Добрый день. Меня зовут Селивончик Тимофей Андреевич, я - коммерческий директор и один из двух соучредителей компании ИнвестСтрой, занимаюсь развитием, продажами и маркетингом фирмы.
Наша компания занимается строительством домов от 100м2 из газобетона 90% и кирпича 10% под заказчика. Строим по своим типовым проектам (60%) и по индивидуальным проектам (40%). В основном строим одноэтажные дома 80% по площади 100-150м2 (70%) и от 150 до 250м2 (30%). Двухэтажные дома 20% по площади от 150м2.
Второй учредитель, Иванов Андрей Евгеньевич, занимает должность технического директора. Занимается планированием производства, руководит прорабами, снабжением и участвует в еженедельных оперативках. Мы ищем в команду руководителя отдела проектов (руководителя отдела ведения).

Почему мы ищем человека?
С нами в команде больше 4 лет работал менеджер по ведению, который вырос до руководителя. Отлично справлялся со своей работой, по факту был третий человек в компании, но ему поступило предложение из Москвы (схантили). Попросил уйти и поддержать его решение расти. Предложить схожие условия мы не смогли, отпускаем с чистой совестью.

Как сейчас у нас сейчас обстоят дела?

Есть РОП плюс два менеджера по ведению. Все продают и ведут объекты – менеджеры универсалы. Сейчас у руководителя объем меньше по ведению, чтобы оставалось время на коллектив. РОП сейчас является связующим звеном между продажами, ведением и производством и логистикой.

Что планируем на 2025 год?
Планируем увеличить объем строительства х2 и доукомплектовать отдел по ведению 1 ил 2 менеджерами. Планируем создать отдел продаж и разделить ведение и продажу. Скорее всего, появится 2 новых продавца со своим руководителем. Нужно налаживать взаимосвязь с продажами.

Кого мы ищем?
Командного игрока, руководителя с опытом в стройке, желательно с реальным опытом в малоэтажном строительстве (рассмотрим с опытом в продаже строительных материалов). В идеале строил сам себе дом или живет в своем доме. Нам важно чтобы человек подходил к нам по ДНК.

Обязанности:
- Участие в еженедельных оперативках с целью формирования план графика на две недели вперед по своим объектам и менеджеров
- Контроль и согласование изменений в поставках ТМЦ
- Согласование найма сотрудников на продажи и ведение
- Встреча очная или консультирование в мессенджере клиентов по текущим вопросам - Ведение, составление и обновление ТК, регламентов производства и чек-листов
- Решение оперативных ситуационных вопросов клиентов
- Проверка/Согласование ФОТа менеджеров за месяц

Требования:
-Стратегическое мышление и постановка целей
-Адаптивность и умение принимать решения
-Мотивация и вовлечённость сотрудников
-Наличие общих знаний в области управления предприятием
-Компетентность в вопросах технологии производства
-Опыт в малоэтажном строительстве
-Управление конфликтами и разрешение проблем
-Умение учиться и развиваться

Руководитель строительных проектов