Главный инженер проекта / Комплексный ГИП (служба заказчика)

GRAVION - девелопер премиальной недвижимости. В роли застройщика мы реализуем инвестиционно-строительные проекты «под ключ», включая инвестиционную стадию, получение исходно — разрешительной документации, контроль на период строительства и организацию продаж.

Мы открываем вакансию Главного инженера проекта. Объект с которым вы будете работать, это уникальный объект культурного наследия.

Проект находится в начальной стадии - выбор проектного подрядчика.

Обязанности:

• Ведение полного комплекса вопросов, связанных с разработкой проектной и рабочей документации, ее приемке у подрядчиков, а также сопровождение при реализации объекта.
• Руководство группой экспертов по АР, КР, внутренним инженерным системам.
• Экспертный технический анализ исходно-разрешительной документации.
• Проверка, анализ проектной документации на соответствие действующим нормативно-техническим документам, регламентам, сводам правил, стандартам, техническому заданию.
• Контроль и сопровождение разработки проектной и рабочей документации.
• Проверка выдачи заданий смежных разделов и дальнейшая их взаимоувязка.
• Защита разделов проектной документации в органах экспертизы.
• Осуществление авторского надзора за строительством проектируемых объектов, контроль за соответствием качества работ, материалов, оборудования требованиям утвержденного проекта, стандартов и технических условий.
• Участие в подготовке ТЗ на проектирование и на производство строительно-монтажных работ;
• Подготовка технических заданий на разработку схем инженерного обеспечения объектов;
• Подготовка технических заданий на разработку объектов улично-дорожной сети;
• Подготовка документации для проведения тендеров, рассмотрение коммерческих предложений от подрядных организаций;
• Участие в разработке градостроительной и другой предпроектной, технической документации, и в процессе согласования ИРД;
• Подготовка исходных данных для проектирования, участие в контроле выполнения проектных работ, проверка, согласование и устранение замечаний по документации стадии «Проект»;
• Подготовка исходных данных для стадии РД, участие в контроле выполнения проектных работ по разработке разделов стадии РД;
• Рассмотрение и согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений;
• Участие в контроле ведения строительно-монтажных работ в части соответствия проектным решениям, участие в приемке выполненных работ;
• Участие в предъявлении законченных строительством внутренних сетей в эксплуатирующую компанию, оформлении документов для передачи сетей в эксплуатацию;
• На всех этапах реализации проекта - взаимодействие с представителями генпроектировщика/проектировщика, технического заказчика и генподрядчика\подрядчика.
• Организация работ по сбору и согласованию ИРД для последующей разработки АГО/АГР, ППТ, ПМТ;
• Участие в разработке и утверждении ППТ, ПМТ.
• Подготовка технических заданий на инженерные изыскания, заданий на проектирование зданий и сооружений;
• Взаимодействие с государственными органами (Минжилполитики МО, ГУАГ МО, МКА, ГУКН МО, ДКН, Мосгосстройнадзор, Роснедра, Росрыболовство, Росавиация, МГГТ и пр).
• Получение положительного заключения экспертизы проектной документации, последующего получения РнС и РВЭ;
• Разработка ТЗ на проектирование стадий П, РД, контроль выпуска и организация проверки проектной документации;
• Организация взаимодействия с другими подразделениями компании в части согласования решений по проекту.

Требования:

• Высшее образование (ПГС);
• Опыт работы комплексным ГИПом не менее 5 лет в сегменте жилье в крупных проектных организациях или в службе Заказчика;
• Наличие практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований АГО/АГР, ППТ, ПМТ, ПД и оформления пакета документов на проведение СМР, ввод объекта в эксплуатацию;
• Опыт ведения проекта от стадии ПП;
• Опыт прохождения государственной экспертизы;
• Наличие законченных объектов;
• Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, AutoCAD, REVIT, MS Project);
• Умение грамотно вести переписку по техническим вопросам, работать с документами, проектной документацией, формулировать технические решения и т.д.;
• Высокие знания внутренних инженерных систем, систем умный дом.
• Ответственность, профессионализм, инициативность, коммуникабельность, умение отстаивать позицию.