Юрисконсульт в сфере градостроительства, земельно-имущественных правоотношений

Обязанности:

• Обеспечение юридического сопровождения деятельности компании, оказывающей консалтинговые и инжиниринговые услуги застройщикам и девелоперам;
• Правовое сопровождение деятельности в рамках осуществления функций технического заказчика;
• Анализ текущего градостроительного потенциала земельного участка (существующие обременения, ограничения, самовольные постройки и т.д.) и оценка перспектив изменения градостроительного потенциала земельного участка;
• Юридическое сопровождение проектов развития земельных участков, инвестиционно-строительных проектов, в т.ч.: разработка стратегии, составление «дорожных карт», минимизация всевозможных рисков;
• Взаимодействие с государственными органами и учреждениями (Москомархитетура, Главгосэкспертиза, МГЭ, Мосгоргеотрест, ОАТИ, ДКН, ДПиООС, ДГИ, ГИН, Росимущество, Росреестр и т.д.), выполнение предписаний, отработка замечаний;
• Разработка договоров, контроль их исполнения;
• Мониторинг изменений законодательства и применение их на практике;
• Проверка и согласование исходно-разрешительной документации на строительство/реконструкцию/снос объектов капитального строительства;
• Осуществление мероприятий по внесению изменений в документацию по планировке территории, правила землепользования и застройки территории;
• Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права на объекты недвижимости, внесение изменений в ЕГРН, раздел, выдел, уточнение границ, объединение земельных участков, перераспределение, изменение вида разрешенного пользования земельных участков и объектов капитального строительства, участие в подготовке проектов планировки, проектов межевания территории;
• Оценка правовых рисков, аналитическая работа, подготовка правовых заключений по вопросам застройки территории, земельно-имущественным и инвестиционным отношениям, рекомендаций, проектов писем, ответов на запросы и иных документов;
• Анализ документов территориального планирования (генеральных планов), документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки, документов по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории);
• Работа с информационными системами обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД), иными информационными ресурсами по предоставлению сведений и услуг (gosuslugi.ru, mos.ru, uslugi.mosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru, fedresurs.ru, pkk.rosreestr.ru);
• Работа с инспектирующими организациями.

Требования:

• Высшее юридическое образование;

• Знание законодательства РФ в области регулирования земельно-имущественных отношений, градостроительной деятельности, нормативно-правовой базы г. Москвы и Московской области;
• Наличие релевантного опыта будет являться преимуществом;
• Навыки работы со справочно-правовыми системами, информационными ресурсами по предоставлению сведений и услуг;
• Уверенный пользователь ПК: MC Office;
• Умение планировать и оптимально организовывать рабочий процесс, эффективно управлять временем, умение вести переговоры;
• Доброжелательность, порядочность, аккуратность, исполнительность, уравновешенный характер, нацеленность на результат.

Ключевые навыки:

• Градостроительство
• Земельно-имущественные правоотношения
• Девелопмент
• Составление договоров
• Грамотные письмо и речь
• Пунктуальность

Условия:

• График работы 5/2 с 10.00 до 19.00;
• Полный рабочий день;
• Комфортабельное рабочее место;
• Дружелюбный коллектив;
• Оформление по ТК РФ;
• Белая заработная плата;
• Уровень дохода обсуждается на собеседовании с руководителем.