Руководитель проекта по эксплуатации

Обязанности

• Обеспечение технической эксплуатации объектов компании (промышленные парки, логистические комплексы)
• Привлечение и контроль сервисных компаний по техническому обслуживанию и уборке. Контроль их деятельности
• Согласование графиков ППР, бюджетов текущего и капитального ремонта. c. Контроль исправности работы всех инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, ОВК).
• Проведение технических аудитов состояния систем и конструктивных элементов.
• Учет технической, исполнительной документации по проектам. Внесение необходимых изменений после проведения работ.
• Контроль исправности системы пожаротушения, участие в запланированных испытаниях, контроль соблюдения правил ПБ и устранения замечаний.
• Контроль состояния системы учета потребления ресурсов, контроль графиков поверки и ремонта приборов учета.
• Контроль соблюдения техники безопасности при проведении работ по обслуживанию и при проведении работ.
• Организация и ведение всей необходимой технической документации, связанной с обслуживанием объектов. Контроль заполняемости журналов и актов.
• Взаимодействие с резидентами промышленных парков a. Участие в передаче помещений новым резидентам промышленных парков.
• Согласование и утверждение запросов на технические работы в помещениях резидентов. Согласование проектной документации на работы с учетом требований и стандартов компании. c. Планирование и контроль ремонтных и строительных работ по изменению существующих систем и оборудования, проводимых резидентами промышленных парков.
• Формирование коммерческих предложений на выполнение работ по запросам резидентов силами нанятых подрядных организаций. Контроль сроков и бюджетов по таким выполняемым работам.
• Внесение актуальных данных в CRM компании.
• Взаимодействие со строительным департаментом компании

Требования

• Высшее техническое образование и стаж управленческой работы в соответствующей области не менее 3 лет.
• Технический специалист должен знать: o законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие работу по обслуживанию инженерных систем, проведение строительно-ремонтных работ; o специфику работы инженерного оборудования, обслуживающего промышленные парки (газовые котельные, ТП, водоподготовка, КОС, ЛОС); o технологии проведения работ по обслуживанию и строительно-ремонтных работ; o правила и требования составления документации на объектах недвижимости и строительства; o правила техники безопасности при проведении работ по обслуживанию и ремонтно-строительных работ, противопожарной безопасности, гражданской обороны.

Условия

• Работа в офисе на м Баррикадная
• Выезды на объекты
• График 5/2 c 9.30-18.30
• Годовая премия