетов, контроль расходов и соблюдения бюджета;
Взаимодействие со смежными департаментами компании, с ГИП, с техзаказчиками (ИРД).
Организация и координация строительно-монтажных работ на площадке. Взаимодействие с генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком, строительным контролем, авторским надзором, контроль производства работ, приемка работ, осуществлять проверку выполнения и согласования подписания актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-11) по договорам подряда и согласование актов КС-2, КС-3;
Поиск и привлечение на наши объекты Генподрядчика.
Организация и координация тендерных и закупочных процедур, постановка задач тендерному специалисту. В том числе тендеры по выбору генерального подрядчика, генерального проектировщика, строительного контроля и авторского надзора. Контроль и проверка стоимости работ и материалов, поиск оптимальных путей приобретения услуг и материалов соответствующих проектной документации;
Организация и координация договорной работы, постановка задач специалисту ПТО;
Совместная работа с ГИП, техническим заказчиком, генеральным проектировщиком по подготовке и при необходимости корректировке проектной и рабочей документации, организация прохождения экспертизы, получение необходимой исходно-разрешительной документации, исходных данных для проектирования (ТУ, ГПЗУ, АГО, ГУКН, Росавиация, МОБВУ, МОКТУ и пр.) Контроль своевременной выдачи рабочей документации на площадку в производство работ;
Взаимодействие со всеми контролирующими органами, Гостройнадзор, Минжилполитики и пр.;
Взаимодействие с органами местного самоуправления в рамках реализации проекта, а также в части исполнения инвестиционного договора, подписание актов частичной реализации договора, передачи объектов и инженерных сетей и пр.;
Организация работ по прокладке внутриплощадочных сетей, и при необходимости внеплощадочных сетей, заключение и реализация договоров технологического присоединения к внешним инжернерным сетям с ресурсо-снабжающими организациями. Приемка работ, исполнительной документации, постановка сетей на кадастровый учет с целью последующей передачи в рамках инвестиционного договора;
Организация мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию. Подготовка объекта к приёмке, получение ЗОС, подготовка технический планов построенных объектов, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановка построенных объектов на кадастровый учет в РОСРЕЕСТР;
Организация и контроль работ по отделке квартир (МОП)
Подготовку и предоставление необходимой информации для иных подразделений Общества для подготовки и регистрации ДДУ, организация работ по передаче квартир покупателям по ДДУ, взаимодействие с коммерческим департаментом, устранение недостатков выявленных в ходе приемке квартир;
Организация работы по передаче домов в управляющую организацию, выполнение гарантийных обязательств, осуществление эксплуатации построенных объектов на период от ввода до передачи в УК.
Осуществлять подготовку и предоставление исходной документации и своевременной отчетности для получения и расходования кредитных средств со спец счета.

Требования:

Образование высшее ПГС (дополнительное образование инженера-сметчика или юридическое будет преимуществом);
Подтвержденный опыт реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства на позиции руководителя проекта от нуля до ввода объекта в эксплуатацию не менее 3-х лет на территории Москвы, Московской области;
Знания в области градостроительного, гражданского, земельного и жилищного законодательства, СНИП, СП в сфере строительства, в т.ч. Региональных нормативов градостроительного проектирования. Знания особенностей, административных процедур и регламентов на территории Москвы и Московской области;
Уверенный пользователь ПК, в т.ч. Но не ограничиваясь ими MS Office, MS Project, AUTOCad;
Опыт инженера-сметчика будет преимуществом;
Умение вести деловую переписку и документооборот;
Коммуникабельность, умение вести переговоры на всех уровнях, выстраивать взаимоотношения как со всеми участниками проекта, так и с контролирующими государственными и муниципальными органами.
Наличие контактов (реестр) генподрядчиков, с которыми Вы знакомы или ранее, сотрудничали, для привлечения их в дальнейшем на наш объект.

Условия:

Должность без подчиненных, номинальная. Прямое подчинение Директору по строительству.
Оформление с соблюдением ТК РФ;
"Белая" заработная плата 200 000 рублей НА РУКИ; Премирования по итогам выполненных задач (Условия премий озвучиваются с кандидатами на собеседовании)
Комфортный офис в районе м. Профсоюзная или м. Нахимовский проспект; полный адрес: БЦ Кржижановского, Москва, ул. Кржижановского 29, корпус 5.
Пятидневная рабочая неделя (5/2) с 10.00 до 19.00; 2 дня в офисе компании на Кржижановского 29 (БЦ) и 3 дня на объекте (МО, ЖК Шолохово)
Компенсация бензина при использовании личного транспортного средства в рабочих целях.

Руководитель проекта (Номинальная должность без отдела и подчиненных)