ООО «Астерра» — динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.

Основной профиль компании – это строительство жилой недвижимости: возведение в Подмосковье жилых микрорайонов с развитой инфраструктурой, строительство коттеджных поселков и продажа земельных участков в собственных коттеджных и дачных поселках.
Наша цель: создавать пространство для воплощения мечты наших клиентов. Нам важно делать наших клиентов счастливыми!
В связи с возросшим объемом новых и текущих проектов мы ищем в свою команду начинающего или уверенного РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТОВ

Обязанности:

Руководство проектами в области строительства коттеджных поселков, индустриальных, логистических парков.
Разработка, согласование и утверждения концепции проекта.
Проработка и расчет основных ТЭП.
Разработка, согласование и утверждение бизнес-плана реализации проекта.
Согласования и утверждения финансово-правовой схемы реализации проектов.
Определение и реализация перспектив для повышения инвестиционного спроса.
Внесение изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования муниципальных образований, изменений разрешенного вида использования земельных участков.
Оформление земельно-имущественных отношений
Утверждение графика реализации проектов, контроль сроков реализации.
Получение оптимальных технологических решений по ТП в ресурсоснабжающих компаниях (Россети Московский регион (МОЭСК), Мособлгаз, Водоканал и т.д.).
Получение ТУ в АО РЖД на подведение ЖД ветки.
Подготовка и утверждение технических заданий на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, проведение тендеров на выбор подрядчиков для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (ТЗ, ведомости объемов работ, сбор заявок на участие, анализ коммерческих предложений)
Организация и контроль выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
Организация и контроль работы по вводу объектов в эксплуатацию (ГСН, ресурсоснабжающие организации, государственные органы)
Организация и контроль работы по постановке на кадастровый учет и оформления в собственность объектов капитального строительства.

Требования:

Опыт работы по внесению изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования в муниципальных образованиях МО.
Опыт составления бюджетов, графиков реализации проектов и ведения отчетности по ним.
Опыт получения согласований в органах власти.
Опыт деловой переписки с государственными органами и коммерческими структурами.
Опыт отстаивания интересов и получения требуемых решений в государственных органах и коммерческих структурах.
Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
Умение работать в команде, принимать решения и нести ответственность за принятые решения, в том числе вовремя принимать решения при изменении окружающей действительности.
Опыт реализации проектов «Коттеджных поселков» и «Индустриальных/промышленных парков»
Знание действующего Законодательства в строительстве жилой коммерческой недвижимости, производственных\логистических центров с подводными ЖД путями.
Высшее (ПГС, техническое, экономическое)

Условия:

График работы 5\2 с гибким началом рабочего дня;
Оформление по ТК РФ;
ДМС со стоматологией, оплата фитнеса;
Корпоративные выезды за границу;
Дополнительные выходные дни за стаж работы в компании;
Адрес офиса: г. Балашиха, микрорайон 1 мая, 27

Руководитель проектов (малоэтажное строительство)