Современная инвестиционная и девелоперская компания ПЛЕЧКО ГРУПП
приглашает Директора по инвестициям (частные инвесторы, фонды, проектный бридж)
Мы осуществляем следующие виды деятельности:
— девелопмент (собственные девелоперские, редевелоперские и земельные проекты);
— строительство;
— рекламное агентство (продюсерский центр для бизнеса);
— общественная деятельность.
Обязанности:
- Организация поиска инвестиций для покупки имущественного комплекса и реализации инвестиционно-девелоперских проектов жилой и коммерческой недвижимости (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО).
- Инвестиционный анализ (DCF, IRR, MIRR, NPV, ROI, DPBP, ARR, ROCE), финансовое моделирование сценариев (3-5 переменных, анализ чувствительности, точка кипения), оценка и оптимизация рисков проекта.
- Привлечение заемного финансирования с помощью частных инвесторов и family office (проектного финансирования), структурирование и закрытие сделок по приобретению активов (соинвестирование, долевое участие, приобретение в собственность объектов недвижимости и прочие сделки), оптимизация схемы управления активами и налогообложения (УСН, ЗПИФ и т.д).
- Активное развитие деловых связей с инвесторами, поиск новых каналов привлечения частных и институциональных инвесторов в проекты.
- Выстраивание отношений с фондами поддержки предпринимательства, факторинговыми компаниями, контролирующими органами.
- Подготовка презентаций и ТЭО для переговоров с инвесторами.
- Проведение сделки по инвестициям.
- Формирование ежемесячной аналитической отчётности и план-факт анализа по реализации инвестиционных проектов.
Требования:
- высшее экономическое / финансовое образование, дополнительное юридическое образование приветствуется;
- аналогичный опыт работы в области девелопмента не менее 3-х лет;
- трек-рекорд успешных сделок по привлечению заемного финансирования;
- сильная экспертиза в продажах инвестиционных продуктов.
Ключевые навыки:
- взаимодействие с инвестиционными фондами, инвестиционная деятельность, Private Banking, работа с инвесторами, девелопмент, коммуникации с инвесторами,
- ответственность за принятие решений;
- проактивность и инициативность.
Условия:
- сдельная оплата по факту заключения сделки, за креативные решения и содействие в привлечении крупных инвестиций возможны большие бонусы согласно KPI;
- перспектива создания отдела под Вашим руководством;
- дух стартапа: минимум бюрократии, максимум результата и свободы действий, поддержка команды, открытость к инициативам и предложениям;
- работа в гибридном графике: комфортабельный офис в Москва-Сити + работа «в полях».