Руководитель проекта отделки БЦ/Fit-out

Обязанности:

1. ​Организация работы проектной команды по отделке Бизнес-центра для организации переезда 15+ дочерних зависимых организаций:

- контроль качества работы подчиненных сотрудников и проектной команды,

- Подготовка предложений по кадровым решениям и согласование с Директором по девелопменту и Генеральным директором;

- ведение отчетность Блока по отделке и предоставление ее прямому руководителю.

2. Организация планирования всех стадий реализации проекта по Бизнес-центру, формирование графика и бюджета проекта:

- разработка план-график проекта, актуализация и контроль реализации;

- формирование и контроль бюджета проекта по своей зоне ответственности, актуализация бюджета и обеспечение планирования расходов по проекту;

- разработка и внесение изменений в дизайн-проекты, согласование планировок.

3. Управление проектом бизнес-центра на всех этапах:

- координация работы подрядчиков и внутренних подразделений компании;

- координация кросс-функциональное взаимодействие по проекту;

- взаимодействие с Арендодателем по вопросам реализации проекта.

4. ​​​​​​​Закупки, тендерная деятельность и контрактация:

- поиск внешних подрядчиков на все этапы проекта и формирование рекомендаций о выборе подрядчика;

- формирование технических заданий для подрядчика;

- Контроль заключения договоров с подрядчиками.

5. Управление процессом проектирования:

- контроль ведения проектной и рабочей документации, контроль своевременного внесения изменений в проектную и рабочую документацию;

- разработка совместно с представителями службы технического заказчика стратегии по инженерной эксплуатации бизнес-центра в своей зоне ответственности.

6. Контроль качества реализации проекта

- обеспечение контроля качества выполняемых подрядчиком работ по разработке проектных решений, формированию архитектурной концепции, проведению отделочных работ;

- взаимодействие с внутренней службой технического заказчика по вопросам организации процессов контроля качества;

- инициировать претензионную работу при необходимости.

7. Контроль строительно-монтажных работ:

- контроль СМР на соответствие проектной и рабочей документации;

- контроль сроков проведения строительно-монтажных работ;

- осуществление контроля за организацией административно-хозяйственной деятельности на площадке;

- контроль соблюдения правил техники безопасности при проведении строительно-монтажных работ;

- контроль технической экспертизы и авторского надзора за строительством;

- участие в приемке работ у подрядчиков.

8. Взаимодействие и информирование заинтересованных сторон о статусе реализации проекта

Требования:

1. Практический опыт управления полным циклом отделочных работ (предпроектная стадия разработки стратегии организации рабочих мест; проектирование; участие в выборе отделочных материалов и контроль выполнения отделочных работ).

2. Практический опыт отделки офисной недвижимости с реализованными проектами не менее 5 тыс. кв.м.

3. Хорошие коммуникативные навыки + опыт системного администрирования обсуждаемых и принимаемых решений.

4. Опыт работы с корпоративным сектором государственных/ около государственных структур.

5. Быть ориентированным на создание качественного продукта в заданные сроки и с учетом заданного бюджета.

6. Опыт технической экспертизой и обладание компетенциями в управлении строительством.

7. Опыт в согласовании проектной документации стадии Shell&core (застройщик – структура администрации г. Москва) для последующей отделки офисного пространства.

Условия:

- Офис м. Красносельская;

- Официальное оформление.