Руководитель строительного проекта

от 200 000 ₽ на руки

Вакансия находится в архиве

Артель Дом

г. Москва

Требуемый опыт работы

Более 6 лет

Тип занятости

Полная занятость

График работы

Полный день

Мы занимаемся строительством объектов для Минобороны. Строим только крупные комплексы по всей территории России. В данный момент ищем руководителей в наши проекты в Ростове-на-Дону, Москве, Твери, Пензе, Красноярске и Мариуполе.

Нам нужен человек, который готов работать в команде с большим уровнем самостоятельности.

Предоставляем бронь от мобилизации.

Обязанности:

  • Оценка объекта:
    1. Идеальное понимание проектной документации, на уровне поиска ошибок и предложения решений по их исправлению, способность упрощать проект там, где это нужно без потери качества
    2. Оформление разрешительной документации - приказы, журналы ТБ, ПБ, совместно с ПТО. Полная ответственность за всю разрешительную документацию.
    3. МТО
    4. Сложность объекта (какие именно работы нужно выполнять)
    5. Рентабельность объекта
    6. Расчёт экономики (сметная стоимость объекта с погрешностью в 5%)
    7. Согласование бюджетов
    8. Приезд на объект, общение с подрядными организациями - выяснение адекватности клиента
    9. Утверждение заявок и договоров.
  • Общение с представителями заказчика:
    1. Выяснение устройства строительной площадки
    2. Согласование графика авансов
    3. Знакомство с технадзором.
  • Предоставление гендиректору отчётов по старту проекта:
    1. О необходимом количестве людей для выполнения работ на каждую систему
    2. Стоимость, сколько мы заплатим людям, какую часть мы потратим на материалы
    3. Отчёт об операционных расходах: организация штаба, найм ИТРа, ПТО, прорабы, закуп техники и т.д. То есть всё что необходимо для старта проекта.
  • Выезд на объект, развертывание штаба:
    1. Поиск помещения под штаб
    2. Заявка на персонал (личный помощник, ПТО, снабжение, исходя из экономики проекта)
    3. Закупка необходимой мебели и оргтехники
    4. Поиск и найм подрядчиков на выполнение работ - важно, сначала на объект приезжает материал, а потом люди
  • Отчётность при строительстве:
    1. График производства работ по дням, неделям, месяцам
    2. При не укладывании в графики производится разбор причин
    3. Ежедневные совещания с представителями подрядных организаций либо бригад - постановка задач на следующий день
  • Контроль строительных процессов на предмет укладывания сроков, качества выполняемых работ, и в тоже время контроль наличия у них материалов, контроль склада.
  • Контроль подрядных организаций на факт формирования заявок по материалам на неделю вперёд.
  • Контроль ПТО на предмет выпуска строительной документации
  • Контроль документооборота - приход бухгалтерских документов, сертификаты, и т.д.
  • Отчёт по ходу стройки о бюджете перед гендиректором: кому нужно заплатить, кому не нужно, кому деньги придержать. На неделю, месяц, квартал.

Требования:
  • Техническое образование
  • Отличные менеджерские качества
  • Опыт работы с инженерными сетями: вентиляция, водопровод, канализация, отопление, итп, пожарные сигнализации
  • Умение проводить совещание с заказчиками так, чтобы мы всегда были красавчиками перед клиентом.
  • Умение кайфовать от своей работы, стройка это то, что ты любишь
  • Лёгкость на подъём
  • Быстрое принятие верных решений, спокойный и взвешенный тип характера
  • Инициативность (приходить не с проблемой, а с уже готовыми 2-3 решениями её, тем самым минимизируя временные и финансовые затраты)
  • Честность, будешь врать долго не проработаешь с нами
  • Сказал - сделал
Условия:
  • Оформление по ТК РФ
  • Премия за сданный объект в срок и с определённой маржой. Премия 0,5% от сметы.
  • Бонусы 50% от стоимости объекта за экономию по смете проекта

Если вы дочитали вакансию до конца, начните сопроводительное письмо со слов: «Я именно тот(а), кого вы ищете», так мы поймём, что вы внимательно прочли вакансию и это не "спам"-отклик, а значит, с вами стоит продолжить общение.

Ключевые навыки

Сметы
Работа в команде
Организаторские навыки
Сопровождение строительства
Выбор подрядных организаций
Управление проектами
Финансовая отчетность
Многозадачность
Строительство
Строительное делопроизводство
Умение организовать работу
Отлично знание компьютера
Работа с компьютером
Грамотная речь
Проектная документация
Заключение договоров
Ведение переговоров
Подбор вахтовиков
Проектирование аупт
Впв
Эом
Апс
Соуэ
Проектирование скуд
Проектирование скс
Пнаэг
Аов

Адрес

Ростов-на-Дону, улица Оганова, 22

Контактная информация

Артель Дом

Сайт: не указан

Почта: не указана

Вакансия опубликована 20.07.2024 в г. Москва.

Похожие вакансии

#

Москва

Полный день

Подробное описание

23 августа

#

Москва

Полный день

Подробное описание

27 апреля

#

Москва

Полный день

Подробное описание

1 июля