Мы занимаемся строительством объектов для Минобороны. Строим только крупные комплексы по всей территории России. В данный момент ищем руководителей в наши проекты в Ростове-на-Дону, Москве, Твери, Пензе, Красноярске и Мариуполе.
Нам нужен человек, который готов работать в команде с большим уровнем самостоятельности.
Предоставляем бронь от мобилизации.
Обязанности:
- Оценка объекта:
- Идеальное понимание проектной документации, на уровне поиска ошибок и предложения решений по их исправлению, способность упрощать проект там, где это нужно без потери качества
- Оформление разрешительной документации - приказы, журналы ТБ, ПБ, совместно с ПТО. Полная ответственность за всю разрешительную документацию.
- МТО
- Сложность объекта (какие именно работы нужно выполнять)
- Рентабельность объекта
- Расчёт экономики (сметная стоимость объекта с погрешностью в 5%)
- Согласование бюджетов
- Приезд на объект, общение с подрядными организациями - выяснение адекватности клиента
- Утверждение заявок и договоров.
- Общение с представителями заказчика:
- Выяснение устройства строительной площадки
- Согласование графика авансов
- Знакомство с технадзором.
- Предоставление гендиректору отчётов по старту проекта:
- О необходимом количестве людей для выполнения работ на каждую систему
- Стоимость, сколько мы заплатим людям, какую часть мы потратим на материалы
- Отчёт об операционных расходах: организация штаба, найм ИТРа, ПТО, прорабы, закуп техники и т.д. То есть всё что необходимо для старта проекта.
- Выезд на объект, развертывание штаба:
- Поиск помещения под штаб
- Заявка на персонал (личный помощник, ПТО, снабжение, исходя из экономики проекта)
- Закупка необходимой мебели и оргтехники
- Поиск и найм подрядчиков на выполнение работ - важно, сначала на объект приезжает материал, а потом люди
- Отчётность при строительстве:
- График производства работ по дням, неделям, месяцам
- При не укладывании в графики производится разбор причин
- Ежедневные совещания с представителями подрядных организаций либо бригад - постановка задач на следующий день
- Контроль строительных процессов на предмет укладывания сроков, качества выполняемых работ, и в тоже время контроль наличия у них материалов, контроль склада.
- Контроль подрядных организаций на факт формирования заявок по материалам на неделю вперёд.
- Контроль ПТО на предмет выпуска строительной документации
- Контроль документооборота - приход бухгалтерских документов, сертификаты, и т.д.
- Отчёт по ходу стройки о бюджете перед гендиректором: кому нужно заплатить, кому не нужно, кому деньги придержать. На неделю, месяц, квартал.
Требования: - Техническое образование
- Отличные менеджерские качества
- Опыт работы с инженерными сетями: вентиляция, водопровод, канализация, отопление, итп, пожарные сигнализации
- Умение проводить совещание с заказчиками так, чтобы мы всегда были красавчиками перед клиентом.
- Умение кайфовать от своей работы, стройка это то, что ты любишь
- Лёгкость на подъём
- Быстрое принятие верных решений, спокойный и взвешенный тип характера
- Инициативность (приходить не с проблемой, а с уже готовыми 2-3 решениями её, тем самым минимизируя временные и финансовые затраты)
- Честность, будешь врать долго не проработаешь с нами
- Сказал - сделал
Условия: - Оформление по ТК РФ
- Премия за сданный объект в срок и с определённой маржой. Премия 0,5% от сметы.
- Бонусы 50% от стоимости объекта за экономию по смете проекта
Если вы дочитали вакансию до конца, начните сопроводительное письмо со слов: «Я именно тот(а), кого вы ищете», так мы поймём, что вы внимательно прочли вакансию и это не "спам"-отклик, а значит, с вами стоит продолжить общение.