ГК “ЛОК “Вера” – строительная компания активно развивающее новое направление курортной недвижимости на побережье Черного моря. Мы строим отели санаторно-курортного направления. Не только отдых , но и улучшения Вашего здоровья ждет Вас в Наших отелях.

НАША ЦЕЛЬ: Сделать Ваш отдых на побережье Черного моря максимально комфортным и полезным.

В связи с расширением Нашей дружной команды мы приглашаем на работу руководителя проекта(в строительстве).

ТРЕБОВАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

Высшее образование (предпочтительно техническое, ПГС, экономика, юридическое);
Опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет;
Умение составлять календарно-сетевые графики по видам работ и периодам, управлять бюджетом строительного объекта;
Знание процессов согласования в государственных органах, процесса получения ЗОС и РНВ;
Чтение и анализ чертежей, проектов с целью выявления ошибок в технологии СМР/ИС;
Опыт работы с проверяющими органами Стройнадзора;
Опыт работы на крупных строительных объектах не менее 5 лет( приоритет - торговые центры крупные площадью не менее 200 тыс. м2, пансионаты, санатории, гостиничные комплексы);
Опыт проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию головных инженерных сооружений в составе проекта;
Самостоятельность, организаторские способности, ориентация на результат , умение работать в активном режиме и многозадачности, исполнительность, коммуникабельность и ответственность.
Знание законодательных и нормативных документов, регулирующих вопросы строительства;
Знание современных технологий и методов в строительстве;
Юридическая грамотность при составлении договоров на выполнение работ (изыскания, проектирование, выполнение СМР, прочее).

-Умение работать в команде, руководить и мотивировать на результат;

- Рекомендации с 3-х мест

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

Полный цикл управления девелоперским проектом, включая постановку задач и контроль их исполнения в смежных подразделениях (Технический заказчик, юридическая и финансовая служба, внешние подрядчики и брокеры, прочие участники проекта);
Формирование календарного-план графика и графика производства работ по проекту. Составление и контроль выполнения графиков финансирования и строительства объекта;
Формирование и актуализация финансовой модели и бюджетов по проекту;
Доклады руководству Группы о текущем статусе реализации проекта, возможных рисках увеличения бюджета и сроков реализации и способах их нивелирования;
Формирование и согласование технических заданий на проектирование;

Подбор проектных организаций (изыскания, дизайн, проектирование) и контроль выполнения работ с ними;

Проверка проектных решений на стадиях «П» и «РД» всех разделов, в т. ч. проверка применяемого оборудования, материалов и изделий;
Контроль разработки проектной документации по объекту (анализ, сроки, качество, соответствие ТЗ и нормам);
Прохождение экспертизы проектной документации, поучение разрешения на строительство;
Взаимодействие со надзорными органами(Стройнадзор, Трудинспекция, Роспотребнадзор, Росприроднадзор и тд) и с органами администрации Сочи в процессе подготовки исходно-разрешительной документации на объект (выполнения СМР, получения ЗОС и тд) , в процессе строительство-монтажных работ на объекте и до момента ввода в эксплуатацию;

Организация подготовки выбора Генерального подрядчика на проведение строительно-монтажных работ;
Контроль и согласование подрядных организаций;
Организация работ подрядных организаций, в частности организация проектирования стадии П.

Согласование, заключение и контроль исполнения договоров с подрядными организациями, включая разработку и согласование технических заданий на работы и графика производства работ по договорам;
Организация и полный контроль производства строительно-монтажных работ на объекте;

Передача объекта после завершения строительства эксплуатирующей организации.
Непосредственное участие в подборе сотрудников при формировании команды;
Организация и контроль работы сотрудников.

Условия:

Работа в крупной строительной компании на объекте «Гостиничный комплекс ВЕРА» в Сочи.
Постоянное место работы в г. Сочи;
Предоставление проживания и перелета для иногородних за счет организации;
Уровень заработной платы по итогам интервью;
Работа в команде и полной технической и юридической поддержкой
Возможность учиться и развиваться с нашими новыми проектами.

Руководитель проекта