Место работы - г. Сочи*
предварительная командировка на строящийся объект в Анапу
Привет.
Мы – гостиничный девелопер полного цикла и специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).
Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.
Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.
Итак, мы занимаемся:
- Проектное управление проектированием и строительством;
- Оценка и оптимизация стоимости строительства;
- Контроль строительства;
- Разработка эскизов будущих гостиниц;
- Разработка концептуальных решений дизайн-проектов;
- Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями;
- Согласование проектных решений.
Круг обязанностей:
- Проверка и участие в составлении ТЗ и ДТЗ на проектирование, ТЗ и формы КП на СМР и поставку материалов, условий договоров на СМР;
- Проверка качества разрешительной, проектной и рабочей документации, поступающей от заказчика и проектировщиков, деталировочных чертежей, техкарт и ППР от подрядчиков, наличия актуальной документации у подрядных организаций;
- Рассмотрение предложений по изменению проектных решений в ходе строительства, их согласование с ГИПом Заказчика и авторским надзором, подготовка технических решений;
- Подсчёт, перепроверка, сравнение объёмов СМР, и подтверждение необходимости оформления дополнительных объемов работ на СМР;
- Контроль соблюдения при производстве СМР типовой технологической последовательности;
- Контроль выдачи предписаний о несоответствиях и нарушениях технологии СМР, контроль за выполнением действий по устранению несоответствий;
- Контроль за производством работ, проверка качества и объемов СМР представленных к ежемесячной промежуточной (в т.ч. приёмка с подписанием Актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3) и итоговой приёмке каждым субподрядчиком на предмет соответствия проектной и рабочей документации, ТЗ и Договору на СМР, нормам, ГОСТ, СП;
- Контроль качества применяемых строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования (сертификаты, технические паспорта, лабораторные анализы, отчеты об испытаниях и пр.), обеспечения соответствия требованиям стандартов, нормативов и проектной документации;
- Участие в освидетельствовании скрытых работ и подписание актов освидетельствования скрытых работ и актов освидетельствования ответственных конструкций;
- Составление дефектных ведомостей, контроль устранения выявленных дефектов;
- Участие и контроль проведения лабораторных испытаний;
- Контроль над ведением подрядными организациями журналов работ, производственной и контрольной документации;
- Ведение накопительных ведомости, отчетности, составление протоколов и технических отчетов с фотофиксацией по объектам;
- Проверка исполнительной документации по выполненным строительно-монтажным работам, предоставляемой Подрядчиками;
- Контроль качества проводимых испытаний конструкций, лабораторных исследований материалов;
- Проведение ежедневного инспекционного контроля качества;
- Контроль за соблюдением подрядных организаций требований охраны труда и промышленной безопасности;
- Взаимодействие с контролирующими и проверяющими государственными органами при проведении плановых и внеплановых проверок, контроль своевременного устранения замечаний;
- Участие в работе комиссии по приемке объектов строительства департаментом по надзору в строительной сфере КК с получением документа, подтверждающего соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов (ЗОС);
- Участие в работе комиссии по получению Разрешения о вводе в Эксплуатацию от органа Архитектуры г. Сочи;
- Участие в передаче объекта в эксплуатацию ИК и ГК (со всеми разрешениями, согласованиями, с исполнительной документацией и пр.).
Пожелания к кандидату:
- Высшее профильное образование (ПГС, инженерные специальности);
- Опыт в должности инженера строительного контроля, специалиста технического надзора от 5 лет в структуре Заказчика, Генерального подрядчика. Опыт работы в области строительства – не менее 10 лет;
- Наличие квалификационных (аттестационных) удостоверений (ВИК, НАКС) приветствуется;
- Опыт ведения крупных объектов капитального строительства от нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию ГСН приветствуется;
- Опыт работы в жилищном строительстве в качестве ИТР и на гостиничных объектах приветствуется;
- Знание нормативной документации (СП, ГОСТ), порядка оформления проектно-сметной и технической документации, строительных норм и правил;
- Знание технологии производства и способов ведения ремонтных и строительно-монтажных работ, порядка приемки объектов;
- Свободное чтение чертежей;
- Опыт работы с большими объемами информации, самостоятельной проверки проектной документации с точки зрения возможности построить и экономичность проектных решений;
- Опыт проверки исполнительной документации на соответствие и комплектность, актов по формам КС-2, КС-3;
- Опыт взаимодействия с подрядными организациями;
- Порядочность, коммуникабельность, организаторские навыки, самостоятельность, ответственность, стрессоустойчивость, инициативность;
- Умение работать в коллективе;
- ПК - опытный пользователь (MS office, AutoCad);
- Опыт работы с применением BIM-технологии приветствуется!
Мы предлагаем
Стабильность и заботу:
- Корпоративный транспорт;
- Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий;
- Официальную конкурентную заработную плату.
Развитие и карьерные рост:
- Участие в работе над сложными и интересными проектами;
- Обучение за счет компании;
- Профессиональное и карьерное развитие;
- Радость от совместной работы в драйвовой и профессиональной команде.
Комфорт:
- Доброжелательную рабочую атмосферу в молодом коллективе;
- Скидки на услуги отелей сети Alean.
Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашей Компании!