Обязанности:

Контроль за процессом реализации инвестиционных проектов существующих объектов, размещения и коммерческой недвижимости согласно бюджета капитальных вложений, от получения коммерческих предложений до пуско-наладочных работ;
Обеспечение соблюдения и выполнения стандартов бренда и нормативной документации (технических, общестроительных, стандартов внутренних инженерных систем);
Контроль за ходом проектирования, комплектации и строительства в рамках специальных проектов;
Контроль и актуализация сроков, бюджетов;
Контроль и помощь при получении градостроительной, технической, правовой, технологической и другой информации по проекту;
Обеспечение связи и взаимодействия между управляющей компанией, операционной командой объекта размещения и подрядчиками в части касающейся соблюдения стандартов бренда и нормативной документации, взаимодействия по вопросам согласования и предоставления соответствующей экспертизы на всех этапах реализации специальных проектов;
Подготовка различной договорной документации;
Контроль за выбором организаций, компаний и подрядчиков, участвующих на различных этапах в реализации специальных проектов в качестве обязательных/ рекомендуемых консультантов при проектировании. Контроль за работой и отчетностью таких подрядчиков;
Контроль реализации разработанного дизайна интерьеров в рамках специальных проектов, с учетом специфики и релевантной экспертизы для каждого проекта.
Контроль и предоставление соответствующей отчетности за уровнем расходов на энергоснабжение и санитарные системы с целью поддержания экономической целесообразности и уровня доходности объектов размещения. Разработка программ экономии ресурсов существующих объектов размещения, в том числе с применением новых технологий в области энергосбережения и санитарных систем. Контроль за выполнением таких программ.
Выезд на действующие, проходящие реновацию и/или конвертацию объекты гостиничной и прочей недвижимости для контроля процесса реализации специальных проектов на ежемесячной основе с целью контроля соответствия финального продукта стандартам управляющей компании. Составление соответствующей отчетной документации;
Контроль за деятельностью инженерных служб действующих объектов;
Контроль содержания систем жизнеобеспечения и инженерного оборудования объектов
Участие в периодических осмотрах технического состояния зданий и помещений, контроль принятия мер к устранению выявленных недостатков
Отслеживание наличия и актуализации контрактов сервисного обслуживания инженерных систем
Контроль обеспечение эксплуатации электроустановок гостиницы в соответствии с ПТЭЭП и ПТБ
Контроль ведения соответствующей инженерной документации
Контроль качества поддержания надлежащего технического состояния зданий и сооружений действующих объектов.

Требования:

Опыт реализации специальных инженерных проектов на действующих объектах размещения (полный цикл);
Опыт реализации проектов гостиничной недвижимости;
Опыт взаимодействия с международными операторами, государственными органами, инвесторами, знание построения бизнес-процессов в сфере гостеприимства, правовых аспектов в области эксплуатации зданий и сооружений, строительства, навыки ведения переговоров будет преимуществом;
Уверенный пользователь ПК;
AutoCAD, MS Office Suite, MS Project;
От 6 лет + опыт эксплуатации крупных объектов размещения.

Условия:

Проверенная репутация, высочайшие стандарты безопасности, команда профессионалов;
Оформление по ТК РФ;
Рабочее время - пн-чт с 9.00 до 18.00; пт с 9.00 до 17.00;
Комфортный офис по адресу: Истринский р-н, д. Новинки, здание Бизнес центра Павлово
ДМС после срока испытания (3 мес.) - страховка со стоматологией, плановой и экстренной госпитализацией, доп. опция - онкострахование;
Командировки к месту размещение объектов: Краснодарский край, Тверская область, Ярославская область, Мурманская область;
прочие направления, по необходимости.

Менеджер по эксплуатации (технический блок)