Технический директор / Директор по производству

LOCUS SERVICE - профессиональное управление коммерческой недвижимостью.

Наши проекты:
LOCUS - сеть офисных центров №1 в Волгограде, 20 000 м2 современных офисных пространств.
SHAIBA - индустриальный парк, 40 000 м2 складских терминалов.

Мы предоставляем нашим арендаторам свободу заниматься своим любимым делом, решая за них все бытовые вопросы, начиная с ремонта по дизайн-проекту, согласованному с арендатором, и продолжая содержанием и обслуживанием комфортного помещения в течение долгих лет сотрудничества.

LOCUS - это университет роста людей и создания технологий. Здесь современно, стильно, динамично, эффективно, уютно.

Укрупнённо наш бизнес-процесс таков:
мы приобретаем объекты недвижимости, готовим их к эксплуатации (реконструкция, капитальный или косметический ремонт), контрактуем площади и далее обслуживаем наших арендаторов. Наш итоговый продукт - комфортные площади для арендаторов. Все задачи по созданию и поддержанию этих площадей мы готовы отдать в руки Технического директора.

Зона ответственности:
ЦКП должности: созданный продукт (комфортные площади для арендаторов). Продукт качественный, своевременный, стильный, обоснованный по цене.

Этому человеку предстоит заниматься следующими основными блоками задач:

• Руководство строительными работами при подготовке новых объектов к эксплуатации и при их косметическом ремонте в процессе эксплуатации. Для этого в подчинении проектные менеджеры, ведущие работу с подрядчиками, инженер ПТО, закупщик.
• Руководство инженерным сопровождением эксплуатации объектов. Работа совместно с командой из главного инженера, главного энергетика, инженеров, техников, слесаря, электрика.
• Руководство сервисным сопровождением эксплуатации объектов. В подчинении специалист по АХО, вахтёры; клининг на аутсорсе.

Работа по всем объектам, находящимся в управлении компании (пока 4).
А также:
*управление системой охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
*управление расходом энерго- и других ресурсов.

Наши ожидания от кандидата:
Компания заинтересована в человеке, для которого ценностью является работа в сотворчестве.
Наш кандидат - человек, для которого построение и руководство слаженной работой команды является органичным процессом на уровне его внутренней миссии и ценностей.
Наш кандидат готов идти с компанией в долгосрочное увлекательное путешествие по созданию впечатляющих проектов.
Наш кандидат - человек, который сможет взять на себя ответственность за создание продукта компании – комфортных помещений для наших арендаторов.
Наш кандидат - человек, который займет кресло в совете директоров корпорации мирового влияния в течении 10 ближайших лет.

Если это все Вам откликается, то проверяем следующее:

• «Будет то, что сделаем мы сами» - согласие с девизом. Активная жизненная позиция, нацеленность на результат;
• Опыт работы непосредственно на строящихся объектах;
• Опыт управления эксплуатацией, капитальным ремонтом отдельно стоящих зданий и сооружений (БЦ, ТЦ, гостиницы; фабрики лёгкой промышленности - текстильные, пищевые; склады);
• Опыт бюджетирования строительных работ;
• Высшее инженерное образование;
• Опыт руководства от 3 лет;
• Современный дух, чувство стиля;
• Профессиональный азарт, интерес к решению сложного кейса как ключевая мотивация. У нас в компании можно проявить свои компетенции. Здесь ценят инициативы. Здесь происходит рост, коллективный и персональный.
• Этот человек любит много думать и интенсивно работать. Так, чтобы уложиться в трудовой день. Построить систему, чтобы она минимизировала риски и предупредила аварийный объём работы. Хорошо поработать для хорошего результата и скорейшего выхода на следующий уровень, а не ради процесса делания чего-то.

Условия:
Мы создаем условия для полной реализации потенциала человека внутри компании: деньги, карьера, признание, сопричастность, здоровье и внутреннее удовлетворение.

А именно:
*Работа в стабильно растущей компании: более 10 лет поступательного роста, амбициозные цели.

*Яркий амбициозный лидер компании – основной залог развития. Роман Донской, создатель сети офисных центров Locus, индустриального парка «Шайба», лидер волгоградского бизнес-сообщества «Эквиум». И он активно делится своими ресурсами, развивая всю команду.

*Цели сложные, масштабные, динамичные: есть пространство для реализации своих мастерства и амбиций.

*Компания-университет вкладывается в рост своих сотрудников: профессиональный, личностный, качества жизни. Здесь личности, а не винтики системы.

*Уважительное отношение к сотрудникам: в т.ч. за более чем 10 лет ни разу не задержали зарплату. ЗП выше средней по рынку.

*Делаем всё, чтобы 8ч/5дн были приятными: люди на своих местах за своим любимым делом, экологичная коммуникация. Уютный атмосферный офис, из которого не хочется уходить, чай-кофе, печенюшки ).

А еще:
* Корпоративы, поощрение наиболее успешных (недавно отмечали день рождения компании на поляне Белого ветра, а наиболее успешные сотрудники были награждены поездкой в Питер).

* качественный мерч ))

Режим работы: 5/2, 8:30-17:30.
Место работы: офис - БЦ Локус на ул.Коммунистическая, 19Д. Но предстоит работа и по другим объектам - Волжские паруса, Локус на ул.Академической, 22, Индустриальный парк Шайба на ул.Пржевальского, 20.
Оплата: от 120 000 руб. на руки по итогам собеседования. Бонусная часть будет привязана к результатам.
Испытательный срок – 3 мес.

Если Вы прочитали описание вакансии до конца и уверены, что соответствуете ей, пожалуйста, сопроводите Ваш отклик ответом на вопрос «Зачем я хочу работать в ЛОКУС СЕРВИСЕ и чем я помогу этой компании?».